В Москве в рамках реновации снесут здание управы и «Жилищника», а возведут шесть новостроек

В Нижегородском районе на юго-востоке Москвы снесут 10 домов по программе реновации. Вместо старых пятиэтажек здесь в ближайшие годы вырастут новые высотки. Тендер на проведение работ был опубликован на портале госзакупок.

На снос и строительные работы потратят 32,1 миллиарда рублей. Вместе с жилыми домами под снос пойдет два двухэтажных административных здания. В этом материале MSK1.RU расскажет, как изменится Нижегородский район после реновации и что уже построили на местных улицах.

В ближайшие годы в Нижегородском районе планируется снести 10 зданий, восемь из них — это жилые дома. Все они построены в 1960-е годы и попали во вторую волну реновации, которая проходит с 2025 года и закончится в 2028-м.

Здания, которые пойдут под ковш, располагаются на Нижегородской улице и улице Верхней Хохловке. Первые работы запланированы на сентябрь 2026 года — до августа 2028 года на месте домов № 15 и № 17 по улице Верхней Котловке появится новостройка по реновации. Расселение жильцов здесь пока не началось.

В ходе реновации под снос попадут и два административных здания, речь о домах 58, к. 1, и 58, к. 2, на Нижегородской улице. В первом из них расположилась управа Нижегородского района, а во втором — местный «Жилищник». Двухэтажные здания стоят за забором во дворе между жилыми домами. На их территории высажены цветы.

Согласно документам закупки, строительные работы на территории района начнутся в 2027 году, а завершатся в 2028–2029 годах.

С начала действия программы реновации в Нижегородском районе появилось уже 7 жилых комплексов. Всего в домах построили 2849 квартир, из которых 1028 находятся в одном ЖК на Нижней Хохловке, 8.

Три корпуса высотой от 14 до 24 этажей возвели еще в 2022 году, а новые жильцы сюда заселяются до сих пор. На первых этажах открылись продуктовые магазины, пиццерия, пункты выдачи заказов и барбершоп. Рядом с одним из домов поставили автомат с платной питьевой водой.

Во дворе дома появились небольшие детские площадки, а также места для занятий спортом с уличными тренажерами.

В 2026 году ввели в эксплуатацию новый дом на Новохохловской, 15а. Пока его только готовят к заселению, но в ближайшее время сюда начнут переезжать жители пятиэтажек, которые скоро снесут.

ЖК состоит из двух 23-этажных корпусов, в них построили 550 квартир. По соседству с реновационными домами расположился жилой комплекс «Новохохловская 15» от ПИК, на территории которого уже работает частный детский сад с начальной школой.

Во дворе появятся детская и спортивная площадки. Автомобилисты могут оставлять свои машины во дворе, но мест для них не очень много. А вот подземная парковка рассчитана на 211 автомобилей.

В данный момент в районе строят три жилых комплекса, еще четыре участка помечены как стартовые площадки. На них работы еще не начались, но подготовка к ним идет.

Три ЖК должны построить в течение 2026–2027 годов, всего в них будет 712 квартир, из них 525 — в одном жилом комплексе на Рязанском проспекте. Два корпуса высотой 12 и 24 этажа достроят в 2027 году. Они появятся на месте снесенных в прошлом году пятиэтажек, а ближайшей станцией метро будет «Стахановская» Некрасовской линии.

Балконы в домах будут остекленными, а под окнами установят корзины под кондиционеры. Во дворе появятся детская и спортивная площадки. Парковочных мест во дворе не будет, а подземная рассчитана на 71 машину.

Всего в Нижегородском районе снесут 92 пятиэтажки. По данным заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, новые квартиры здесь получат почти 14,6 тысячи москвичей.

Ранее MSK1.RU рассказывал, что в Котловке собираются снести 32 старых дома и застроить эти площадки новостройками. Под ковш попало даже здание детского сада. Подробнее о новых домах по реновации, а также жалобах переехавших можно почитать в отдельном сюжете на сайте.