На месте исторических усадеб и особняков — элитное жилье. Каких архитектурных памятников лишилась Москва в 2025-м

Мы продолжаем серию материалов по мотивам «Черной книги» проекта «Архнадзор». Это список архитектурных объектов, которые по решению властей снесли или подвергли радикальной реконструкции. Полноценное обновление «листа потерь» градозащитники еще не выпустили, но, подводя итоги года, назвали адреса некоторых снесенных объектов. Среди них немало ценных памятников столичной архитектуры.

MSK1.RU рассказывает историю этих зданий, показывает, как они выглядели в лучшие годы, и разбирается, что городские власти планируют построить на их месте.

Улица Шумкина, 18

В начале марта в Сокольниках снесли последний флигель усадьбы, принадлежавшей в XVIII веке генерал-губернатору Москвы графу Якову Брюсу, а в 1812 году — главнокомандующему Москвы графу Федору Ростопчину. Здание было построено в эпоху классицизма 1770–1780-х годов.

В конце XIX века территория усадьбы перешла к Обществу Московско-Казанской железной дороги. Здесь размещалась станция Москва-Товарная II. Пруд засыпали, а на его месте проложили железнодорожные пути сортировочной станции. Усадебные здания стали частью грузового двора.

К 1908 году товарная станция стала носить имя «Москва II-Митьково». Она работала весь советский период и даже в нашем веке, пока в декабре 2018 года не была закрыта.

Теперь на месте бывшей усадьбы появится жилая и общественная застройка. Заказчиком выступает компания «РЖД-Недвижимость», работы были согласованы с правительством Москвы. Градозащитники не один год пытались привлечь внимание властей к усадьбе Ростопчиных, но безуспешно.

До этого в 2024-м был снесен другой флигель того же исторического владения. Он остался неисследованным, хотя мог иметь еще более почтенный возраст.

2-й Кожевнический переулок, 7а

В конце марта москвичей ждала еще одна архитектурная потеря. В центре города снесли главный дом усадьбы купцов Прохоровых. Здание было построено в XVIII веке — об этом, по словам активистов «Архнадзора», свидетельствовали своды в угловых помещениях первого этажа и клейма 1770-х годов на многих кирпичах. Фасад с пилястрами был под штукатуркой.

В 1830–1888 годах дом принадлежал семье купцов Прохоровых — внутри находился кожевенный завод. В советский период дом был жилым, а в наши дни пустовал как аварийный.

В 2025 году участок выделили во временное пользование ПАО «Россети Московский регион», чье здание находится буквально в 500 метрах от него. По информации градозащитников, компания может обновлять свое оборудование на территории бывшей усадьбы.

Усадьба не входила в список объектов культурного наследия и последние годы находилась в частной собственности. Само здание, судя по панорамам с карт, с годами постепенно разрушалось.

История со сносом усадебного дома получила продолжение: несколько недель спустя Мосгосстройнадзор сообщил активистам, что собственник не уведомил городские власти о планах снести здание и не получил на это разрешение. Сведений о строительстве на этой территории у ведомства тоже не оказалось. По закону в таких случаях компания-собственник может получить штраф, но историческую постройку, очевидно, уже не вернуть.

Большой Лёвшинский переулок, 19

Доходный дом появился на этом участке в начале XX века, его возвели наследники известного юриста и криминолога Михаила Духовского. Проект в стиле модерн, выполненный архитектором Иваном Мейснером, отличался симметричным фасадом, отделкой зеленой плиткой и французскими балконами. В разное время здесь бывали Гиляровский, Ключевский, Вернадский.

После революции здание превратилось в жилой дом для ученых. Одним из его жильцов был экономист Лев Литошенко, занимавшийся вопросами сельского хозяйства и позже репрессированный. К началу XXI века дом Духовских сильно обветшал.

Многолетние усилия местных жителей, градозащитников и потомков домовладельца спасти дом не увенчались успехом. Мосгорнаследие согласовало снос, сообщив, что «ценные интерьеры не обнаружены». Но активисты задаются вопросом: как насчет внешнего облика здания, исторического фасада?

В итоге землю и постройку приобрела компания ООО «Акрукс капитал», чтобы возвести на месте исторического памятника элитный жилой 8-этажный дом, в фасад которого словно «встроен» силуэт снесенного здания.

Если вам интересны история и архитектура Москвы, читайте нашу серию статей о необычных домах столицы. Также мы рассказывали о прошлом и настоящем сталинских высоток и публиковали путеводители по городам Золотого кольца.