Снесут школы и почти сотню домов? Можайский район Москвы ждет масштабная реновация — схема

В Можайском районе Москвы намечается масштабная реновация, в ходе которой собираются снести почти 90 жилых домов. Документы об этом появились на официальном портале мэра и правительства города.

Согласно проекту, реновация коснется сразу шести микрорайонов. Там снесут жилые дома, а также несколько школ и закрытое здание оздоровительного центра.

Согласно проекту планировки территории, под снос попадают 89 домов на улицах Маршала Неделина, Кубинка, Запорожской, Говорова, Толбухина, Гришина, Гвардейской и на Можайском шоссе.

Часть жилых домов уже снесли, некоторые расселили. Другие же ждут своей очереди в 2026–2028 годах или даже в следующую волну реновации — в 2029–2032-м.

Большинство домов под снос — это четырех- и пятиэтажки, которые построили в 1950–1960-х. Но есть и старые здания, например конца 1930-х. Одно из них — дом на улице Толбухина, 13к6. Раньше там был профилакторий для рабочих института легких сплавов (ВИЛС). Потом здание долго стояло заброшенным. Сейчас в нем хостел и центр временного размещения.

Под снос по реновации идет и девятиэтажка на Можайском шоссе, 46. Ее построили в 1966 году. Рядом есть еще три точно таких же дома, но их сносить не будут. А на улице Говорова снесут закрытый оздоровительный центр и старую телефонную станцию (АТС).

«Живу рядом уже 12-й год, а оно всё еще „временно не работает“ и якобы в ремонте. Но машины на территорию заезжают и уезжают. Сколько мимо ни ходим, там всегда тихо. И никого движения, положенного при ремонтных работах. Снести бы эту развалюху и что-то полезное построить», — написала местная жительница в комментариях на «Яндекс Картах».

Больше всего жителей Можайского района взволновал снос сразу четырех зданий школы и одного детского сада. Четыре из них относятся к школе № 1400, а еще одно — к школе Западного комплекса непрерывного образования. Последнее построено в 1949 году и считается историческим.

«В школе на постоянной основе действует музей „Истории школы“, включающий в себя различные экспозиции, в том числе связанные с Великой Отечественной войной», — рассказал MSK1.RU местный житель Максим.

На территории Можайского района собираются построить 34 новых жилых дома. Во многих из них появятся подземные парковки, в которых также предусмотрены убежища для тысяч жителей. В этих домах поселят жильцов снесенных пятиэтажек.

Помимо этого, в районе всё же построят здание образовательной организации на 1350 мест (1000 — для школьников, и еще 350 детей смогут пойти в новый детский сад). А еще в районе собираются открыть школу искусств площадью 2,8 тысячи м². В более ранних документах указано, что должны были появиться три детсада в сумме на 425 мест, а также две школы на 1200 учеников.

В конце апреля жители Можайского района встретились с главой управы Алексеем Мазановым. Многих интересовало, как город мог согласовать снос сразу нескольких зданий школ и детсадов. По их подсчетам, в существующих зданиях учится около 3300 детей. В рамках комплексного развития территории «Крылья советов» могут построить еще одну школу — на 600 учеников. Но этот проект пока не согласован.

«Итого будет 2700 учебных мест. Население в новостройках по реновации кратно вырастет, а мест в школах станет на 600 меньше», — пишут жители района.

Как выяснил MSK1.RU, сам проект пока не получил официального согласования. Решения о сносе школ и детского сада еще нет, и всё может поменяться. Информации о точных датах сноса домов и переселения жильцов тоже нет, она появится на сайте Фонда реновации.

Дорожная сеть в районе тоже расширится. Здесь появятся новые проезды общей протяженностью около 600 метров, а также рабочие реконструируют уже существующие дороги. На некоторых из них обустроят парковочные места, а на асфальте нарисуют разметку для велодорожек.

С начала действия программы реновации в Можайском районе уже построили 11 новых жилых домов на 2374 квартиры. Первые два из них возвели еще в 2016 году — новостройки появились на улицах Красных Зорь и Гжатской.

На улице Красных Зорь, 59б (раньше тут была парковка), воткнули 20-этажный дом на 304 квартиры. По данным департамента городского имущества, в 2019 году сюда переехали жильцы четырех пятиэтажек — с Гродненской, 7 и 9, а также с улицы Красных Зорь, 23 и 25. В этом доме также предлагали квартиры жильцам дома на улице Толбухина, 4к1.

Также в 2016 году был построен дом на Гжатской, 16к1. Раньше на этом месте был пустырь. В 15-этажном здании находится 168 квартир, которые начали активно заселять в 2018 году. Сюда переехали жильцы домов с Гродненской и Гжатской улиц.

На первых этажах домов появляются пункты выдачи заказов, небольшие кофейни, салоны красоты, школы с обучающими курсами для детей и не только.

Самый новый дом в Можайском районе построили в прошлом году на улице Багрицкого, 28. Пока его только готовят к заселению. Здание состоит из нескольких блоков высотой в 14–17 этажей, соединенных между собой. На подземной парковке есть места для 83 автомобилей.

Сейчас в районе возводят сразу два жилых комплекса по программе реновации на 802 квартиры. Первые два дома появятся на улице Кубинка в 2027 году, а еще один ЖК — на Петра Алексеева — закончат в 2028 году.

Дома на улице Кубинка будут выкрашены в бордовый и белый цвета. Каждый из них будет состоять из нескольких соединенных блоков. В них появится 559 квартир, среди которых больше всего двухкомнатных.

Еще 243 квартиры появятся в 24-этажном доме на улице Петра Алексеева, в 2025 году на этом месте снесли две старые пятиэтажки. В здании будут просторный подъезд, колясочная и помещение для консьержа. На подземной парковке запланировано 87 машино-мест.

Ранее мы рассказывали, что в Перово собираются снести почти сотню пятиэтажек по программе реновации — под ковш уйдут целые микрорайоны. Мы показывали их на карте. Подробнее о реновации MSK1.RU рассказывает в отдельном сюжете.