«Когда запустят — накроются медным тазом». Сколько потратили на ремонт котельных в Подмосковье и кто довел их до такого состояния

В начале 2024 года Подмосковье столкнулось с крупными коммунальными авариями. В 30-градусные морозы жители Химок, Воскресенска, Электростали, Подольска и других городов остались без отопления и горячей воды.

То, что в Подмосковье трубы буквально трещат по швам, не секрет. В 2013 году Андрей Воробьев, который был еще временно исполняющим обязанности губернатора Московской области, заявлял, что «сети изношены очень существенно — на 80-90%».

MSK1.RU решил выяснить, кто отвечает за котельные в Подмосковье и сколько местные власти потратили на их ремонт в 2024 году.

После аварии в Климовске, когда без тепла остались жители 170 многоэтажек, Андрей Воробьев заявил, что для стабилизации ситуации власти должны выделить «заметные средства». Сначала эта сумма составляла 20 миллиардов рублей, но через десять дней он заявил о сумме «свыше 10 миллиардов рублей». Деньги планировали потратить не только на капитальный ремонт котельных, но и на строительство новых, а также прокладывание теплосетей.

MSK1.RU проанализировал тендеры, которые с начала 2024 года проводили администрации подмосковных городов и подконтрольные им предприятия. Всего мы обнаружили 543 закупки общей стоимостью в 20,5 миллиарда рублей.

Больше всего денег выделили на Подольск, Солнечногорск, Чехов и Истринский район. Меньше — в Серпухове, Видном и Котельниках.

Вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин, который отвечает за ЖКХ, заявил, что в Подмосковье отопление начнут включать с 29 сентября. Почти через месяц, 25 октября, региональное правительство выпустило постановление, по которому городу Чехову выделят 87,9 миллиона рублей из резервного фонда на предупреждение аварийных ситуаций.

А через четыре дня глава городского округа Чехов Михаил Собакин издал постановление, в котором говорится, что на территории региона вводится режим повышенной готовности из-за высокого износа оборудования котельных и нехватки работников.

В свою очередь сотрудники котельных и другие работники из сферы ЖКХ вышли к зданию администрации Чехова и записали обращение к правительству России. Они заявили, что им не платят зарплату и пожаловались на условия труда.

— Мы просим вас обратить внимание на наш город, который развалился целиком и полностью. Мы тонем в канализации, отопительный сезон будет просто сорван. Замерзнут люди, не говоря о том, что мы все уволимся и уйдем <…> Ни одна котельная у нас не готова к запуску. Даже если их запустят, они накроются медным тазом, — заявила женщина на видео.

В том же постановлении, где говорилось о введении режима повышенной готовности, есть список из восьми котельных в городе Чехове «с высоким уровнем износа оборудования». За них отвечает то самое МП «ЖКХ Чеховского района».

Этим предприятием напрямую управляет администрация городского округа Чехов. На конец 2023 года оно отчиталось о выручке в 2,8 миллиарда рублей и убытках в 123,6 миллиона рублей. Только за текущий октябрь на МП «ЖКХ Чеховского района» подали 10 судебных исков на общую сумму в 51,2 миллиона рублей. Самый крупный — на 17,5 миллиона рублей — подало акционерное общество «Мосэнергосбыт» из-за неисполнения обязательств по договорам энергоснабжения.

С октября 2024 года исполняющим обязанности гендиректора предприятия назначен Александр Тетерин. Прежде он был руководителем МУП «УК Подольск», которая отвечает за полторы тысячи домов. Его создали на базе «Службы единого заказчика» (МУП «СЕЗ»). В 2017 году из-за долгов предприятия обесточили 26 котельных.

Еще есть ООО «Энергостройресурс»: у них четыре котельных в Чехове, еще по одной в Солнечногорске и Туле. Ей единолично владеет Александр Щедрин. На конец 2023 года предприятие отчиталось о выручке в 98,4 миллиарда рублей и прибыли в 825 тысяч рублей.

На сайте компании говорится, что в 2014 году была реорганизация предприятия. Прежде оно называлось ООО «РосСтрой-Руза» и занималось финансовым посредничеством.

Еще за четыре котельные в Чехове отвечает управляющая компания «СтартСтрой+». Они находятся на Земской улице. По данным с сайта госзакупок, компания преимущественно поставляет воду и отопление в отделения МВД по городу Чехову.

В разгар новогодних праздников в Подмосковном Климовске 22 тысячи человек остались без отопления и горячей воды из-за прорыва теплотрассы. Котельная, которая снабжала дома, находилась на территории режимного объекта — Климовского патронного завода.

Вице-губернатор Евгений Хромушин заявил, что владелец котельной скрыл ЧП от властей, и они сутки «находились в неведении». Впрочем, вскоре после аварии котельную решили национализировать.

Генпрокуратура добилась того, чтобы акции Климовского завода изъяли у частных владельцев и передали государству. Управляли до этого заводом Хорхе Портилья-Сумин, Михаил Гимбатов, Светлана Косорукова, Игорь Пивоваров, Марина Сахарова, Максим Черных, Елена Прудиус и компания Hammond Directors LTD, зарегистрированная на Британских Виргинских островах.

«Коммерсант» указывал, что Хорхе Портилья-Сумин — мексиканский предприниматель, родившийся в СССР, который был судим за убийство. Он выкупил предприятие в начале 2000-х. В 2002 году завод обанкротился, его директора осудили на два года условно по делу о преднамеренном банкротстве. А Портилья-Сумина объявили в международный розыск. Несмотря на это, он продолжал руководить Климовским патронным заводом. RT писал, что за два месяца до ЧП в Мособлсуде начали рассматривать уголовное дело против 60-летнего мексиканца.

После инцидента чиновники сообщили, что модернизировали два котла, которые зимой вышли из строя, и планируют установить еще один. А также взялись за ремонт теплосетей и установку индивидуальных тепловых пунктов в домах. В 2024 году власти планируют починить и здание котельной.

Вторым крупным предприятием в Подольске, которое снабжает дома теплом, является МУП «Подольская теплосеть». Оно отвечает за 36 котельных. На конец 2023 года предприятие отчиталось о выручке в 3,4 миллиарда рублей и чистом убытке в 397 миллионов рублей.

По данным за 2021 год, еще две котельные обслуживала компания ООО «Эврика-2». Жители Подольска жаловались на то, что сотни квартир оставались без горячей воды. В администрации округа говорили, что это связано с аварийным ремонтом котельной. В отзывах на «Яндекс.Картах» люди писали, что компания не соблюдала сроки включения воды — иногда ее не было и по два месяца.

В 2022 году котельные «Эврика-2» перешли к МУП «Подольская теплосеть». А сейчас компания проходит процедуру банкротства — она должна АО «Мособлгаз» больше 14 миллионов рублей.

Без отопления в январе остались и жители Солнечногорска. Тогда Следственный комитет возбудил уголовное дело по статье «Халатность». В ведомстве указывали, что ответственные за ЖКХ знали о высоком износе котлов и другого оборудования котельной, но не принимали действий, чтобы отремонтировать ее.

Уже после официального начала отопительного сезона несколько жителей домов, которые пострадали той зимой, сообщили MSK1.RU, что отопление им вовремя не дали.

— На время модернизации котельной нам поставили две блочно-модульные котельные. Всё лето у нас были перебои с горячей (иногда и холодной) водой. Тому две причины: либо котельные не выдают нужные параметры, либо подрядчик при проведении работ рвет кабель, трубу. Вода всё это время подается то холодной, то чуть теплой, то с песком либо черного цвета, — рассказала MSK1.RU жительница микрорайона Выстрел в Красногорске Оксана. — Из-за отсутствия отопления в доме влажность около 80%, так как рядом озеро. В целом дома холодно.

За большинство котельных в Солнечногорске (53 комплекса) и тепловые сети отвечает ООО «Газпром теплоэнерго МО». За 2023 год предприятие отчиталось о выручке в 17,3 миллиарда рублей и чистом убытке в 558 миллиона рублей. Еще за девять — муниципальное казенное предприятие «Имущественный Комплекс Жилищно-Коммунального Хозяйства» (МКП «ИКЖКХ»). Оно же занимается заменой аварийного участка теплосетей в микрорайоне Выстрел, где сети изношены больше чем на 90%.