Остались только руины. Рядом с ТВК «Тишинка» снесли последний сохранившийся дом XIX века — фото

Рядом с торговым центром «Тишинка» на пересечении Тишинской площади и Большой Грузинской улицы снесли последний четырехэтажный дом конца XIX века. Его признали аварийным еще в начале 2000-х и планировали построить на его месте жилой дом, но планы застройщика так и не сбылись из-за банкротства.

Недавно дома рядом с ТЦ приобрел девелопер Capital Group. По данным редактора отдела недвижимости «Ведомостей» Антона Филатова, компания купила полуразрушенное здание еще весной.

Здание начали разбирать в прошедшие выходные. Сейчас бывший жилой дом огражден металлическим забором. На баннере с паспортом объекта висит информационный лист с информацией о заказчике и подрядчике.

Работы по сносу выполняет ООО «РСГ-Групп». По данным «Контур.Фокуса», предприятие было зарегистрировано в 2007 году. Выручка компании за 2024 год составила 1,7 миллиарда рублей с чистой прибылью в 147,8 миллиона.

«РСГ-Групп» занимается сносом и демонтажом зданий «под ключ», а также проводит земляные работы и благоустройство территорий.

По словам местных жителей и столичных историков, от старой застройки этой улицы не сохранилось практически ничего, кроме этого дома. Все старые дома были снесены еще в 1960–1980-е годы, когда улицы у Тишинки застраивали высотками. Сейчас старый дом окружен скверами и довольно тихим спальным районом.

«Выглядит ужасно, как будто под снос — первый этаж заколочен, окна второго покрыты коркой грязи. А ведь это чуть ли не единственное здание, оставшееся от старой застройки района. Оно революцию 1905 года видело», — написал 11 лет назад пользователь портала Wikimapia.

В нулевые годы здесь занимало помещение АНО «Центр профессионального художественного творчества Российской академии художеств». В 2005 году здесь планировали построить гостиничный комплекс. В документе правительства Москвы было указано, что в доме тогда проживало 62 человека, в то же время здание признали аварийным.

В последние годы здание практически не эксплуатировалось. Использовались только помещения на первом этаже, которые занимали ресторан, лавка с шаурмой, магазин цветов и фотосалон. Какое-то время верхние этажи занимали офисы — по данным портала mega-realty, помещение в 77м² можно было снять за 200 тысяч рублей в месяц.

Сейчас же от исторической постройки остались лишь руины, в которых можно разглядеть бывшие жилые комнаты.

Интересно, что на планах от бюро Сергея Скуратова и «Остоженки», которые публиковали концепцию застройки вокруг торгового центра, этот дом оставался, то есть сносить его, скорее всего, не планировали. Более того, если изучить планы бюро «Остоженка», бывший жилой дом вообще не входил в границы проекта.

Однако планы, опубликованные 2-3 года назад, вполне могли измениться. Что ждет заброшенное здание, пока неизвестно, но на его месте тоже могут возвести жилой дом. MSK1.RU направил запрос застройщику Capital Group для уточнения информации.

Также девелопер Capital Group является одним из арендаторов соседнего ТВК «Тишинка». Осенью прошлого года департамент городского имущества через суд потребовал признать торговый центр банкротом.

В мае Арбитражный суд отказал ДГИ в иске и прекратил производство по делу. Согласно документам, с «Тишинки» взыскали более 5 миллионов рублей долгов.

Ранее MSK1.RU публиковал репортаж из ТВК «Тишинка», который превратили в фудмолл вроде знаменитого «Депо». Его тоже планируют реконструировать.