«Привезли людей с кувалдами, выкручивали мне руки». В Москве ради моста в элитный район сносят дом, где семья жила более века

В ноябре в Москве прогремела история выселения семьи Матросовых из частного дома в посёлке Рублёво. 46-летнюю Елену и ее 67-летнюю маму Аллу выдворили из дома площадью 330 квадратных метров ради строительства моста из посёлка Рублёво в микрорайон Рублёво-Архангельское и расширения Рублёвского шоссе.

Чтобы расчистить место для стройки, власти решили снести несколько зданий. Многие жильцы не хотели уезжать. Собственники построек судились с властями, пытаясь оспорить выселение, но безуспешно. К Елене Матросовой приехали сносить жилье ещё до того, как она успела его покинуть.

Корреспондент MSK1.RU побывал на месте и разобрался в сложившейся ситуации.

История выселения Елены Матросовой и ее мамы началась задолго до того, как их приехали сносить. Строительство моста власти Москвы анонсировали в феврале 2025 года, хотя фактически работы должны были начать еще в четвертом квартале 2024-го. Стоимость работ составит 16,4 миллиарда рублей.

О планах построить на месте их дома мост Елена узнала в апреле 2025 года, когда власти Москвы опубликовали решение об изъятии трех зданий. Почти сразу же начались суды, люди пытались оспорить это решение.

Под снос попали дома на улице Набережной, 7 и 8, и здание на улице Василия Ботылева, 19. Это коснулось 20 семей.

Многоквартирный дом на улице Василия Ботылева был построен в 1904 году по проекту архитектора Максима Геппенера.

Еще два дома на улице Набережной типа «квадрохаус», по сути, являются частными. Они разделены на четыре квартиры, столько же и участков возле зданий. Как рассказывает Елена, ее предки жили в нем с 1915 года.

«У каждой из четырех семей был отдельный вход и свой прилегающий участок, — уточнила она. — У меня есть архивные документы, там указан план, и в 60-м году участок был огорожен забором. Земля под ним всегда принадлежала моей семье, ну как принадлежала — по меркам советского времени. Мои предки тут посадили яблони. Некоторым более 100 лет».

В 2018 году Елена реконструировала свой дом: сделала ремонт, надстроила второй этаж и встроила в здание гараж.

С того же времени хозяйка дома пыталась узаконить свой ремонт. Но на протяжении всего этого срока согласовать новый проект здания не удалось.

«Никаких компенсаций за землю, возмещения вынужденных убытков — ничего нам не предложили, — поделилась Елена Матросова. — Нам оценили дома от 7 до 15 миллионов. И сделали это по минимальным ценам — около 200 тысяч рублей за квадратный метр».

Хозяйка коттеджа обратилась к экспертам по независимой оценке недвижимости. Те составили отчет со стоимостью самого дома, земли, встроенной кухни, мебели и всего остального. В итоге имущества набралось на 235 миллионов рублей.

При этом власти выдали ей новый дом по реновации. Теперь она вынуждена переехать из поселка Рублево, который стоял на берегу реки, — в многоквартирный человейник в Можайском районе.

«Цена на мое жилье упала в 16 раз, — заявила Елена. — У моих соседей — в пять раз, потому что у них нет такой реконструкции. Нам, людям, не дали ни копейки, чтобы мы переехали. Сказали: давайте бегом, мы вам выделим машину на один день, чтобы вывезти вещи».

Власти Москвы выселили Елену и ее соседей хитрым способом. Департамент имущества Москвы обратился в суд и заявил, что дома аварийные и поэтому срочно требуется расселение.

«Ни одного документа, ни решения межведомственной комиссии, ни одного акта не было предоставлено в суде, которые бы подтвердили, что они аварийные», — утверждала Елена в разговоре с корреспондентом MSK1.RU.

Единственное, что удалось доказать властям Москвы в суде, — что москвичка сделала самовольную пристройку.

«Для этого я должна разработать проект демонтажа, обследовать конструкции и многое другое. Мне дали 30 дней. Конечно, это невозможно сделать за такой срок, так как я не эксперт в этой отрасли, — добавила Елена. — Люди приехали с ковшами и хотят снести дом без проекта, без всего. Даже если бы это было по закону, то за 7 дней должны были предупредить».

Понедельник, 9 ноября, у Елены и ее мамы начался с большого количества гостей. Они вызвали рабочих, которые собирали вещи, мебель и помогали перевезти все это в новое временное место.

«Понимаете, вывезти весь дом не так просто, — объяснила Елена. — Нам одного дня не хватит: здесь за сто лет накопилось столько вещей, которые хочется сохранить. Это наша память, наш быт. В общем, все это за день не перевезти. Но на днях ко мне ворвались уже рабочие и стали ходить по дому, все смотреть, пинать ботинки».

Тогда Елена вызвала полицию, и участковый помог ей. Рабочие ушли из дома, но перед этим даже вставили двери, которые успели скрутить. И временно заградили ворота гаража профнастилом. Их выломали 5 ноября, когда Олег Васильевич и его охрана требовали, чтобы Елена покинула свой дом. В тот день уничтожили имущества почти на 200 тысяч рублей.

Всё это происходило под чутким руководством и покровительством представителя Московского контрольно-мониторингового центра недвижимости — того самого Олега Васильевича. К слову, именно эта бюджетная организация занимается проектом «Самострой.net» для проверки объектов на признаки самовольного строительства.

В этот раз мужчина по имени Олег Васильевич снова приехал к 10 утра. Он вместе с двумя вышибалами в куртках, как у чоповцев, попытался пройти в дом Елены.

«Вы привезли сюда людей с кувалдами и руководили ими. В прошлый раз, когда я была одна — напали на меня, выкручивали мне руки и выламывали двери. Нанесли ущерб моему имуществу более, чем на миллион», — встретила хозяйка дома команду своих противников.

Не смотря на это он все равно попытался пройти и попасть в дом. Охранники и Олег Васильевич хотели убрать Елену со своего пути, но путь им преградили активисты.

«Уберите руки от женщины! Вон отсюда!» — кричал один из них.

Пока шла потасовка, приехала полиция. Тогда Олег Васильевич отошел в сторонку и сказал своим:

«Ребят, сейчас аккуратно в драку не лезем, сильно не толкаем. Руками не трогаем, так, аккуратно корпусом», — сказал он двум невозмутимым охранникам.

К слову, у них с собой был нож. Его заметили полицейские, но охранники объяснили, что возят его в машине, чтобы резать яблоки. Был разговор и про пистолет, который якобы видели активисты. Но при досмотре полиция огнестрельного оружия в машине не обнаружила.

По прибытии полиции Олег Васильевич предъявил документы и немедленно отдал подрядчику приказ крушить окна кувалдами. Но активисты, действуя под пристальным надзором Росгвардии, сумели остановить и этот штурм.

Но затем откуда-то Олег Васильевич и его бригада по сносу дома достали табличку в рамке с надписью «Демонтаж объекта самовольного строительства» и поставили у ворот гаража.

Заказчиком демонтажа выступила Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы. Снести дом Елены со всеми пристройками, к слову, должны до 30 ноября.

Называть свою фамилию и показывать какие-либо документы корреспонденту MSK1.RU Олег Васильевич отказался. Но уточнил, что действует на основании решения суда, которое вступило в законную силу в августе. Только если посмотреть на движение дела, то видно, что Елена его обжаловала в кассации.

«У нас суд 24 ноября, но сносят уже сейчас, хотя срок исковой давности у Департамента городского имущества давно истек и признавать здание самостроем нельзя. Более того, он не нарушает права третьих лиц и это не аварийное жилье, — заверила Елена. — Решение суда о том, что здание признали самостроем, было вынесено после того, как землю и дом изъяли».

В итоге здания начали сносить прямо на глазах Елены и ее мамы. Как ни пытались активисты и жители отстоять дом, власти торопятся и не намерены дожидаться решения кассационного суда. А ведь он еще может отменить заключение нижестоящей инстанции и признать строение не самовольной постройкой — а значит, снос окажется незаконным.

И причины такой спешки ясны. Власти обещали открыть мост в 2027 году. Но на портале государственных закупок официальный срок завершения работ указан до 18 января 2028 года.

Так или иначе мост уже строят. С другого берега, возле района «СберСити», уже вовсю начались работы. А соседи Елены переживают и за судьбу своих домов.

«Это лишь начало. Нам здесь сделают огромную дорогу, чтобы богачи выезжали на МКАД в объезд Новорижского шоссе, — высказала предположение соседка Елены. — А значит, вскоре возьмутся и за наши дома, либо жизнь в Рублево станет попросту невыносимой, и мы будем вынуждены уехать».

Местные уверены, что коренных москвичей специально выселяют из своего жилья без нормальных судов и компенсаций ради нового элитного жилого микрорайона. Как утверждают жители Рублево, у многих поблизости с поселком есть исторические захоронения родственников.

Редакция MSK1.RU направила запрос в мэрию Москвы, чтобы выяснить, почему мост надо было строить именно там, где стоят дома, которые пришлось сносить, а также кто и как оценивал аварийное состояние зданий.

Ранее MSK1.RU писал, что въезд на территории Рублево-Архангельского района станет платным с 2027 года. Также мы рассказывали о самых главных проблемах Кунцево по мнению местных жителей и активистов.