В Басманном районе выставили на продажу особняк XVIII века, где в детстве бывал Пушкин

В Госпитальном переулке в центре Москвы выставили на продажу особняк XVIII–XIX веков — дом барона Корфа. Когда-то он был частью большой усадьбы, а сейчас в нем могут построить офисы. О продаже здания сообщили в пресс-службе банка «Дом.РФ».

Стартовая цена дома — 130,6 миллиона рублей. В эту стоимость входит участок площадью 0,17 га и два здания на 176,5 м² (жилой дом) и на 1,6 тысячи м². Само здание долго не реставрировали, и Департамент культурного наследия обращался в Арбитражный суд с иском против предыдущего владельца.

Ранее здание находилось в собственности ФБУН «Центральный научно-исследовательский институт эпидемиологии» (Центральный НИИ эпидемиологии Роспотребнадзора). Предприятие так и не начало работы по реставрации, а в 2026 году их обязательство в области сохранения объекта культурного наследия перешло Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, следует из документов суда.

Сейчас территория усадьбы находится не в самом лучшем состоянии. На кадрах видно, что штукатурка отваливается от фасада, открывая кирпичную кладку. На крыше домов появилась ржавчина. К 2025 году здание одноэтажного жилого дома закрыли фальшфасадом, а территорию между двумя постройками огородили.

По словам экспертов, в будущем здесь могут появиться офисы. Торги по продаже зданий пройдут 15 июня.

Здания на территории бывшей усадьбы были построены в конце XVIII — начале XIX века в стиле классицизма. Первым владельцем усадьбы был барон Николай Корф — известный российский педагог, историки считают его одним из основателей системы земских народных школ в стране.

Затем имение перешло во владение ученого и коллекционера Дмитрия Бутурлина. При нем здесь появилась огромная публичная библиотека, куда приезжали многие известные литераторы. В том числе считается, что в детстве здесь бывал поэт Александр Пушкин, это отразили и в описании объекта культурного наследия.

Во время московского пожара 1812 года библиотека Бутурлина и часть парковых строений были уничтожены. Однако сын ученого считал, что коллекция, в которой находилось более 40 тысяч книг, попросту была разграблена, так как он видел у московских торговцев уцелевшие тома.

После ухода французов из Москвы Бутурлин восстановил усадьбу и успел собрать другую библиотеку в 33 000 томов. Позднее, после переезда во Флоренцию, он создал такую же большую библиотеку в Европе. Собрание книг ушло с аукциона в Париже.

В 1831 году наследники Бутурлина продали усадьбу купцу Розанову, а через 44 года имение перешло купцам Максиму, Фёдору и Никите Кондрашовым. Они возвели на территории усадьбы ткацкую фабрику и надстроили два этажа над главным домом.

В 1930 году здание передали 2-му Московскому Химико-Технологическому институту (сейчас — РХТУ имени Менделеева). В советские годы вдоль главного фасада памятника было построено двухэтажное здание, которое изолировало усадьбу от главной улицы.

Ранее MSK1.RU писал, что аукцион по продаже Рижского вокзала в Москве не состоялся. Стартовая цена здания составляла 4 миллиарда рублей. Мы узнали у экспертов, почему здание оказалось николму не нужно.