Недвижимость Всё из-за жадных застройщиков? В Москве и Подмосковье резко изменились цены на недвижимость

Всё из-за жадных застройщиков? В Москве и Подмосковье резко изменились цены на недвижимость

Что произошло со стоимостью квадратных метров в новостройках и на рынке аренды

Цены на рынке недвижимости были искусственно раздуты во время пандемии, а сейчас возвращаются к своей норме

В Подмосковье падают цены на недвижимость. Эксперты «ЦИАН.Аналитики» сообщили, что заметнее всего новостройки подешевели в Подольске, Люберцах, Балашихе, Котельниках и Химках.

— Это нормальная коррекция рынка после того, как произошел существенный рост во время пандемии коронавируса — цены выросли колоссально и в Москве, и в Подмосковье, да и вообще по всей России, — сообщила MSK1.RU директор агентства недвижимости Metro.Estate Наталья Куницкая.

Эксперты объясняют, что цены на недвижимость, конечно, регулировались рынком, но не обошлось без их искусственного раздувания.

— Когда цены сильно подскочили в Москве и у людей не стало хватать денег на покупку квартир в столице, люди стали присматриваться к Подмосковью. А застройщики, которые, грубо говоря жадные и алчные, видя, какой вырос спрос на жилье за МКАДом, повышали цены и обещали людям, что дальше цены будут расти еще больше и так далее. Но это не так.

«Сейчас произошел существенный отток арендаторов из Москвы, цены подпросели. Соответственно, и в Подмосковье стоимость стала снижаться»

В Подольске за три месяца стоимость квадратного метра жилья обвалилась на 4,2% и составила 183,5 тысячи рублей; в Люберцах — на 3,3% до 194 тысяч рублей; в Балашихе — на 3% до 195,3 тысячи рублей; в Котельниках — на 2,9% до 180,8 тысячи рублей; в Химках — на 1,4% до 154,1 тысячи рублей.

Естественно, падение цен на недвижимость напрямую отразилось и на стоимости аренды жилья.

— Грубо говоря, кто поедет в Подмосковье за 40 тысяч рублей в месяц, если за такие же деньги можно снимать квартиру в самой Москве рядом с метро, — уточнила Наталья Куницкая. — Сейчас элементарно рынок недвижимости корректируется, расставляя всё на свои места. Те квартиры, цены на которые были перераздуты застройщиками, возвращаются к норме — Москва должна быть дорогой, Подмосковье, которое имеет московскую прописку и хорошую транспортную доступность, — чуть дешевле, Московская область — еще более дешевой.

Недавно власти сообщили об идее застроить Россию деревянными многоэтажками. Ряд экспертов говорят, что это жилье не только экологичней, но и дешевле того, что возводят сейчас. Но многие люди по всей стране высказались против такой инициативы.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
3
ТОП 5
Мнение
Отключить электричество и запереть дом — этого мало. Как подготовить дачу к зиме: практические советы от эксперта
Анонимное мнение
Мнение
Экранизация Достоевского, мультсериал о Ларе Крофт, комедия про вампиров. Что интересного посмотреть в октябре
Анонимное мнение
Мнение
«Остается выкрасть математичку из соседней школы». Отец девятиклассника — о дефиците учителей в стране
Анонимное мнение
Мнение
50 тысяч на четверых: как семья провела бюджетный отпуск на озерах Казахстана — инструкция
Анонимное мнение
Мнение
«После 22 км цивилизация заканчивается». Колонка москвички о самом популярном загородном веломаршруте
Серафима Путиева
Рекомендуем