Тарифы ЖКХ подорожают вдвое сильнее прогноза: сколько заплатят россияне и можно ли сэкономить на коммуналке

Стоимость коммунальных услуг вырастет на 9,8% с 1 июля 2026 года, предполагает Минэкономразвития. Этот прогноз почти вдвое превышает предыдущий — 5,4%. Как следует из новых данных, в 2027 году цена коммуналки повысится на 7,9%, а в 2028-м — на 5,9%.

MSK1.RU проанализировал, что конкретно подорожает, сколько уже этим летом заплатят москвичи и возможно ли на чем-то сэкономить.

На стоимость коммуналки влияют инфляция и стоимость газа, уточняет Минэкономразвития. В министерстве объясняют, что пересматривают цены, ориентируясь на состояние российской экономики и мировую ситуацию.

Индексация оптовых цен на газ составит:

• в 2026 году — 10,6%;

• в 2027 году — 9,0%;

• в 2028 году — 7,0%.

В прогнозе также есть отдельная разбивка по росту стоимости электричества для граждан:

• в 2026 году — 9,3%;

• в 2027 году — 6,9%;

• в 2028 году — 4,9%.

Сколько будет платить за квартиру житель конкретного города, пока неясно, это решают местные власти, объяснила в разговоре с MSK1.RU президент Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина. «Прогноз — это такая усредненная составляющая, ее невозможно применить к региону», — сказала она.

По мнению Москвиной, переживать не о чем, прогнозы всегда выше реальных цифр. Рост цен из-за инфляции она проблемой не считает, ведь власти повышают выплаты пенсионерам и зарплаты бюджетникам.

Уверенно можно говорить о будущем жителей столицы: его определяет Департамент экономической политики и развития города Москвы. Например, кубометр холодной воды в июле 2025 года будет стоить 66 рублей, в июле 2026 года — 69 рублей, в июле 2027 года — 71 рубль, а в 2028-м — уже 74 рубля. Пока что цена — 60 рублей.

В среднем плата за коммунальные услуги в Москве уже с 1 июля вырастет на 15% по сравнению с 2024 годом. Так, за холодную воду придется платить на 10% больше, за горячую — на 14,8%, за канализацию — на 12,4%, а за центральное отопление — на 16,2%.

За квартиру с двумя отдельными комнатами и большой кухней-гостиной площадью 52,5 квадратных метра с 1 июля 2025 владельцы заплатят 8605 рублей вместо 7903 (из них 5390 именно за коммуналку).

Прогноз правительства по факту является планом, заявил MSK1.RU президент Союза жилищных организаций Константин Крохин. По его словам, новый документ повышает тарифы в четыре раза по отношению к темпам роста прошлого года.

«Жителям Москвы и Московской области стоит ждать повышения суммы платежей. Учитывая, что изменения происходят по ходу пьесы, верить тому, что это последнее, не стоит. Тарифы и суммы платежей будут расти как на коммунальные услуги, так и на жилищные», — подчеркнул спикер.

Он считает причиной индексации «аппетиты ресурсных монополий», которые государство поддерживает, повышая цены. Кроме того, по его словам, рост расходов опережает инфляцию. Крохин сравнивает плату за коммунальные услуги с налогом.

«Ярчайшим примером является взнос на капитальный ремонт. Ты услугу не получаешь, тебе обещают, что она придет через 20–30 лет. Тариф устанавливает власть, ты платишь, и всё», — говорит собеседник.

Эксперт общероссийского общественного движения «За права человека» Виктор Федорук рассказал, что сэкономить на оплате жилищных услуг поможет установка счетчиков, но они и так есть у большинства. Еще один вариант — отсрочить капитальный ремонт, на это имеют право собственники жилья.

«Если дом еще не требует капитального ремонта, тогда можно перенести сроки, но это тоже чревато — только себе во вред. Государство нам уже создало такой режим экономии, что где-то еще сэкономить, только если перейти на трехразовое питание: понедельник, среда, пятница», — говорит Федорук.

Что будет с ценами на продукты, как изменятся цены на автомобили и топливо, что будет с ценами на технику и стройматериалы, проанализировал председатель комиссии по финансовым рынкам московского отделения «Опоры России» Егор Диашов. Он также предположил, подорожает ли телефонная связь.