Владелец — компания из Кипра. Что известно о Савеловском рынке, где собираются построить новый комплекс с гостиницей

На месте Савеловского рынка (ТЦ «Савеловский») появится многофункциональный центр с гостиницей и офисами. Мэрия Москвы уже одобрила застройку торговой площади. Соответствующее распоряжение появилось на сайте Москомархитектуры.

MSK1.RU рассказывает, что известно о застройке, а также напоминает историю одного из самых известных рынков столицы.

Согласно документам, площадь будущего многофункционального центра займет 187,3 тысячи квадратных метров. В нее войдет торгово-развлекательный центр площадью 90 тысяч квадратов, еще 32,8 тысячи займут офисы. А гостиница — оставшиеся 63,9 тысячи квадратных метров. О сроках реализации и застройщике не сообщается.

В распоряжении сообщается, что в 4-м квартале 2023 года проект внесения изменений в территорию существующего торгового комплекса.

Эксперты оценивают стоимость территории ТЦ «Савеловский» примерно в 30 миллиардов рублей. По их словам, строительство может занять около пяти лет.

— В отношении конкретно этой локации надо сказать, что это достаточно большой участок — 7,5 гектара. Большой плюс в том, что он находится у выхода из метро «Савеловская», и вокзал рядом, и транспортный узел, и достаточно большой трафик, и в принципе прикормленное место с точки зрения ритейла. Плюс примыкает непосредственно к Третьему транспортному кольцу. <...> С точки зрения объемов инвестиций можно говорить, что это, наверное, около 30 миллиардов рублей, — рассказал BusinessFM управляющий партнер консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.

Торговый комплекс «Савеловский» был открыт на территории бывшего завода шлифовальных станков, рядом с одноименным вокзалом, в 1998 году. Тогда он стал одним из крупнейших ТК в районе Садового кольца. Общая площадь составляла 58,4 тысячи квадратных метров, а общая арендуемая площадь — 42,1 тысячи квадрата.

С момента открытия Савеловского рынка большую площадь занимали продавцы одежды, бытовой техники и товаров для дома. Впоследствии большую часть павильонов заняли торговцы мобильными телефонами, компьютерами и другими товарами.

На рынке торговали дисками с фильмами, играми, музыкой, программным обеспечением и телефонными базами данных.

В 2004 году часть рынка попытались снести. В ночь на 12 июня часть комплекса уничтожили бульдозеры, часть техники арендаторов вынесли. Через пару дней в одном из корпусов произошел крупный пожар. В столичном МЧС рассказывали, что рассматривали версию о поджоге рынка.

Большая часть товаров, которую продавали на Савеловском рынке, была «пиратской». В марте 2011 года США даже включили ТК в список главных пиратов мира вместе с «ВКонтакте» и порталом RuTracker, писали «Ведомости». Правда, к декабрю Савеловский всё же исключили из него.

Затем диски с пиратскими кино и программами начали пропадать: тогда развивался широкополосный интернет, и контент начали скачивать сразу на компьютеры. Однако китайская техника всё же осталась на просторах ТК. Поговаривают, что после закрытия не менее известного Черкизовского рынка некоторые продавцы «переехали» на Савеловский. Полиция периодически проводила на рынке Савеловском рейды, где выявляла нелегальных работников.

В 2006 году владельцем Савеловского рынка стала компания «Нерль», занимающаяся оптовой торговлей. А в 2009 году его перепродали, тогда началась модернизация торговых площадей. К 2012 году рабочие обновили фасад здания и оформили витрины в едином стиле.

В данный момент ТЦ «Савеловский» состоит из пяти основных корпусов: «Модный», «Детский», «Компьютерный», «Мобильный» и «Спортивный».

Ранее MSK1.RU рассказывал, что на месте крупного автомобильного ТЦ на Каширском шоссе появится российско-китайский автоцентр. Почитайте, что известно о его владельцах и историю АТЦ «Москва».