В районе Чистых прудов растет спрос на элитную недвижимость — признаками этого стали сокращение объема предложения и рост стоимости квартир. По данным девелопера Sminex-Интеко, на Чистых прудах увеличился дефицит лотов в продаже. Если в 2020 году общая площадь квартир в продаже составляла 15,9 тыс. кв. м, то к концу 2023-го показатель уменьшился на 34% — до 10,9 тыс. кв. м.
За этот же период стоимость лота выросла на 161% — в среднем квартира в строящемся доме на Чистых прудах обойдется в 249,7 миллиона рублей. Средняя цена 1 кв. м в новых элитных домах района увеличилась на 171% и достигла 1,8 миллиона рублей.
По оценке Sminex-Интеко, причинами растущего спроса являются престижный статус района, преобладание сохранившейся исторической застройки и расположение в пределах Бульварного кольца. Чистые пруды — один из немногих тихих районов в центре Москвы. Престижным он стал ещё в XVII веке, когда здесь стали жить дворянство и состоятельные москвичи.
Sminex-Интеко, ведущий девелопер рынка элитной недвижимости Москвы, на Чистых прудах бережно реконструирует дом, построенный в 1915 году по проекту архитектора, барона Отто фон Дессина. Заказчиком строительства тогда выступило страховое общество «Якорь». После реконструкции это будет новый клубный дом «Чистые Пруды» с четырьмя роскошными пентхаусами и тридцатью квартирами.
Дом пользуется популярностью у москвичей, со старта продаж клиенты приобрели здесь уже треть лотов. Средняя стоимость квартиры составляет 295,9 миллиона рублей, а площадь — 156 кв. м. Клубный дом «Чистые Пруды» расположен в 50 метрах от знаменитого пруда. Камерный проект в тишине чистопрудных переулков планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году.
https://chistye-prudy.ru
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ». Проектная декларация на сайте Нашдом.рф
