«Надеемся, что он рухнет». Почему жильцы девятиэтажки в Северном Измайлове сами требуют сноса своего дома — репортаж

Власти Москвы решили устроить тотальную «перезагрузку» Северного Измайлова. Из 337 домов здесь снесут 179 — больше половины. И сделают это в ближайшую десятилетку. Если что, 12 домов уже построили и даже заселили, 3 еще в процессе и 17 проектов утвердили.

Здесь же жители девятиэтажки на Сиреневом бульваре бьются за расселение уже девять лет. Им не нравится, что под их окнами вырастет 24-этажка в форме буквы «П». Внутри — 552 квартиры. По плану в доме будет 552 квартиры: 176 — однокомнатных, 279 — двухкомнатных, 97 — трехкомнатных квартир.

Стройка идет уже год. А во дворе до сих пор стоят полуразрушенные пятиэтажки. Корреспондент MSK1.RU пообщался с жителями домов на Сиреневом бульваре, 27к1 и 29/45к3, и узнал, каково это — быть зрителем стройки века, не имея возможности съехать.

Первое, что бросается в глаза при прогулке по 9-й Парковой из метро в сторону Сиреневого бульвара, — это забор и полуразрушенные здания. По периметру стоят камеры наблюдения. Подойти к домам невозможно, а на ограждении красуется знак «Стройкомплекса Москвы».

Сразу можно понять, что снос домов идет по программе реновации, о чем красноречиво рассказывает и паспорт объекта. Стоит взглянуть на карту и посмотреть по сторонам — масштаб поражает. В ближайшее время от Северного Измайлова почти ничего не останется.

Жители района неспешно бродят по улицам. Но стройка их внимания не привлекает — это уже привычно в Москве. Но фокус внимания моментально переносится на баннер: «Собянин, не мучайте людей, переселите нас!»

Его развесили на балконе восьмого этажа дома 27к1 на Сиреневом бульваре. Жильцы утверждают, что с 2017 года ждут, чтобы их включили в программу реновации.

«Две пятиэтажки под окнами расселили где-то три-четыре года назад, а с октября начали снос, и с осени прошлого года все в таком виде и стоит, — рассказал нам Александр, житель дома, где ведут работы. — Самое главное, что перед нами стояла еще одна девятиэтажка, но ее уже полностью снесли. От нее даже следов не осталось. Почему ее включили в программу реновации, а нас нет — неизвестно».

По словам Александра, жители Сиреневого бульвара неоднократно обращались в районную управу и префектуру Восточного административного округа с просьбой включить дом в программу реновации. Но им отвечали отказом под разными предлогами.

«Мы приносили документы и в управу, и в префектуру, — дополнил рассказ Игорь, председатель домоуправления. — Ещё в 2017 году, когда стало известно, что соседний дом включили в программу реновации, мы попробовали тоже. Но тогда надо было быстро собрать собрание собственников, провести его в короткие сроки и подать заявку. Это было почти невозможно успеть».

По его словам, тогда им отказали в участии в расселении под реновацию в отличие от девятиэтажки, которую снесли. Сказали, что дом пригоден для жилья, а чтобы попасть в программу, необходимо было раньше подавать заявку.

Тем не менее жители не сдались и продолжили писать обращения, чтобы дом расселили и взамен выдали новое жилье. И в один из дней успех показался даже ближе, чем рассчитывали.

«Зимой 2025 года мне позвонили из управы и заявили, что для включения в программу реновации необходимо провести собрание собственников жилья и приложить документы, что большинство хочет расселения, — поделился Игорь. — Я думаю, что они надеялись, что мы не соберем большинство и в итоге им не надо будет даже переживать по этому поводу. Но у нас в итоге собрались почти все собственники и проголосовали „ЗА“ расселение. Единственное, кого не было на собрании, — так это представителей государственных квартир, хотя их приглашали. Но и без них было представлено абсолютное большинство».

Копии документов о проведении собрания собственников жилья и голосовании за расселение до сих пор висят в подъезде.

С этими итогами активисты Сиреневого бульвара пошли в управу и префектуру, всё передали. После чего получили ответ, что программа реновации уже сформирована до 2032 года и раньше ждать включения в неё — нет смысла.

«Никаких более вразумительных ответов мы не получили, даже попытались провести акцию — вывешивали баннеры с требованием переселить», — добавил Игорь.

Но, как объяснили сами жильцы, к некоторым неоднократно приходил участковый с требованием убрать баннеры. Теперь они остались на окнах и балконах лишь самых смелых жильцов.

Но никаких результатов это не дало. Более того, начали сносить дома, поднялась пыль. А затем и стали перекладывать подземные коммуникации. Как оказалось, тоже не без проблем.

Жильцы дома не хотят существовать среди строительного мусора и пыли. Многие давно мечтают съехать, у кого уже есть такая возможность, уже ей воспользовались.

«Всё, что тут вокруг — это всё снесут, — сказала Оксана, жительница девятиэтажки на Сиреневом бульваре. — Останутся две пятиэтажки и мы. Всё остальное перестроят, тут будут 10 лет громыхать, сносить и строить всё вокруг. Как в таких условиях жить?»

Пока люди собирались возле подъезда и каждый хотел что-то добавить от себя — со стороны стройки раздался резкий грохот.

— И так тут всегда?

— Не совсем, так было, когда вели активную работу, а сейчас всё тихо, но зато регулярные перебои с горячей водой, — ответил Александр. — То есть постоянно отключают, раз в неделю — это как минимум. А порой через день то нет воды, то слабенький напор.

«Тут зимой фонтан горячей воды бил прямо на стройке, — добавила Оксана. — Трубы гнилые настолько, что они стали копать и случайно зацепили, трубы тут же лопнули. Долго не могли восстановить».

По словам Александра, стройка под окнами его квартиры почти не двигается. Окна его спальни выходят прямо во двор, где должна появиться 24-этажка.

«Здесь рабочие-то редко появляются, скорее, трутся просто, чем работают. Я смотрю из окна: один мяч пнул, другой что-то палкой потыкал, — посмеялся Александр. — А еще был момент: горы песка грузовиками то завозили, то потом увезли, и так несколько раз. Но пятиэтажки как стояли, так и стоят. На месте дома на соседней улице, где работы начались позже — там уже котлован. А у нас затишье».

Жители стройки не боятся. Пенсионерка Оксана, чьи окна на первом этаже выходят в упор к забору, уверена, что это начало работ может сыграть даже на руку жильцам.

«Мы надеемся, что дом все-таки рухнет, — с улыбкой сказала она. — А как? А по-другому никак. Как бы им наплевать вообще, что с нами происходит. А мы вообще на первом этаже. Просто спать невозможно. У них постоянно вот эти лампы горят какие-то, еще шум, пыль — все в окно летит. И так столько лет будет это продолжаться».

По ее словам, внутри дом действительно пока не аварийный, но им уже давно никто не занимается.

«У нас на первом этаже тараканы, в подвале грибок, но он хотя бы не пахнет. Но из подвала несет запах канализации постоянно. Прорывает или там вода просто стоит в канализации, — возмутилась Оксана. — У нас же мусоропровод еще вдобавок. Так что для тараканов, крыс — все создано».

Жители соседнего 12-этажного дома по адресу: Сиреневый бульвар, 29/45к3 рассказали, что переселения особенно не ждут и не рассчитывают на него. Некоторые считают, что новостройки не всегда лучше по качеству. На вопрос, мешает ли стройка, отвечают уклончиво.

«Здесь пока стройки как таковой нет, — заявил мужчина, который живет в 12-этажном доме. — Строители, насколько слышал, сами переживают, что наши дома рухнут. Потому что тут грунт такой, и поэтому хотят специальные подпорки установить. Когда котлован рыть начнут, чтобы наш дом не „поплыл“».

Редакция MSK1.RU направила запрос в мэрию Москвы и застройщику ПИК, чтобы уточнить, реально ли включить дом на Сиреневом бульваре в программу реновации, в какие сроки это можно будет сделать. А также чтобы выяснить, почему на протяжении почти целого года не осуществляется снос расселенных пятиэтажек.

Ранее власти Москвы в лице председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова сообщили, что строительство дома на земельном участке Сиреневый бульвар, 29 будет под надзором инспекторов. Официально срок сдачи дома — 1-й квартал 2028 года.

Ранее MSK1.RU писал, что в Северном Измайлове не могут уже два года снести главный символ района на въезде — здание НИИ «Дельта». В нашем тексте мы подробно описали его судьбу и причину затяжного сноса.

Также редакция MSK1.RU рассказала, что ради очередного жилого комплекса снесли первый торговый центр СССР «Первомайский».