Эксперты рассказали, как поменяются цены на квартиры в 2024 году
14 января 2024, 08:30
Гость
14 января 2024, 16:17
Недоступность ипотеки повлечёт снижение цен на недвижимость, т.е..повышение доступности жилья. Такое впечатление, что авторы больше заботятся о спекулянтах, сверхприбылях банков, страховщиков, оценщиков и т.д., но не о потребителе. И да, т.н. "льготная" ипотека перестала быть льготной, поскольку для сохранения низких ставок банки сразу берут с застройщиков комиссию от 7,5 до 11,5%, которую те перекладывают на покупателей. Куда лучше уж честные проценты, а не завышение цены, за которое потребителю ещё и проценты платить и рисковать кошельком (если платить не сможет, то квартиру продадут по реальной, а не завышенной цене и несколько миллионов рублей завышения просто присвоит банк). Да, и банк сознательно принимает на баланс дутый залог, с реальной стоимостью на треть ниже отражаемой в бухгалтерии, т.е. формирует фальшивую отчётность и липовые активы со всеми вытекающими
проблема не в ипотеке .. проблема в исчерпание физического/потребительского спроса , на фоне демографической катастрофы ..
в МСК регионе уже пол миллиона если не больше квартир пустуют ..
проблема не в ипотеке .. проблема в исчерпание физического/потребительского спроса , на фоне демографической катастрофы ..
в МСК регионе уже пол миллиона если не больше квартир пустуют ..
Думаю их успешно сдают как минимум мигрантам. И получают неплохую прибыль. С такими ценами жилье будет недоступно и молодым семьям и понаехам из других регионов соответственно спрос будет хороший и стабильный.
"Участники рынка жаждут продления льготных программ для поддержания рынка, снижения ставок и восстановления спроса.". ---
Этого может жаждат только тот кто хочет на этом заработать т.е. застройщики и внимание ... Риеэлторы..и спекулянты. Вот они и пишут эти заказные статьи. Если ставка упадет то рост цен на недвижимость продолжит расти поэтому надо быть безумцем покупателем чтобы этого "жаждать"
Адью ребята ставка не снизиться сколько бы вы не визжали в своих статьях И это примерно также точно как КРЫМ НАШ.
Мой прогноз цены будут стоять года три не меньше.
ВСЕМ ДОБРА.
Гость
15 января 2024, 09:45
Причём тут риелторы?
Гость
24 февраля 2024, 11:14
Гость
15 января 2024, 09:45
Причём тут риелторы?
Риэлторы хотят заработать и ищут спекулянтов перепродажников. Вообще уже риэлтор потерял совесть и честь и сразу звонит и предлагает заработать на перепродаже. Раньше риэлторы искали квартиры для тех кто действительно нуждается в жилье. Поэтому вы вообще не риэлторы а менеджеры по перепродажам. Стыдно вам должно быть. Куда катиться мир. Раздули пузырь, но он лопнет обязательно.
Тогда ему лично придётся субсидировать льготную ипотеку у г-ва денег не будет.Я верю,он справится😅...
Гость
15 января 2024, 15:27
Никогда не купил бы новостройку. Головная боль на лет пять или больше. Гораздо практичнее купить не старое жильё с хорошим ремонтом.
Гость
14 января 2024, 19:05
Придется государству выкупать квартиры у застройщиков, и затем сдавать их в аренду на опр срок с правом выкупа( лизинг)
Гость
15 января 2024, 07:36
Серьезно?))
Это каким бюджетным статьям, интересно, придется скукожиться ради такой безусловно благой цели?
Гость
16 января 2024, 22:22
Зачем столько человейников , сколько квартир стоят пустые а правительство всё радуется сколько строится сомнительного качества жилья и за бешеные деньги ,
Гость
24 февраля 2024, 11:16
Да стоят пустые, и это страшно, покупают перепродажник а не нуждающиеся в жилье и стимулируют искуственный рост цен.
когда Банки выдавали около нулевую ипотеку 0,01-0,1% комиссия банков составляла 25-40 % от сумы кредита ( это когда вы брали 12 млн рублей ипотеки , то 3,0-4,8 млн банк забирал себе ) , у банков ( Сбера ) есть "Своя Ставка " когда опять же можно купить ( заплатить комиссию ) и занизить проценты ..
О чем вообще эта шумиха ... если эта практика комиссий уже была и применялась с конца 2021 года ..!!!!
Гость
15 января 2024, 07:56
Ничего не изменится. Кто со своим углом успел, тот молодец. Помню в 1999 продали 1ком. Через месяц цены улетели. Мы смогли купить за 65к Ваз 2106 из 120к. А ещё чуть позже квартиры стали стоить миллион. А машина так и осталась в цене на месте.
Гость
16 января 2024, 12:29
Пока будет заниматься вопросом строительства Хуснуллин ничего не поменяется
Сейчас+9°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +7
1 м/c,
с-в.
752мм 47%Эксперты рассказали, как поменяются цены на квартиры в 2024 году