В подмосковном наукограде готовятся вырубать вековые сосны. Мэр говорит, что леса там нет

В подмосковной Черноголовке готовятся вырубить два с половиной гектара леса. Жители наукограда борются за него: они организовали инициативную группу, подписывают петиции, ищут в небольшом городе другие места, где можно было бы организовать стройку нового общежития для ученых. Предлагают варианты администрации города, но, судя по словам мэра, судьба столетних деревьев решена — участок будет вырублен, хоть еще и неизвестно когда.

Среди местных активистов — кандидаты и доктора наук. Тут же — муниципальный депутат, который тоже работает в местном Институте физики твердого тела РАН. Еще здесь простые жители города, дети ученых.

Мы с ними встретились у деревянной лавки на обочине дороги. За спинами активистов — тот самый участок леса, готовящийся к вырубке. На скамейке лежат листы бумаги, на которых распечатаны фото белки. Под грызуном — призывы: «Спасите меня!», «Я хочу жить!», ниже — QR-коды, ведущие на петицию и Telegram-канал защитников. Эти плакаты формата А4 можно встретить на стеклах автомобилей местных жителей. Елена, глава инициативной группы, ездит с таким.

Участок, говорят активисты, скорее всего, будет использован крупной компанией — АО «Август», которая занимается производством пестицидов. В нескольких сотнях метров отсюда эта же фирма строит научно-исследовательский центр, в котором будут производить химические вещества. Под него тоже вырубали деревья. Сейчас уничтожать лес будут ради жилого квартала, который возведут для работников НИЦ.

— Нигде не было информации о том, что участок будет застроен, — говорит Елена. — Просто в Telegram-канале мэра появился большой пост о том, как он посетил стройку. В конце — единственное предложение о том, что «для работников НИЦ будет построен жилой квартал». Я начала проверять все кадастровые участки, в каком они назначении, потому что знала, что свободных участков для постройки у нас нет. Нашла, что один из них был переведен в другую категорию…

В общем, изменение статуса земли произошло тайно: без ведома жителей, как утверждают они сами. Это, говорят собравшиеся, нарушает Градостроительный кодекс РФ: статья 28 закона требует публичных слушаний для изменения генплана. Елена обнародовала информацию об этом в соцсетях, а местные жители остро отреагировали на грядущие изменения. Люди потребовали от администрации собрать слушание. На нём мэр оправдывал свое решение. Называл его законным, а также утверждал, что слушания по генплану прошли в 2017 году. Хотя, оценивая недовольство народа, заявлял:

— Если мы где-то нарушили закон — всё вернут назад, — говорил мэр Роман Хожаинов.

Та встреча прошла в напряженной обстановке, как можно судить по видео, которые были сняты активистами. Представители администрации и «Августа» рассуждали на какие-то отвлеченные темы, а жители выкрикивали с мест слова возмущения.

На встрече говорили в том числе о том, что наука не поддерживает вырубку: муниципальный депутат Константин Бардовский заявлял, что совет директоров научных институтов Черноголовки высказался против уничтожения части леса. На это один из представителей компании, по имени Дмитрий, указывая пальцем на мундепа, прямо заявлял о том, что он «лгёт». Другие участники встречи со стороны мэрии, судя по их лицам, не скрывали свою скуку и, наверное, желание побыстрее отправиться домой.

Собрание ничем практическим не закончилась. Лес, скорее всего, будут рубить.

— Специалисты ходили, сказали, что соснам более ста лет, — говорит корреспонденту MSK1.RU Константин Бардовский. — Никакими замещающими посадками создать подобного масштаба лес меньше, чем за сто лет, не получится. Поэтому разговоры о том, что «здесь мы вырубим, а в каком-то другом месте посадим молодые елочки»… Они изначально несостоятельные.

В кампусе, который планируется построить, будут жить работники НИЦ. При этом жители опасаются, что набирать людей будут не из местных ученых: якобы привлекут сотрудников «Августа».

— Весь проект застройки предполагает только служебное жилье без передачи городу тех долей, которые обычно передаются при строительстве коммерческими застройщиками. В город передаваться не будет ничего, ни одного квадратного метра. Ни для каких социальных слоев, ни для врачей, ни учителей — вообще ни для кого. Поэтому мы против, чтобы коммерческие проекты, не приносящие пользы городу, производились на землях администрации, — говорит Бардовский.

Местные жители подчеркивают, что хотят развития Черноголовки. Они называют город идеальным для жизни — в том числе за тот баланс между городской жизнью и природой, которая окружает людей, поэтому лес важно сохранить.

Мэр Роман Хожаинов в разговоре с MSK1.RU заявил, что тот участок, о котором идет речь, по документам лесом вовсе и не является. Также, по утверждению градоначальника, к работе в строящемся НИЦ всё же будут привлечены специалисты из наукограда.

— С землей в Черноголовке проблемы. Действительно, по генплану это единственный участок под строительство домов. Нигде не числится, что это лес. Город планировал еще 20 лет назад развиваться в ту сторону. Там 100 гектаров леса. И вот участок, который, если точнее — 2,3 гектара, он планировался как раз для строительства домов. Рядом строится научно-исследовательский центр, для которого требуется порядка 500 сотрудников высокой квалификации, которых будут приглашать со всей нашей Родины, в том числе из Черноголовки, — сказал Хожаинов.

Активисты и жители города не сомневаются в том, что земля вследствие будущих торгов отойдет к «Августу», который уже участвует в городских слушаниях. Хожаинов заявляет, что еще неизвестно, кто выиграет торги. Также неизвестно, когда именно начнется вырубка леса.

— Это будут свободные торги на аренду. «Август» — один из претендентов, который к нам обратился. Не факт, что он победит.

Активисты нашли четыре пустых поля в черте городского округа, на которых, по их мнению, можно было бы начать строительство кампуса. По мнению главы Черноголовки, использовать их нельзя.

— Это частные поля. Часть из них — сельскохозяйственного назначения. Поля, которые под застройку… Ну там семиэтажный дом можно построить. Он не поместит 500 человек. Какие-то поля находятся в судах между администрацией и собственниками. Сейчас, в настоящее время, их невозможно использовать. По факту, в городском округе это единственный участок в муниципальной собственности, на котором можно строить.

Хожаинов завершает свою речь:

— Мы не вандалы, чтобы делать хуже для своего городского округа, для своих жителей. Мы смотрим на один участок, который планируется под застройку, — говорит человек, который родился и вырос в Черноголовке.

В 2021 году «Август» привлекался к ответственности за нарушения природоохранного законодательства, следует из публикации «Росприроднадзора». Специалисты обнаружили нарушения в области охраны атмосферного воздуха, нарушение требований в области обращения с отходами производства и потребления, а также в области охраны окружающей среды. Компания тогда была оштрафована на 375 тысяч рублей.

Так что жители боятся, что «Август» может принести вред природе гораздо более серьезный, чем кажется на первый взгляд. MSK1.RU обратился в АО «Август» с запросом о вырубке леса и строительстве кампуса в Черноголовке. И вот какой получил ответ.

Как рассказали в компании, «Август» заключил соглашение с правительством Московской области. В условия договора входят: «повышение инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности Московской области, создание новых рабочих мест, развитие импортозамещения». Строительство научного центра и жилья для его сотрудников также предусмотрено этим соглашением. Компания подтвердила, что является одним из претендентов на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0201004:118.

— При этом в приоритете стоят следующие задачи: максимально сохранить произрастающие деревья путем применения ресурсосберегающих технологий при подготовке участка к проведению строительных работ, обеспечить открытый и беспрепятственный доступ к создаваемой инфраструктуре всем жителям города, оставить без изменений расположение имеющейся детской площадки, предусмотрев ее обновление и масштабирование в границах участка. Проект строительства в полном объеме (всего 2 корпуса домов) планируется реализовать менее чем за 1,5 года, — сообщают в компании.

Комментируя встречу с местными жителями, «Август» сообщает:

— По настоящее время со стороны жителей не было представлено предложений по их участию в инициативной группе, вопросов в адрес компании также не поступало.

Между тем компания ответила на беспокойство членов инициативной группы: те говорят, что «Август» не будет набирать сотрудников из числа горожан. По опасениям горожан, фирма будет искать сотрудников в других регионах страны, игнорируя местных ученых. Компания настаивает на другом:

— Руководство компании надеется, что значимую часть сотрудников НИЦ составят жители Черноголовки. Вместе с тем надо понимать, что сфера защиты растений – узкоспециализированная, здесь существует серьезнейший дефицит кадров, особенно кадров научных. Компания ставит целью привлекать лучших специалистов отрасли <…>. В результате, надо ожидать, в город приедут новые люди. Очевидно, что это будут не случайные люди, а высокообразованные, высококвалифицированные. <…> При этом жители Черноголовки будут рассматриваться на все вакансии – и исследовательские, и административные.

АО «Август» утверждает, что служебные квартиры будут предоставляться как сотрудникам НИЦ из других регионов, так и нуждающимся в улучшении жилищных условий жителям Черноголовки, которые будут работать в научном центре.

Ситуация в Черноголовке напоминает борьбу за Троицкий лес, которая достигла своего накала 2 года назад, но так и завершилась вырубкой вековых деревьев. Тогда в Новой Москве, страдающей от дефицита учебных мест, строилась «школа-гигант» для двух тысяч учеников. По мнению местных активистов, выбор места и объекта для строительства нужен был для дальнейшего градостроительного осваивания леса.

— Начать было решено с социального объекта, — говорила нам юрист инициативной группы Ольга Сластунина. — Если бы в лес зашли с торговым центром, то протест был бы гораздо шире. А тут вроде как волшебное слово «школа». <…> Только она должна быть построена там, где она действительно нужна. Там, где школ нет, там, где она нужна в шаговой доступности. Там, где жители годами требуют эти школы, обращаются в органы власти и ничего им такого не строят. А тут вот, пожалуйста. За счет уничтожения леса, чтобы войти в него и начать градостроительное освоение, выбрана именно школа.

Битва за Троицкий лес продолжается. В марте 2024 года на портале «ЕИС Закупки» появилась информация, что администрация городского округа ищет подрядчика для благоустройства спортивно-оздоровительной базы «Лесная». Заказ на выполнение работ по замыканию лыжных трасс оценивается в 28 миллионов рублей.