Здоровый город у воды: ГК «А101» открывает продажи в новом доме в «Деснаречье»

Группа компаний «А101» начинает продажи в доме № 2 района «Парк» проекта «Деснаречье» в Новой Москве. Здесь городская динамика и речная тишина уживаются в одном месте, и не нужно доплачивать сверху за то, что в других проектах называют эксклюзивом. Комфорт-класс здесь означает не компромисс, а продуманную инфраструктуру и реальную возможность растить детей в здоровом городе.

В девяти корпусах высотой от 12 до 22 этажей разместятся 945 квартир — от компактных однушек до просторных трехкомнатных. Два корпуса сдаются с отделкой, остальные — без. Но главное не в этом: около 80% квартир получат террасы, мастер-спальни, отдельные постирочные, кладовые и кухни от 15 м² — решения, которые обычно продают как премиум. Никаких компромиссов между гардеробной и гостиной, никакой стиральной машины в прихожей. В части лотов — потолки 3,6 м, добавляющие света и воздуха. Почти везде есть балконы и лоджии: летом это готовая комната для завтрака на свежем воздухе.

Подземный паркинг на 601 машино-место обеспечит две трети квартир — цифра, сопоставимая с бизнес-классом. 51 «семейное» место рассчитано на два автомобиля, еще 40 зарезервированы для гостей фитнес-центра с бассейном, который откроется прямо в доме. Двадцать мест оснастят зарядками для электромобилей. Под землей же — 342 кладовые от 2,8 до 8,9 м², так что велосипеды, санки и коньки больше не будут жить в прихожей.

На первых этажах — более 6700 м² коммерции: кафе, аптека, магазины, тренажерный зал, бассейн. Спуститься на лифте — и вы уже там, без похода через весь район.

Внутренний двор площадью около гектара полностью закрыт для автомобилей. Игровые зоны разделены по возрасту: малыши 1–3 года, дошкольники 4–7 лет, ребята 8–11 лет. Для взрослых — гамаки, шезлонги, качели, площадки для петанка и настольного тенниса. Есть цветочный лабиринт и даже общественный огород — вырастить зелень можно, не выезжая на дачу. Мусорные контейнеры спрятаны в единый «карман»: ни запахов, ни некрасивых баков у подъезда.

В пешей доступности — садик «Пряничный домик» на 300 мест и два образовательных комплекса «школа + сад»: «Терра» на 1200 мест и «Гравитация» на 1450. Для спортсменов — ледовая арена с крытым футбольным полем и бассейном. Для любознательных — этнографический музей у объекта археологического наследия «Деснинское селище»: дети растут не только физически развитыми, но и исторически подкованными.

Район стоит на слиянии рек Десны и Незнайки. Оба берега станут полноценными парками с прогулочными маршрутами, а главной жемчужиной станет этнопарк — над ним работают создатели московского «Зарядья». Велодорожки и пешеходные тропы свяжут дома с водой и зеленью: природа здесь не вид из окна, а место, куда всегда можно выйти с коляской или в кроссовках для пробежки.

Метро придет в «Деснаречье» раньше, чем кажется: станция «Десна» Троицкой линии откроется в 2029 году, и от дома № 2 до нее — около 10 минут пешком. Работы уже идут: тоннелепроходческий щит «Ольга» завершил проходку первого тоннеля между станциями «Новомосковская» и «Сосенки» — 1,6 км под рекой Сосенкой и Калужским шоссе, на глубине до 31 метра. Сейчас тот же щит идет встречным, правым тоннелем на этом перегоне: работы выполнены на 30%, финиш — уже в ноябре.

Масштаб стройки внушительный: южный участок Троицкой линии — это почти 17 км пути и шесть новых станций, включая «Сосенки», «Ракитки» и «Десну». Когда ветка заработает целиком, она станет одним из самых протяженных радиусов московского метро и разгрузит перегруженные Сокольническую, Калужско-Рижскую и Бутовскую линии на 20%. Еще через несколько лет в центре Деснаречья появится и станция «Калиновая» новой рокадной ветки.

Наземная транспортная сеть тоже развивается: до Калужского шоссе — 730 метров, до МКАД — 12 км, до Киевского шоссе — 11 км. Уже работает Новомихайловское шоссе (участок Мамыри — Пенино — Шарапово до метро «Прокшино»), а на Калужском шоссе курсируют 19 автобусных маршрутов — и это не предел.

Жилой комплекс «Деснаречье». Застройщик ООО СЗ А101. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.