Аналитики рассказали, где в Москве дешевле всего снимать квартиры

За прошедший февраль стоимость аренды квартир в Москве снизилась. Если в январе она составляла 90 тысяч рублей, то в феврале снизилась до 84 тысяч. На это повлияло в том числе выросшее количество квартир, которые начали сдавать в аренду. Сервис «Яндекс Аренда» проанализировал для MSK1.RU рынок съемных квартир. В этом материале мы покажем, в каких округах и районах сейчас самые низкие цены на жилье. Рейтинг округов по стоимости аренды Сейчас, по данным аналитиков, медианная стоимость аренды квартир-студий составляет 70 тысяч рублей, а однушек — 67 тысяч рублей. Казалось бы, однокомнатная квартира просторнее и комфортнее — она не может стоить дешевле. Объяснение простое: студии представлены чаще всего в новых домах, а также в районах, где цены на жилье в целом выше. Медианная ставка двухкомнатных квартир в Москве составляет 92 тысячи рублей в месяц, трехкомнатных — 148 тысяч. Наиболее низкие цены сейчас — в Новомосковском округе (54,7 тысячи рублей в месяц). Если рассматривать Москву в пределах МКАД, то здесь самый дешевый округ — Восточный. Наиболее высокая медианная ставка отмечается, по традиции, в Центральном административном округе — 209 900 руб. Более подробную статистику по всем округам можно увидеть на карте ниже. В каких районах дешевле всего снимать квартиру Несмотря на то, что самым дешевым округом старой Москвы стал Восточный, самые дешевые квартиры нашлись на юге Москвы — в районе Бирюлево-Западное. Снять квартиру на долгосрочный период здесь можно в среднем за 53,9 тысячи рублей в месяц. С небольшим отрывом от Бирюлево на втором месте находится Некрасовка с средней стоимостью аренды в 55,2 тысячи рублей. Топ-3 замыкает район Южное Бутово — здесь месяц аренды стоит около 56,2 тысячи рублей. Относительно недорогими районами также считаются Вешняки, Ивановское, Косино-Ухтомский, Северный, Восточное Измайлово и Митино. Все эти районы находятся либо за пределами МКАД, либо примыкают к нему. Эксперты рекомендуют не медлить с поиском съемных квартир, если вы вдруг решили снять жилье. Дело в том, что в следующие несколько месяцев аренда снова вырастет. — В большинстве случаев такое сокращение ставок связано с восполнением предложения: собственники постепенно возобновляют свою активность на рынке и возвращаются к вопросу поиска жильцов. В то же время спрос самих арендаторов пока только восстанавливается. Более высокую активность на рынке мы ожидаем уже в марте и апреле, — рассказал MSK1.RU руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков. Ранее MSK1.RU обсудил с экспертами, почему ежемесячный платеж по ипотеке подскочил так сильно. Мы также узнали о том, стоит ли покупать жилье сейчас и станет ли оно дешевле в ближайшем будущем.