Занимался махинациями в игорном бизнесе и бил жену? Советник Рамзана Кадырова станет крупным московским застройщиком

Советник президента Чечни Рамзана Кадырова и сын экс-генпрокурора России Артем Чайка станет крупным московским застройщиком. Ему может перейти доля девелоперской компании 3S Group, пишет «Коммерсантъ».

По данным издания, экс-депутат Ульяновской гордумы Руслан Сеюков собирается выйти из бизнеса и передать свою долю в бизнесе Артему Чайке и Александру Китаеву — оба уже владеют частью активов. Сам он продолжит заниматься строительством, но уже в другой компании. В этом материале MSK1.RU расскажет, что известно о девелопере и его новых владельцах.

Компания 3S Group существует на рынке с 2015 года. Девелопер занимается строительством домов в Москве, Нижнем Новгороде и Туле. По данным «Контур.Фокуса», выручка ООО «Три Эс Груп» за 2023 год составила 183,8 миллиона рублей с чистой прибылью в 125,1 миллиона. На балансе компании находится 744,5 миллиона рублей.

В данный момент 50% компании принадлежит Руслану Сеюкову, 49% — Артему Чайке и 1% — Александру Китаеву.

В 2018 году застройщик выиграл конкурс на проектирование жилого дома по реновации на улице 9 Мая в Восточном районе Москвы. Стоимость контракта составила 88 миллионов рублей. Сейчас в этот ЖК заселяют жителей снесенных пятиэтажек.

В столице 3S Group построил жилые комплексы «Талисман» на «Водном стадионе» и «Дмитровской». В прошлом году был также сдан ЖК «Талисман» на «Бульваре Рокоссовского», а в 2026-м девелопер достроит ЖК Foreville в районе метро «Корниловская» будущей Троицкой линии. Все эти дома относятся к жилью бизнес-класса.

Цена на квартиры в «Талисмане» на «Бульваре Рокоссовского» начинается от 11,1 миллиона рублей за студию размером 25 м². В ЖК Foreville на Коммунарском шоссе студию можно купить от 6,1 миллиона рублей, однокомнатную квартиру — от 7,2 миллиона, а двухкомнатную — от 11,4 миллиона.

Сын экс-генпрокурора Юрия Чайки Артем владеет частью ООО «Три Эс Груп» с момента его основания. В 2019 году он вышел из бизнеса, но в прошлом году вернул свои 49% в компании.

48-летний предприниматель — единственный владелец «ПНК-Урал» («Нерудной компании Бердяуш»), которая поставляет щебень для «Российских железных дорог». Его брат Игорь тоже ведет с ними бизнес — поставляет для РЖД шпалы. Чайку также называют совладельцем отеля Pomegranate Wellness Spa в Греции.

Предприниматель неоднократно попадал в различные скандалы. В 2011 году имя Артема Чайки всплывало в расследовании дела о подмосковных казино, его вызывали на допросы, писали РИА Новости. Бизнесмена подозревали в мошенничестве, связанном с игорным бизнесом, который, по версии следствия, «крышевали» прокуроры.

А в 2020 году бывшая супруга Артема Марина подала на развод. После 20 лет брака женщина вместе с тремя детьми обвинила его в домашнем насилии и даже записала видео, в котором просила дать ей развод и вернуть паспорт.

В 2022 году Артема Чайку назначили советником Рамзана Кадырова по гуманитарным, социальным и экономическим вопросам.

Бизнесмен является членом мотоклуба «Железные птицы» (Iron Birds). Его соучредитель и председатель правления — предприниматель Александр Китаев, который также владеет долей девелопера 3S Group.

По данным «Контур.Фокуса», «Железные птицы» существуют с 2012 года. Мотоклуб зарегистрирован в подмосковном Раменском, но в 2023 году власти Москвы объявили о его строительстве в районе Перово. Там собираются сделать сервисный центр для мотоциклов, мастерские, офисы и кафе.

Ранее Чайка и Китаев владели частью ООО «Георесурс». Основной вид деятельности компании — покупка и продажа недвижимости. Они также занимались строительством отеля и торгового центра «Райкин плаза» на «Марьиной роще».

По данным источников «Ъ», Артем Чайка собирается продолжить существующие проекты 3S Group, а Руслан Сеюков займется строительством транспортно-пересадочного узла «Савеловская», где могут построить гостиницу площадью в 12,5 тысячи м². Этот проект входил в 3S Group, но затем Сеюков создал для него отдельное ООО — «ТПУ Савеловская»

Основатель 3S Group Руслан Сеюков владел многими строительными компаниями в Москве. Недавно бизнесмен со своим братом Ильдаром и финансово-промышленной группой «Профит» создали компанию Struktura Development. Она занимается строительством жилых комплексов в подмосковном Домодедово и на Живописной улице в Москве.

MSK1.RU направил запрос в пресс-службу 3S Group.

Ранее MSK1.RU рассказывал о планах создать новый продуктовый рынок на месте торговых центров «Драйв» и «Скарабей» в Выхино. Группа компаний «Киевская площадь», принадлежащая Году Нисанову и Зараху Илиеву, собирается приобретать эти комплексы за 1,7 миллиарда рублей. MSK1.RU посетил эти торговые центры и узнал у местных работников, что они думают о возможном закрытии.