перейти к публикации 
10 комментариев к публикации
Риелторы прогнозируют изменения цен на аренду квартир в Москве в 2026 году
3 января 2026, 09:30
Гость
4 января, 20:29
Москва уже по зарплате "не та" Нет резона специалисту приезжать да ещё и дорогущий условный клоповник и часто не условный таракан ник. Нет хороших арендаторов! Вот в чём дело! Пишут студентов,ну жди до августа их! Бугггага!!!
Гость
4 января, 13:53
Будет дорожать, тк цены в магазинах тоже дорожают, так почему арендодатели должны сдавать что то дешевле? Нам скидку за наличие квартиры а Москве никто не делает. А если спрос упадет, то проще квартиру закрыть
Гость
3 января, 18:38
Пора уже новую вводную добавлять: как события в Венесуэле отразятся на ценах на аренду в Москве? 🤣
Гость
3 января, 11:22
При условии, что ничего меняться не будет:
однушки в цене расти не будут, двушки и трешки подорожают так как там можно снимать вдвоем-втроем. Уже в прошлом году прошли сокращения в ряде компаний, в этом они, несомненно, продолжатся. Это приведет к тому, что экономия (или даже сокращение текущих расходов) станет вообще одним из главных трендов. Причем чем дальше от центра Москвы, тем меньше будет роста (а то и наоборот - будет снижение). Дело в том, что у работодателей также идет движение к сокращению удаленки и переводу людей в офисы. Довольно непросто сдать квартиру в какой-нибудь хрущевке или старом доме без грузового лифта (старой планировки) - это дома, как правило, до 12 этажей, какого-нибудь 75 года постройки. Там уже никакие "технологии умного дома" не помогут (да и вообще - работают ли они?).
До сих пор открытым остается вопрос о возможностях погашения ипотеки, которая была взята в 2022 году (есть сомнения и по более ранним, льготным, ипотекам, но там вроде как должно быть проще - платеж достаточно низок).
Вобщем по большей части рынок текущего года будет зависеть не от ключевой ставки (она, скорее всего, будет прыгать вокруг 15-16%), а от того, сколько сокращений будет бизнеса.
Гость
3 января, 21:40
Всё будет рости в цене в Москве, любая недвижимость! В Москву едут со всей России и СНГ! Примерно по 1,3-1,7 млн в год приезжают в Москву. При таком спросе цены будут только рости выше и выше что на продажу недвижимости что на её аренду
Гость
3 января, 23:53
В период ковида когда 80% арендаторов разьехались по домам и все предприятия ушли в удаленку, почти все квартиры стояли года два. Сдавались квартиры за дешево или вообще простаивались. Так что, все зависит от спроса -работы и ипотечных ставок. Арендодатели сейчас в шоколаде, посмотрим,жизнь покажет...приезжих всегда много,была бы возможность..
Гость
4 января, 03:20
Гость
3 января, 21:40
Всё будет рости в цене в Москве, любая недвижимость! В Москву едут со всей России и СНГ! Примерно по 1,3-1,7 млн в год приезжают в Москву. При таком спросе цены будут только рости выше и выше что на продажу недвижимости что на её аренду
Проблема в том, что рост сопровождается и изменениями требований к квартире. Если раньше, в году 2020, можно было сдать убитую квартиру за 25 тыс., то в таком же состоянии эту же квартиру сейчас не получится сдать за 40. Тем более не получится поднять цену. Ее просто не будут рассматривать - она сразу будет помечена "не показывать". Условный арендатор, просматривая квартиру "на 5 тыс . дороже" будет рассматривать не такую же, что он снимает сейчас, а лучше.
Гость
3 января, 10:52
Рост рост и ещё раз рост, вот что будет как с ценами на недвижимость так и на аренду в Москве! В городе где мечтает жить каждый житель России и СНГ иначе и быть не может