«Он выступает в другом амплуа». Суд отправил дело актрисы Орловой на пересмотр — она делит свой дом с бывшим свояком

Пятый кассационный суд отменил решение апелляционной инстанции по делу актрисы Марины Орловой. Она полгода борется с бывшим мужем своей сестры за фамильный дом в Пятигорске. В 2021 году Сергей Носов и Елена Орлова развелись и начали делить имущество — в итоге ему отошла половина дома, а Марина Орлова лишилась собственности. По словам актрисы, бывший свояк завладел долей обманом — предъявил поддельный техпаспорт и таким образом якобы доказал, что дом достроен и введен в эксплуатацию.

Сейчас дело вернули на повторное рассмотрение — в следующий раз стороны встретятся в Краевом суде на апелляции. Редакция MSK1.RU разбиралась в запутанном семейном споре.

Сестры получили участок в 2018 году от родителей — дом начал строить их отец, но в семье случилась трагедия — он скончался, не успев закончить дело. Право собственности перешло двум сестрам — Марине и Елене. На участке было несколько построек, и сестры начали реконструкцию. В 2019 году Марина оформила доверенность на сестру, чтобы она занималась документацией и ввела дом в эксплуатацию, пока она находилась на съемках в Москве.

— Изначально этот дом реконструировался и Леной, и Мариной. Будучи собственниками земельного участка, они реконструировали старую хозпостройку — кухню и сарай, у которой есть технический паспорт. Он был зарегистрирован в «Ростехинвентаризации» Ставропольского края, — рассказала MSK1.RU адвокат сестер Екатерина Кузнецова. — Марина дала доверенность Лене, чтобы она от ее имени выполняла роль представителя второго застройщика. Но почему-то Пятигорский суд указал, что этот дом строили Лена и ее бывший супруг, Марина вообще там не была, она участия никакого не принимала.

В сентябре 2021 года Орлова и Носов развелись, и Сергей подал иск о разделе имущества. Спустя год прошли два судебных заседания — в итоге дом поровну разделили между Еленой и Сергеем.

Суд определил дом сестер совместно нажитым в 2017 году имуществом Орловой и Носова. Однако их брак был зарегистрирован только в 2019 году, а в то время Елена была замужем за другим человеком. Кроме того, суд не принял во внимание и то, что Марина вкладывала в строительство больше средств, чем Елена, добавила Кузнецова.

Сама Марина на процессе не присутствовала — в тот момент она была беременна и находилась не в России. О потере дома она узнала только летом 2023 года. Тогда и стала проверять документы — выяснилось, что Носов якобы подделал техпаспорт здания и согласие на строительство.

— Он сделал акцент на том, что мы якобы строили дом во время их брака и тогда же закончили, что дом готов — заходи и живи. Чтобы доказать это суду, он сделал фиктивный документ — технический паспорт. Это произошло в момент моей свадьбы, когда никого не было дома. Он проник на нашу частную территорию и задним числом подписал его. Также была бумага о том, <…> что я якобы дала согласие на строительство, а сама на здание не претендую, — рассказала актриса.

Почерковедческая экспертиза определила (все документы есть в распоряжении редакции), что Марина не подписывала бумаги. Более того, АО «Пятигорскгоргаз» и ДГУП «Кавминводоканал» установили, что дом не подключен к сети газораспределения и водоснабжения.

По данным издания 26.RU, чтобы проверить подлинность техпаспорта, сестры ездили в Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Ессентуках. Там сотрудники якобы «задавали нервные странные вопросы и стали отбирать документы». Марина также утверждает, что техпаспорт в БТИ заказала адвокат Носова Валентина Золотарева. Она же оказалась прописана в доме сестер.

Корреспондент MSK1.RU связалась с Золотаревой. По ее словам, сотрудница БТИ «случайно написала адрес». На вопрос о том, почему она не указала на ошибку, адвокат не ответила.

— Что это за преступление? Девочка, которая сидела, она меня знает, я всё время к ним обращаюсь с этими вопросами. Она мне просто написала, случайно написала адрес там, где я вроде проживаю, — сказала она.

Золотарева добавила, что это «обыкновенный раздел совместно нажитого имущества», к которому «Марина Орлова не имеет никакого отношения».

— Сейчас вернется дело в Краевой суд. Она будет должна дополнительно представить какие-то доказательства. Нам ничего не надо, она должна доказать, что она какое-то имеет отношение к этому объекту. Этот дом их родительский, как стоял, так и стоит, это совершенно отдельный объект. И у нее, и у ее сестры на сегодняшний день там по одной второй доле в праве общей собственности, — сказала MSK1.RU представитель Носова.

Корреспондент MSK1.RU позвонила Сергею Носову. Однако тот от комментариев отказался.

— Без комментариев, все комментарии в суде, — заключил он.

Редакция MSK1.RU обратилась к юристу Алле Георгиевой, чтобы выяснить, сможет ли Сергей Носов претендовать на долю при повторном рассмотрении дела. Специалист отметила, что у него есть шанс получить компенсацию. Однако в том случае, если он сможет доказать существенный денежный вклад в постройку.

— Если супруг сможет доказать, что во время брака были вложены в постройку дома совместно нажитые средства, что значительно увеличило стоимость имущества, он может претендовать на получение компенсации. Но для этого нужно провести оценочную экспертизу.

По словам Марины Орловой, сейчас Сергей Носов прекратил общение с экс-супругой и не видится с двумя общими детьми. Семья Орловых также пытается добиться возбуждения уголовного дела по факту проникновения на частную территорию и подделки подписи.

— Я бы поверила, что у него есть брат-близнец, который сейчас выступает совсем в другом амплуа. Это как будто два разных человека. Всё то время, которое я его знала, он был замечательным, просто свой «рубаха-парень». Я так рада была, что моя сестра наконец встретила мужчину, на которого она может положиться. Я понимала, что он никогда не оставит ее в беде. И мое впечатление было совершенно другим, — признавалась Марина.

Ранее наши коллеги из 26.RU подробнее рассказывали о бракоразводном процессе Елены Орловой и Сергея Носова.