ФНС предложила ИП не платить налог за недвижимость
5 февраля 2026, 07:30
Гость
27 февраля, 00:14
Вы только главное "забыли" написать.
Мельком лишь упомянули.
Всё зависит от категории, апартаменты это не квартира и не жильё (маркетинг застройщика в данном случае роли не играет).
Жилое помещение собственник физлицо может сдавать не за 13% НДФЛ, - а за 4% или 6%, как самозанятый.
ИП тоже не запрещено дополнительно оформить себе этот статус и в рамках НПД сдавать квартиру с небольшой ставкой.
А вот для сдачи в аренду нежилого помещения, включая такую штуку как даже машиноместо, надо делать ИП или ООО.
СЗ, т.е. обычный физик, это не может, если не оформится как предприниматель.
Выводы статьи применимы в случае перепродажи, а если не планируется, то какой смысл платить дороже? И тем более физикам.
