«Все упирается в объект культурного наследия». Почему Рижский вокзал оказался никому не нужен

Аукцион по продаже Рижского вокзала в Москве не состоялся. Причиной стало отсутствие потенциальных покупателей, следует из данных с площадки электронных торгов. Заявки на участие принимались до 20 апреля, но желающих его приобрести не нашлось. Стартовая цена здания составляла 4 миллиарда рублей, задаток — 400,9 миллионов рублей.

По словам председателя Союза пассажиров Кирилла Янкова, основная причина, по которой здание Рижского вокзала малопривлекательно для представителей бизнеса, — его статус объекта культурного наследия.

«Из-за этого его не перестроишь, не надстроишь: превратить здание в многоквартирные апартаменты, гостиницу или офисы не получится, — объясняет эксперт. — Если бы можно было отдать здание под жилье, то здание бы в лет улетело».

Помимо здания вокзала, построенного в 1901 году, на продажу выставили двухэтажную постройку рядом — оба являются объектами культурного наследия. Также в субаренду новому собственнику может быть сдан земельный участок площадью более 13 тысяч квадратных метров.

По мнению Янкова, хорошо было бы использовать здание Рижского вокзала как музейно-выставочное пространство. Но не с частным финансированием, а с государственным. Тем более, что такие примеры за рубежом уже есть.

«Можно использовать как выставочный комплекс, общественный центр или в конце-концов фудкорт. На первый вариант бизнес, судя по всему, не готов тратить деньги. Хотя у нас есть в Москве частные музеи. Но они почти всегда убыточны. Я считаю, что это как раз тот случай, когда государство могло бы превратить Рижский в музей. Например, парижскому д’Орсэ уже полвека (речь о французском музее изобразительных искусств в здании бывшего вокзала — Прим.ред.)», — объясняет MSK1.RU Янков.

Еще один путь решения, который видит эксперт, — продать Рижский вокзал за меньшую стоимость, но с определенными условиями эксплуатации.

«Например, продать за 1 рубль с условиями устройства внутри музейно-выставочных экспозиций, вот тут бы Рижской вокзал купили», — считает он.

Ранее мы рассказывали, что РЖД выставила на продажу свои башни в Москва-Сити. Почитайте также об еще одном объекте российской железной дороги, который может уйти с молотка в столице.