Ради строительства новых «человейников» в самом густонаселенном районе Москвы снесут гаражи и автосервис с мечетью

В московском районе Зябликово — на Задонском проезде и Ясеневой улице — вырастет новый жилой квартал с торговым центром и гостиницей. Столичные власти уже выставили земли на торги: стартовая цена — 1,5 миллиарда рублей. Один участок тянется вдоль Задонского проезда, другой примостился рядом с автовокзалом «Красногвардейский». Общая площадь будущих стройплощадок — 14,59 га.

Вдоль Задонского проезда расположился большой участок площадью 13,16 га. Он разделен на две части улицей Красный Луг. Всю его территорию занимают гаражные комплексы с автосервисами, также здесь расположилась одна из московских штрафстоянок.

Согласно документации, всего на этом участке находится 12 капитальных строений общей площадью более 10,1 тысячи м². На их месте собираются построить 173,2 тысячи м² недвижимости, из которых 150,9 тысячи — это жилые дома. Среди них будет в том числе и новостройка по реновации.

Еще 22,26 тысячи м² займут объекты общественно-делового назначения. Здесь могут построить автомобильные парковки, здания компаний для обслуживания домов, автомойки, спортзал, бассейн и не только. При этом в документах не упоминается строительство образовательных учреждений в новом микрорайоне.

О том, что вместо гаражей возведут жилые дома, стало известно еще в 2025 году, когда на сайте правительства Москвы разместили проект решения о комплексном развитии территории. Тогда же многие жители района возмутились. Они выступили не только против сноса боксов, но также заявили, что район и так перенаселен.

«Район перенаселен, парковочных мест нет, школы переполнены. Очень плохая идея», — написал житель Зябликово на одном из городских сайтов.

«И так негде парковаться. А тут еще настроят. Знайте, нефтеперерабатывающий завод (НПЗ в Капотне находится в трех километрах. — Прим. ред.) очень воняет! Выехать из района и заехать обратно и так квест, а сейчас вообще начнется», — согласился с ним Антон.

Рядом с автовокзалом «Красногвардейский», который реконструировали в 2023 году, появится новый многофункциональный комплекс с гостиницей. Ради него собираются снести гаражный комплекс с автосервисами на 15 тысяч м² и трехэтажный бизнес-центр рядом.

Судя по планировке участка, на пустыре между будущей гостиницей и автовокзалом появится парковка. Что еще будет находиться в здании, точно неизвестно, но среди видов разрешенного строительства указаны магазины, банки и спортзалы. Территорию вокруг благоустроят после окончания работ.

В здании, где находятся гаражи, также открыта молельная комната. На мусульманские праздники здесь выстраиваются очереди из сотен людей, толпу отделяют от проезжей части металлическими ограждениями, на входе ставят металлоискатели, а рядом дежурят волонтеры.

«Был на Курбан-байраме — остались только положительные впечатления. Несмотря на большое количество людей, всё прошло максимально спокойно и организованно: удобный проход, контроль, без хаоса, — написал один из посетителей в отзывах на картах».

Однако по пятницам и в дни мусульманских праздников все дворы забиты автотранспортом.

«Перекрывают все ближайшие дома своими такси и прочими машинами! Люди выехать не могут», — пожаловалась Анастасия.

По соседству с гаражами находится небольшое трехэтажное административное здание, построенное в 1990-х годах. Недавно в нем провели ремонт, и осыпающуюся плитку заменили на краску бледно-желтого цвета.

Внутри здания находятся несколько организаций: мебельные магазины, автошкола, салоны красоты, медицинский центр, языковые школы и не только.

На реализацию проекта отводится шесть лет. Заявки на торги принимаются до 9 октября, а итоги аукциона подведут 19 числа.

Ранее стало известно, что Коптевский рынок снесут, он попал в программу комплексного развития территории. Последним днем его работы станет 27 сентября. Жители нескольких районов Москвы встали на защиту рынка и требуют отменить его уничтожение.