«Пятиподъездный дом поплыл». Как в Подмосковье живут люди в затопленной во время капремонта многоэтажке: видео

В подмосковной Балашихе жильцы дома № 8 на улице Звездной пожаловались на капитальный ремонт. Они рассказали, что во время дождя ночью с 4 на 5 октября в здании, где идут работы на кровле, начался потоп — квартиры, тамбуры и лестничные площадки сильно залило.

— Пятиподъездный дом поплыл. Это разве нормально? Мы на лифте не ездим — боимся. Вопрос: когда опять дождь пойдет, мы дальше будем с тазиками носиться? — жалуется жительница многоэтажки Дарья (имя изменено по просьбе героини).

У некоторых жильцов верхних этажей, рассказала Дарья, в квартирах произошло короткое замыкание:

— Мог и пожар случиться. Мы, когда всё потекло, были в шоке. Вы не представляете — выходишь с ребенком и боишься идти, потому что по лестничной площадке текут реки. А по стене вода льется через плафон.

В пресс-службе Фонда капитального ремонта Московской области пояснили, что с начала работ капремонта ответственность за всё, что происходит на объекте, несет исполнитель — генеральный подрядчик:

— У него есть договор со страховой компанией. Выгодоприобретатель по нему — собственник [жилого помещения]. До тех пор, пока всем собственникам не выплатят компенсации ущерба, заказчиком — фондом — работы не будут приняты, а подрядчик не получит деньги.

Гендиректор «МСК Групп», генеральной подрядной организации, Александр Шкутов рассказал MSK1.RU, что кровля дома была укрыта.

— Стечение обстоятельств — порыв сильного ветра сорвал накрывной элемент. Мы заявили «Ингосстраху» о страховом случае и в срочном порядке собираем документы для выплаты компенсаций. Сейчас мы также накатываем первый слой гидроизоляции на кровле, думаю, в ближайшее время это завершим, чтобы не допускать такие ситуации, — сказал Шкутов.

Он добавил, что его компания «постоянно на контакте с жителями», а в залитые квартиры привезли осушители. Пока каждому пострадавшему не выплатят компенсацию, подтвердил Шкутов, работу «МСК Групп» не примут и не оплатят.

— Мы пытаемся всё исправить. Жильцы готовят правоустанавливающие документы на собственность или договоры социального найма, реквизиты для перечисления денег, акты залива от управляющей компании, которые мы передадим страховой.

На вопрос о том, покроют ли страховые выплаты весь ущерб, Шкутов ответил:

— Здесь не могу прокомментировать. По опыту страховая довольно-таки покрывает ущерб. Но если у жильцов будут недовольства из-за компенсации, мы будем общаться с ними и решать вопросы.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин объяснил MSK1.RU, что граждане, чье имущество повреждено, вправе нанять оценщика. Он подсчитает размер ущерба по рыночным ценам. С результатами оценки жильцы могут обратиться в суд — примерно через год, по словам эксперта, они получат решение о взыскании ущерба с подрядчика или заказчика.

— Люди верят обещаниям и ждут у моря погоды. А пока они ждут, какие-то доказательства будут утеряны. Не надо тянуть, — советует Крохин. — Пока есть следы, нужно всё зафиксировать и провести экспертизу. Иначе потом эксперт скажет, что невозможно установить причину ущерба: то ли сильный дождь, то ли стихийное бедствие, то ли некачественные работы, то ли люди сами виноваты.

Но, говорит эксперт, даже если суд состоится и жильцы выиграют, «совершенно нет никакой гарантии, что компенсация будет справедливой».

— Система капремонта вылилась, по сути, в финансовую операцию, а не технологическую, — рассуждает Крохин. — Никто не ставил задачу подготовить каменщиков, прорабов — отсюда дефицит линейного персонала. Но недостаток специалистов во всей вертикали, начиная от планирования и заканчивая исполнением и контролем. А люди не участвуют ни в определении перечня работ, ни в их приемке. Ни в чем. Они как сторонние наблюдатели, которые не могут повлиять на качество.

Ранее мы рассказали, что Тверской районный суд Москвы арестовал заместителя директора по конкурентным процедурам областного Фонда капитального ремонта Мстислава Дымнича.