«Пятиподъездный дом поплыл». Как в Подмосковье живут люди в затопленной во время капремонта многоэтажке: видео

В подмосковной Балашихе жильцы дома № 8 на улице Звездной пожаловались на капитальный ремонт. Они рассказали, что во время дождя ночью с 4 на 5 октября в здании, где идут работы на кровле, начался потоп — квартиры, тамбуры и лестничные площадки сильно залило.

— Пятиподъездный дом поплыл. Это разве нормально? Мы на лифте не ездим — боимся. Вопрос: когда опять дождь пойдет, мы дальше будем с тазиками носиться? — жалуется жительница многоэтажки Дарья (имя изменено по просьбе героини).

У некоторых жильцов верхних этажей, рассказала Дарья, в квартирах произошло короткое замыкание:

— Мог и пожар случиться. Мы, когда всё потекло, были в шоке. Вы не представляете: выходишь с ребенком и боишься идти, потому что по лестничной площадке текут реки. А по стене вода льется через плафон.

В пресс-службе Фонда капитального ремонта Московской области пояснили, что с начала работ капремонта ответственность за всё, что происходит на объекте, несет исполнитель — генеральный подрядчик:

— У него есть договор со страховой компанией. Выгодоприобретатель по нему — собственник [жилого помещения]. До тех пор, пока всем собственникам не выплатят компенсации ущерба, заказчиком — фондом — работы не будут приняты, а подрядчик не получит деньги.

Гендиректор «МСК Групп», генеральной подрядной организации, Александр Шкутов рассказал MSK1.RU, что кровля дома была укрыта.

— Стечение обстоятельств: порыв сильного ветра сорвал накрывной элемент. Мы заявили «Ингосстраху» о страховом случае и в срочном порядке собираем документы для выплаты компенсаций. Сейчас мы также накатываем первый слой гидроизоляции на кровле, думаю, в ближайшее время это завершим, чтобы не допускать такие ситуации, — сказал Шкутов.

Он добавил, что его компания «постоянно на контакте с жителями», а в залитые квартиры привезли осушители. Пока каждому пострадавшему не выплатят компенсацию, подтвердил Шкутов, работу «МСК Групп» не примут и не оплатят.

— Мы пытаемся всё исправить. Жильцы готовят правоустанавливающие документы на собственность или договоры социального найма, реквизиты для перечисления денег, акты залива от управляющей компании, которые мы передадим страховой.

На вопрос о том, покроют ли страховые выплаты весь ущерб, Шкутов ответил:

— Здесь не могу прокомментировать. По опыту страховая довольно-таки покрывает ущерб. Но если у жильцов будут недовольства из-за компенсации, мы будем общаться с ними и решать вопросы.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин объяснил MSK1.RU, что граждане, чье имущество повреждено, вправе нанять оценщика. Он подсчитает размер ущерба по рыночным ценам. С результатами оценки жильцы могут обратиться в суд — примерно через год, по словам эксперта, они получат решение о взыскании ущерба с подрядчика или заказчика.

— Люди верят обещаниям и ждут у моря погоды. А пока они ждут, какие-то доказательства будут утеряны. Не надо тянуть, — советует Крохин. — Пока есть следы, нужно всё зафиксировать и провести экспертизу. Иначе потом эксперт скажет, что невозможно установить причину ущерба: то ли сильный дождь, то ли стихийное бедствие, то ли некачественные работы, то ли люди сами виноваты.

Но даже если суд состоится и жильцы выиграют, говорит эксперт, нет никакой гарантии, что компенсация будет справедливой.

— Система капремонта вылилась, по сути, в финансовую операцию, а не технологическую, — рассуждает Крохин. — Никто не ставил задачу подготовить каменщиков, прорабов — отсюда дефицит линейного персонала. Но недостаток специалистов во всей вертикали, начиная от планирования и заканчивая исполнением и контролем. А люди не участвуют ни в определении перечня работ, ни в их приемке. Ни в чем. Они как сторонние наблюдатели, которые не могут повлиять на качество.

Ранее мы рассказали, что Тверской районный суд Москвы арестовал заместителя директора по конкурентным процедурам областного Фонда капитального ремонта Московской области Мстислава Дымнича.