Легендарную высотку на Кудринской площади ждет капитальный ремонт — как она изменится

В Москве собираются капитально отремонтировать сталинскую высотку на Кудринской площади. Соответствующий тендер появился в начале марта на портале Росэлторг.

На ремонт собираются потратить 7,8 миллиарда рублей, за эту сумму строители должны будут провести целый комплекс работ. В техническом задании указано, что их могут проводить только подрядчики, у которых есть разрешение на работу с объектами культурного наследия, потому что жилой дом является памятником архитектуры.

Подрядчик должен будет отремонтировать фасад здания, его балконы, крышу, мусоропровод и подвальные помещения. Также нужно будет починить или заменить инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение.

На время ремонта вокруг фасада дома установят строительные леса, а высотные работы будут проводить при помощи люлек. Фасад дома и швы между плитками расчистят и заново заштукатурят. В конце здание обработают гидрофобным покрытием и покрасят.

Заявки принимаются до 27 марта, торги проведут 30-го числа. Начало капитального ремонта запланировано на май 2026 года. До конца декабря в доме должны будут отремонтировать инженерные системы, а с января по декабрь 2027 года будут восстанавливать фасады.

Сталинку на Кудринской площади (в советские годы — площадь Восстания) строили с 1948 по 1954 год. Тогда этот район был столичной окраиной, еще с XIV–XVII веков на месте будущей высотки находилось село Кудрино. Через него проходила дорога из Кремля на Волоколамск и дальше до Великого Новгорода.

Для строительства сталинской высотки сельские домики пришлось снести, а площадь — выровняли. К 1954-му рядом с Московским зоопарком вырос новый дом, а в апреле следующего года в него начали заселяться первые жильцы.

Центральная часть сталинки состоит из 33 этажей. Из них 22 — жилые, два служебных, два подвальных и семь технических. Боковые корпуса сделали 17-этажными. Всего в доме 452 квартиры, большинство из них — двухкомнатные. На нижних этажах были обустроены комнаты для хранения детских колясок и велосипедов. Также внизу построили подземную парковку на 134 машино-места, а на уровне фундамента построили гигантское бомбоубежище.

В высотке на Кудринской площади открылся самый большой продуктовый магазин СССР — гастроном № 15, он был в 1,5 раза больше знаменитого «Елисеевского». Он привлекал покупателей не только ассортиментом продуктов, но и своими интерьерами. Внутри магазин был украшен мраморными стенами, колоннами, витражами, хрустальными люстрами и не только.

Сам гастроном состоял из четырех отделов. В одном из них продавали мясо, рыбу и птицу, во втором — колбасы и сыры, в третьем — молочные продукты, а в четвертом — кондитерские изделия, фрукты, овощи, вина и не только. Здесь москвичи покупали дефицитные продукты, а в кафетерии продавались жареные пирожки по 10 копеек. В этом же здании работал кинотеатр, поэтому его посетители заходили сюда подкрепиться до или после сеансов.

Высотка на Кудринской площади считалась элитным жильем. В этом доме жили конструктор Василий Мишин, летчики-испытатели Константин Коккинаки и Сергей Анохин, шахматист Василий Смыслов, джазмен Олег Лундстрем и актриса Элина Быстрицкая.

Несмотря на статус здания, в советское время в нем не проводился капитальный ремонт. Декоративные элементы дома износились, также ремонта стали требовать все инженерные системы. В начале нулевых «Известия» писали, что бывшее бомбоубежище постоянно затапливает канализация.

В 2004–2008 году в центральной части здания провели косметический ремонт и поменяли лифты. Часть закрытых с 70-х годов квартир вновь выставили на продажу. А в 2024 году в сталинке провели противоаварийные работы, которые позволили стабилизировать состояние дома.

Ранее MSK1.RU показывал, как выглядит квартира в высотке на Кудринской площади, где снимали культовый фильм Владимира Меньшова «Москва слезам не верит».