Дом культуры, уникальный деревянный особняк на Воробьёвых и не только. Каких архитектурных памятников лишилась Москва в 2025-м

Мы продолжаем серию материалов по мотивам «Черной книги» проекта «Архнадзор». Это список архитектурных объектов, которые по решению властей снесли или подвергли радикальной реконструкции. Среди них немало ценных памятников столичной архитектуры.

MSK1.RU рассказывает историю этих зданий, показывает, как они выглядели в лучшие годы, и разбирается, что построят на их месте.

Тишинская площадь, 3

Доходный дом Бенардаки был последним дореволюционным зданием, сохранявшимся на Тишинской площади. Четырехэтажный кирпичный дом был остроен в конце XIX века во владении Елизаветы Ивановны Бенардаки, урожденной Масловой, жены таганрогского помещика. С 1878 года хозяйка проживала в Москве, в своем владении она разместила Александринский приют с сиротским отделением имени князя Долгорукова, Бенардаки была попечительницей этого приюта. После ее смерти в 1896 году участком владели наследники.

В 1900 году банк, в который были вложены средства на приют, закрылся, и наследники продали владение купцу Василию Калинину. Квартиры в здании сдавались в аренду, а нижний этаж занимали различные заведения. В начале 1920-х годов большая часть владения отошла универсальному Тишинскому рынку. В доме разместились конторы, но сохранялись и жилые квартиры.

В последние годы здание было расселено из-за аварийного состояния и оставалось нежилым. С 2018 года, если судить по уличным снимкам, фасад закрыли строительным баннером. Доходный дом Бенардаки снесли в начале июня 2025 года. По информации профильных каналов о недвижимости, землю уже выкупил один из столичных девелоперов, здесь появится новый ЖК.

Улица Косыгина, 18

Этот небольшой дом на Воробьевых горах был построен в начале XX века Сергеем Николаевичем Грачёвым — почетным гражданином, членом Торгового дома «Братья Грачевы и Анисимов», который занимался разработкой и продажей каменного угля. В архитектуре можно найти черты модерна: сложная пространственная композиция здания с мансардой, эркерами, открытыми балконами и террасами. Первый этаж был каменный, второй, третий и мансарда — деревянными.

В 1910-е годы владение арендовало спортивное общество, а после революции здесь организовали коммунальные квартиры. С 1947 года на бывшей даче разместился Отдел регулирования уличного движения (позже — 3-й отдел ДПС на спецтрассе ГУВД Москвы).

В 2009 году дом признали выявленным памятником архитектуры. Но в 2023-м случилось ЧП: ураган повалил на кровлю дерево, повредившее часть несущих конструкций.

Здание реставрировать не стали, оно простояло пустым два года. Наконец, в начале 2025-го Мосгорнаследие исключило дом из реестра архитектурных памятников. Не прошло и двух месяцев, как дачу Грачёва снесли. Участком земли владеет компания ООО «Звезда Арбата».

Рязанский проспект, 39, стр. 1

Заводской Дом культуры имени 40-летия Октября был построен в 1958 году. Уникальность его архитектуры в том, что она ближе всего к неоклассическому стилю «сталинского ампира», хотя на момент строительства уже 3 года как действовало постановление Хрущёва «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Несмотря на это, здание богато украсили снаружи и внутри: на главном фасаде красовался восьмиколонный портик, на заднем — полуротонда.

В здании работали кинотеатр и концертный зал, библиотека, кружки для детей и взрослых. С 90-х здесь гремели дискотеки, выступали музыкальные группы. С 2014 года года зданию присвоили статус исторически ценного градоформирующего объекта. Вопреки этому статусу и обещаниям застройщика, здание снесли в начале июля 2025 года.

Власти обещают воссоздать здание в новых материалах. Но градозащитники сомневаются, будет ли осуществлен этот проект. Ведь рядом с ДК в советское время располагался, например, стадион «Комета», и его снесли вместе с другими спортивными объектами — бассейном, теннисными кортами, хоккейной коробкой. На территории теперь располагается ЖК «Проспект 39».

Если вам интересны история и архитектура Москвы, читайте нашу серию статей о необычных домах столицы. Также мы рассказывали о прошлом и настоящем сталинских высоток и публиковали путеводители по городам Золотого кольца.