Панорамные окна и кабинеты для работы. Стало известно, сколько будут стоить квартиры в ЖК на месте больницы в центре Москвы

На месте Городской клинической больницы № 6, известной как Басманная больница, собираются построить элитный ЖК. Он будет состоять из двух башен, максимальная высота дома составит 36 этажей, хотя изначально планировалось всего 14.

На сайте жилого комплекса «Демидов-26» появились цены на будущие квартиры. Конкретные лоты пока не опубликованы, в разделе с квартирами есть только диапазоны цен, а точную цену можно узнать только по запросу.

Квартиры в домах называют «резиденциями». Так, резиденция с одной спальней обойдется покупателю минимум в 69,9 миллиона рублей. Их площадь будет составлять от 57,8 м² до 122,7 м². В квартире будет две душевых, в одну из которых можно попасть только из спальни.

Резиденции с двумя спальнями будут стоить от 78,3 миллиона рублей, а их площадь будет составлять 65,9-147,3 м². Трехкомнатное жилье площадью от 126,8 до 145,3 квадратных метров стоит от 141,9 миллиона рублей. Резиденция с четырьмя спальнями (площадью 142,4-161 м²) обойдется минимум в 144,8 миллиона рублей.

В квартирах будут оборудованы гардеробные, просторные кухни, соединенные с гостиной, кабинеты для работы, а также везде будет по две ванные комнаты или душевые. Из резиденции с четырьмя спальнями можно будет выйти на собственную террасу. В них, по задумке авторов проекта, можно проводить званые вечера и просто наслаждаться видами на Москву.

Еще один формат жилья в «Демидов-26» — это клубные резиденции. На планировке показано, что в таких квартирах будет по три спальни, кухня-гостиная, много гардеробных, две ванные комнаты и одна гостевая уборная. По всему периметру будут окна, а из жилья можно выйти на приватную террасу.

Площадь клубных резиденций составит от 134,9 м² до 144,5 м². Элитная квартира будет стоить от 211,3 миллиона рублей.

На сайте «Яндекс.Карты» и сайтах по продаже недвижимости еще не построенный ЖК уже завалили негативными отзывами. По словам жителей Басманного района, стеклянные башни не будут вписываться в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьезные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идет не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители Басманного района боятся, что после строительства новых высоток школы будут переполнены, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течет ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

А вот анонимный пользователь рассказал, что ему проект понравился, и сам он очень любит Басманный район.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее MSK1.RU писал, что происходит с самой известной заброшенной высоткой Москвы. 130-метровое здание НИИ «Дельта» должны были снести еще к маю 2026 года, но оно по-прежнему стоит на месте. При этом мэрия Москвы судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов.