На месте Микояновского комбината на юго-востоке Москвы могут построить жилые дома

На территории Микояновского мясокомбината на Волгоградском проспекте может появиться жилой квартал с бизнес-центром. Об этом сообщает Telegram-канал «Стройки — и точка».

Согласно порталу Москомархитектуры, документ распоряжения о подготовке проекта планировки территории был опубликован еще в августе. Концепцию будущего квартала должны подготовить до конца 2025 года.

Инвестором проекта стало ООО «Комфортный метр». По данным «Контур.Фокуса», в Москве существует две компании с таким названием. Одна из них занимается арендой и управлением недвижимым имуществом, а вторая занимается деятельностью заказчика-застройщика и генерального подрядчика.

Обе компании зарегистрированы по одному адресу — на Николо-Хованской улице в жилом комплексе с торговым центром «Николин парк» от девелопера Sezar Group. В портфеле застройщика есть несколько ЖК бизнес- и премиум-класса в Москве.

Компания Sezar Group, согласно ее истории на сайте, была основана в 2003 году. Уже спустя год открылся их первый бизнес-центр «Фортуна», который находится в районе Сокольники. Также девелопер владеет торговым центром «Мариэль» в Марьино, ресторанным комплексом «Парадайz» в Царицыно.

Аналитики оценивали инвестиции в Микояновский мясокомбинат в 3–4 миллиарда рублей, а со всем пакетом необходимой документации — в 6–7 миллиардов, писал «Коммерсантъ». Здесь могут построить около 300 тысяч м² жилья.

Микояновский комбинат занимал около половины территории промзоны — 11 га. На оставшейся части находятся другие производства

По словам историков, скотобойни находились на этом месте еще задолго до появления мясокомбината. Первые упоминания о них относятся еще к концу XVIII века. Постепенно местность заселяли новые мясники, которые основали большое мясное дело.

В 1886–1888 годах московский предприниматель, политик и купец Николай Алексеев построил на этом месте вместо мясных лавок одни из лучших скотобоен в Европе с подъездными путями, холодильниками и водопроводом. К 1913 году на этом месте работали ресторан, библиотека и даже музей.

В 1930 году сотрудников советского «Союзмяса» отправили в командировку в Чикаго, чтобы те ознакомились с работой иностранных мясоперерабатывающих предприятий. Нарком пищевой промышленности Анастас Микоян после этого поручил начать строительство первых цехов нового комбината.

31 декабря 1933 года начали работу все девять цехов Московского мясокомбината, а ещё через год ему было присвоено имя Микояна. Уже к этому времени на производстве работало 12 тысяч человек.

Также в первые годы работы сотрудники комбината разработали множество марок колбас, в том числе «Докторская», «Любительская» и «Брауншвейгская».

Во время Великой Отечественной войны многие сотрудники завода ушли на фронт, а работе в цехах обучили женщин, пенсионеров и подростков. На предприятии начали выпускать пищевые концентраты (сухие смеси) для Красной армии. Также Микояновский комбинат стал одним из первых заводов, где начали вырабатывать пенициллин.

В начале 1990-х годов предприятие акционировано по программе приватизации. С 1992 года мясокомбинат был преобразован в АООТ «МИКОМС», а еще спустя шесть лет вошло в состав агропромышленной компании «Эксима».

В 2004 году на северо-востоке столицы появился новый производственный комплекс Микояновского комбината — его построили на Пермской улице рядом с районом Метрогородок. Здесь появилось новое оборудование, которое позволило предприятию вернуть высокие позиции на рынке.

Производство полностью переехало на новую площадку в 2024 году, а бывшие цеха сейчас сдаются в аренду другим компаниям. Сейчас Микояновский комбинат соседствует с Черкизовским мясоперерабатывающим заводом.

Ранее власти Москвы решили снести крупную промзону в Алтуфьево и на ее месте построить многоэтажки, часть из них будет заселена по программе реновации.