![](https://n1s1.hsmedia.ru/04/97/34/049734138216a1643b05f4f82d09c281/656x438_1_35a1d9f2e556fb5c17cea1ea37a6348d@1200x800_0xBPbaKBGE_2713669611252318851.jpg.webp)
Новые жилые комплексы в последнее десятилетие появляются в Подмосковье даже стремительнее, чем грибы после дождя. Не исключение и Солнечногорск, где в 2018 году возвели ЖК «Квартал первый Андреевский». Сотни семей предвкушали комфортную и безмятежную жизнь в новостройках, но вместо этого уже пять лет утопают в бытовых трудностях. Корреспондент MSK1.RU разбиралась в этой истории.
Мария стала обладательницей новой квартиры в 2020 году. Женщина мечтала о своем уютном доме, где будет счастливо жить с семьей и детьми. Но столкнулась с проблемами еще на стадии заселения.
— Застройщик, когда ввел в эксплуатацию дома, якобы разослал акты [приема-передачи жилья], но они почти никому не пришли. Когда мы пришли за ключами от квартир, их не выдали. Несколько жителей даже выламывали двери в собственные квартиры, — рассказала Мария Бородулина.
По словам женщины, люди жили здесь неофициально до введения здания в эксплуатацию.
— Кадастр мы получили в 2020 году. Тоже много бились, долго, через администрацию, я ездила на последних сроках беременности к помощнику президента — очень много всего было, — уточнила она.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/80/b5/dd/80b5dd94bbf33e66862c8d882f5cc269/960x1280_1_58a647012df19129feff8e8612650f19@960x1280_0xudvFeYUh_5723243108565347212.jpg.webp)
На этом неурядицы жителей «Первого Андреевского» не закончились. Мария рассказывает, что возникли сложности с управляющей компанией. Та им стала выставлять счета за квартплату с пятизначными числами.
— Там в среднем нарисованы суммы от 20 до 40 тысяч рублей на квартиру. Это за подогрев и отопление, и так месяц. И еще у нас каждое лето отключают горячую воду, потому что долг РСО (ресурсоснабжающей организации. — Прим. ред.) перед коммунальщиками сейчас 12 миллионов. В том году у нас не было горячей воды 2,5 месяца. И всё равно мы за нее платили, — уточнила она.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/49/0a/0e/490a0e31f1cc578c32378483ba0820e2/984x1393_1_2b15b39f66d170326ef4a4d1f30191a2@1240x1756_0xRv8c08Or_8206167711368663780.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/06/2d/8e/062d8eaea2c328e6558d8c54f49c0109/495x700_1_86ceda0cbd13de25817dcebbef7fffc3@1240x1756_0x7X1jQlsi_3809009840454172012.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/80/d1/d9/80d1d95bf69dfe7e40b2cd6bd34d317f/495x700_1_f86802d52843cc0982d9af2459cd2f28@1240x1756_0xvHPazOfs_6009619104617312995.jpg.webp)
Астрономические цифры в ежемесячных счетах видит не только Мария. Живущий в том же ЖК Иван показывает корреспонденту свои платежки — и суммы там сопоставимы со средней зарплатой москвича. Он признался, что перестал оплачивать их с августа 2021 года — «когда УК накинула всем в платежки по 20–40 тысяч долга».
— До августа 2021 года управляющая компания начисляла отопление по какому-то своему нормативу, а в августе сделали перерасчет отопления по счетчику. Мне накинули около 45 тысяч рублей. При этом они сразу сделали поверку счетчиков и стерли с них все данные. Перерасчет аргументируют какими-то своими журналами, в которые они самостоятельно вносили показания. Естественно, журналы подделаны, там почти каждая квартира в среднем потребляет тепла как целый дом, — объясняет Иван.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/74/65/ed/7465eddf58e1d0b61f501064d1376a24/984x554_1_54593f2a4b5a3a9080f6aaf9c326eee8@1280x720_0xyeSWk2Vs_2290484324883551583.jpg.webp)
В поисках справедливости куда только ни обращались люди — и в администрацию, и в прокуратуру, и даже в Следственный комитет. Параллельно с этим они отстаивают свои права в многочисленных судах.
— Следственный комитет говорит, что мы пока с этим не работаем. Там у застройщика уже есть уголовная ответственность. Правда, он до сих пор не сидит, мы не знаем почему, — вздыхает Мария.
— А на меня управляющая компания подала в суд, чтобы деньги вытрясти, — добавил Иван. — У меня ЖКХ не оплачено на сотку. В 2021-м взяли и всем в платежки накинули по 40 тысяч — раз, и ты должен уже не 4, а 44 тысячи. Народ и перестал им платить. Прошло полтора года. Суды встают на их сторону, игнорируют наши аргументы. Писали жалобы в ответственные за это инстанции, например в администрацию. А там такой прикол — каждый год новый глава.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e3/d9/f6/e3d9f6450f86d94afda9f5e85723f9fa/656x369_1_28b2043c9d2b1bf269fb34710fa2a480@1280x720_0xbobhdHnP_8025795854649074370.jpg.webp)
Мы связались с обеими управляющими компаниями, которые обслуживали эти дома. В УК «Промтехология» на звонок корреспондента MSK1.RU ответили сразу же, однако сказали, что мы обратились не по адресу.
— ЖК «Первый Андреевский» обслуживает компания «Ваш комфорт», мы уже больше года не работает там.
Представитель УК «Ваш комфорт» оказалась не столь вежливой, заявив: «Я вообще в том районе не работаю, какая информация от меня может быть?»
Свою должность она назвать отказалась — точно так же, как и помочь связаться с представителями управляющей компании, которые компетентны в этом вопросе.
— Я уже сказала, что по вашему вопросу ответа нет. Мне некогда разговаривать, до свидания, — отрезала она.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из телеграм-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте».