В самом центре Москвы зачистят квартал XIX века. Под снос пойдет, в том числе, общежитие университета Жириновского

В двух шагах от Кремля снесут исторические здания. На их месте может появиться элитный ЖК. Два дома на Волхонке признали аварийными. Распоряжения о сносе появились на портале правительства Москвы.

Эти здания построили еще при царе Александре II. Одно из них москвичи и туристы точно видели с Большого Каменного моста: его фасад украшает знаменитый огромный мурал с портретом фельдмаршала Михаила Кутузова. Во втором здании (строение 9) сейчас находится общежитие Университета мировых цивилизаций имени Жириновского и несколько хостелов.

Профильные Telegram-каналы о недвижимости предполагают, что в центре «золотой мили» вырастет очередной элитный жилой комплекс.

В середине августа столичная мэрия выпустила распоряжение, признав строения 4 и 9 по адресу Волхонка, 5/6 аварийными. Следом Департамент городского имущества (ДГИ) опубликовал документ об изъятии помещений для «государственных нужд» — именно под будущий снос.

Судя по документам мэрии, у собственников заберут как минимум 11 нежилых помещений в строении 9. Диапазон площадей огромный: от крошечного каморки в 1 квадратный метр до просторного зала на 802,5 «квадрата».

Также в документе отмечают, что все владельцы изымаемых помещений получат компенсацию в соответствии с Земельным кодексом. В ее состав включается рыночная стоимость объектов и все причинённые убытки.

Какие именно помещения подлежат изъятию, не уточняется. Согласно данным с карт, в аварийных зданиях находятся офисы агенств недвижимости, компания, предоставляющая бухгалтерские услуги, ломбард, апартаменты, IT-компания и салон красоты.

В одном из подъездов расположено общежитие Университета мировых цивилизаций имени В. В. Жириновского. На сайте вуза говорится, что в нем проживают парни-студенты.

Когда именно будут изымать помещения и сносить здания, пока неизвестно. Информации о будущей застройке участка, на котором стоят дома, тоже нет. Некоторые москвичи предполагают, что здесь будут строить элитное жилье с видом на Кремль.

«Застройте уже весь центр стеклом и арматурой», — написал москвич Андрей в чате Хамовников.

«Мы теряем общий архитектурный облик города, старого города. И это уже самый центр. Реставрация, переделка всех коммуникаций внутри», — пожаловалась другая участница чата.

Другие же, наоборот, не видят в сносе зданий ничего плохого. По словам некоторых москвичей, эти дома последние годы находятся в плохом состоянии.

«Там жуткая помойка внутри здания. Странно, что такое так долго продержалось в этом месте», — написал Александр.

Жилой дом на улице Волхонке, дом 5/6с4 был построен еще в 1886 году — в то время в Российской империи правил Александр III. Здесь появились квартиры, в которых до сих пор живут люди. Последние годы часть помещений сдавалась в аренду под офисы.

Соседний дом на Волхонке, 5/6с9 появился на 20 лет раньше, еще при Александре II. Изначально это был доходный дом В. В. Котова. После революции 1917 года квартиры превратились в обычное жилье.

Сейчас часть этого дома занимает общежитие, а в другой находятся квартиры. В советское время апартаменты стали коммуналками, но после распада СССР собственники жилья переделали их в более просторные.

Объявления о продаже или сдаче в аренду квартир здесь сейчас найти довольно сложно, в Сети нашлось всего одно. Трехкомнатная квартира площадью чуть больше 82 метров.

«Квартира расположена на 4-м этаже исторического кирпичного дома 1866 года постройки, который сохранил свой уникальный архитектурный облик» — говорится в объявлении.

Судя по изменениям цены (стартовали с 99 млн) продается квартира уже около года. Сейчас она выставлена за 165 млн, то есть по 2 миллиона за квадратный метр. В квартире сделан евроремонт, который собственник называет современным.

Сами дома сейчас выкрашены в зеленый и синий цвета. К 2013 году здесь провели ремонт, заменили деревянные оконные рамы на пластиковые и покрасили фасады.

В 2017 году на фасаде 4-го строения нарисовали граффити с полководцем Михаилом Кутузовым. Его площадь составляет 400 м².

Ранее MSK1.RU рассказывал о том, как изменится территория кондитерской фабрики «Красный октябрь». Ради элитной недвижимости часть 150-летнего завода снесут.