
Сейчас помещения в здании занимают разные департаменты и представительства — попасть туда просто так не получится
Дом-книжку на Новом Арбате, который признали аварийным и решили реконструировать, все-таки снесут. Об этом в интервью РИА Новости заявил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. По его словам, здание Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) уже устарело.
— Возьмем здание напротив СЭВа — гостиницу «Украина». Это здание эпохи, которое, как мы понимаем, будет стоять годы, десятилетия, столетия. А есть здания, которые сыграли свою важную роль, но функциональное назначение у них самое обычное, — рассказал Ефимов.
Заммэра добавил, что сейчас дом-книжка — это обычное офисное здание, причем по современным меркам, не очень комфортное. Именно поэтому на его месте решили построить новый объект, который станет «символом нашего времени».
В этом материале MSK1.RU расскажет, кто займется строительством нового здания и что именно появится на месте знаменитого дома-книжки.
Почему решили реконструировать
Информация о реконструкции здания СЭВ появилась в октябре прошлого года. Тогда в департаменте городского имущества Москвы заявили, что его признали непригодным для эксплуатации.

Тогда столичные власти не говорили прямо, что здание собираются снести, однако уже шли разговоры об увеличении его площади. При проверке эксперты выяснили, что дом не соответствует нормам механической и пожарной безопасности, а также энергоэффективности.
— Стоимость ремонта здания с учетом объема необходимых работ и сложности их реализации будет превышать стоимость нового строительства, в связи с чем принято решение о реализации проекта комплексной реконструкции, — заявили в ДГИ.
Соинвестор — крупный московский застройщик
Перестройкой здания СЭФ займется группа компаний «Киевская площадь» — владельцы «Фуд Сити», рынка «Садовод», ТЦ «Европейский», спорткомплекса «Олимпийский» и гостиницы «Украина», которая находится напротив дома-книжки. Информацию об этом MSK1.RU подтвердили в пресс-службе компании.
— «Киевская площадь» приступает к работе над одной из самых важных площадок в Москве на сегодняшний день. Для реализации столь важного и значимого проекта мы уже начали формировать команду из лучших российских и международных архитекторов, проектировщиков, урбанистов, задача которых — создать уникальный инфраструктурный объект, — сообщили MSK1.RU в «Киевской площади».
Как будет выглядеть новое здание, пока неизвестно. Сейчас только идет разработка концепции, которую должны опубликовать до конца года. Кроме того «Киевская площадь» владеет расположенными рядом со зданием СЭФ участками — торговым центром «Галерея сфера» и территорией снесенной гостиницы «Мир».

ТЦ «Галерея сфера»

По словам представителя «Киевской площади», на месте дома-книжки появится целый социокультурный кластер, который станет связующим звеном между Большим Сити, районами Арбат и Хамовники.
Площадь кластера составит более 600 тысяч кв. м. Из них 450 тысяч займут досуговые и деловые объекты, включая конференц-центр, фитнес-клуб и детский досуговый центр. Остальные площади будут отведены под жилые помещения и технические объекты.
История здания СЭВ
Изначально на месте, где сейчас возвышается здание СЭВ, находился Новинский Введенский монастырь с окружавшей его слободой. После закрытия на его территории разместилась школа для солдатских детей, а затем — женская тюрьма.
В 1962 году здесь решили построить здание секретариата Совета экономической взаимопомощи — межправительственной организации, действующей в 1949–1991 годах. Строительство высотки одобрили после совещания представителей Албании, Болгарии, Венгрии, Польши, Румынии, Чехословакии и СССР. В итоге был принят проект трех советских архитекторов.
Все страны предоставили свои проекты на конкурс, а в строительстве так или иначе участвовало каждое социалистическое государство. Кто-то прокладывал сети, другие поставляли лифты, мебель и аппаратуру. Специалисты из разных стран занимались отделкой.

В 1967 году страны СЭВ заключили между собой договор, что при роспуске организации Советский Союз получал право отчуждения недвижимости СЭВ на своей территории, а другие государства — выплаты за объекты, созданные на условии долевого участия.
Осенью 1991 года после распада СССР имущество СЭВ — здание секретариата, гостиницу, ресторан «Мир» и пансионат «Дружба» под Наро-Фоминском — передали в собственность мэрии Москвы. Бывшим представителям СЭВ перевели 86,7 миллиона рублей.

У здания СЭВ в августе 1991 года
Однако многие не согласились с такой суммой выплат и требовали больше: если советские представители ликвидационной комиссии оценивали само здание секретариата в 130 миллионов рублей, то иностранцы — в 200 миллионов долларов. Конфликт не получил никакого развития, а в 1992 году здание СЭВ, гостиница, пансионат и автобаза перешли на баланс муниципального предприятия «Олимп», принадлежащего мэрии.
В 90-х годах в здании разместился аппарат мэрии Москвы. Во время разгона съезда народных депутатов в 1993-м и штурма здания СЭВ полностью выгорели несколько этажей. Здесь оперативно провели капитальный ремонт и предоставили кабинеты депутатам из Белого дома.
Сейчас в бывшем здании СЭВ разместились представительства Крыма, Севастополя, Архангельской и Новгородской областей, Ненецкого автономного округа, департаменты рекламы и СМИ мировых судей и региональной безопасности, а также контрольно-счетная палата Москвы.
Также в Москве планируют снести здание цирка на проспекте Вернадского. На его месте создадут комплекс из двух зданий. Подробнее о проекте мы рассказывали здесь.
Кроме того, MSK1.RU в двух частях рассказал, кому принадлежат крупнейшие торговые центры в Москве. Первую часть можно прочитать здесь, вторую — тут.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте».