«Будто это ее личная кладовка». Как бороться с соседями, которые захламили ваш подъезд, — объясняет юрист

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался со странными соседями. Если не лично, то хотя бы в историях своих друзей и знакомых. Одни громко слушают музыку по ночам, другие постоянно ругаются, а некоторым лень дойти до мусорки, и они оставляют вонючие пакеты прямо у дверей квартиры.

А есть такие соседи, которые устраивают склад в общем тамбуре. О таком рассказал читатель MSK1.RU Евгений.

— Соседка захламила наш подъезд в многоэтажке, будто это ее личная кладовка. Хранят они в том числе и пожароопасные материалы, — пожаловался он.

Многие хранят в тамбуре не очень большие личные вещи. Уже кажется привычным, что сосед паркует свой велосипед или детскую коляску у дверей квартиры. Однако этого делать нельзя, рассказал MSK1.RU юрист по защите прав потребителей Игорь Зверев.

— Согласно правилам противопожарного режима, хранить велосипеды и другие вещи, включая детские коляски, на межквартирных лестничных площадках, лестницах, под лестничными маршами, коридорах запрещено. За это грозит штраф до 15 тысяч рублей, — объяснил Зверев.

— У меня в квартире нет балкона, куда можно было бы поставить свой велосипед. Оставлять его в комнате странно — в однушке и так немного места, а после поездок по улице не хочется нести в комнату пыль и грязь. Поэтому оставляю его в тамбуре, соседи ни разу не жаловались, — рассказала читательница MSK1.RU Екатерина.

Также по закону запрещено устраивать в тамбуре сушилки и вешалки для одежды, рассказал юрист Игорь Зверев. Гардероб и пожароопасные материалы оставлять на общей территории тоже нельзя.

— Межквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он не может принадлежать какой-либо отдельной квартире (пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ), — уточнил юрист.

Категорически запрещено загромождать эвакуационные пути и выходы. К ним относятся проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери и эвакуационные люки.

— Имущество, которое собственники размещают на этаже, не должно мешать нормальному проходу жильцов при необходимости эвакуации. Ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра, — уточнил Зверев.

Если ваш сосед захламил подъезд огромными шкафами, коробками и не собирается их выбрасывать, то нужно написать заявление в управляющую компанию.

— Должна быть организована проверка специальной комиссией. При подтверждении указанных фактов с виновником загромождения хламом общего коридора проведут беседу, составят акт, предписывающий освободить тамбур в указанные сроки, — рассказал MSK1.RU юрист.

Оштрафовать владельца на 2–3 тысячи рублей может МЧС после подачи заявления. Однако виновной могут признать и управляшку — ей грозит уже 40–50 тысяч рублей штрафа.

— Можно самостоятельно обратиться с иском в суд с требованием об освобождении эвакуационных путей (тамбура, коридора), убрать личное имущество, — добавил Зверев.

Игорь Зверев уточнил, что в практике встречаются случаи, когда суд удовлетворял иски соседей и требовал убрать все вещи из тамбура.

Ранее наши коллеги из E1.RU поговорили с практикующим юристом Русланом Камалетдиновым и узнали, как заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт и как правильно называть его в общении с УК.