«Хочу квартиру с лучшим видом и заселиться с собакой»: какое посуточное жилье ищут россияне

2022 год стал рекордным по количеству путешествий по стране — такие данные сообщает Российский союз туриндустрии. С ростом спроса на отечественные курорты вырос и спрос на российские платформы для бронирования жилья, особенно после ухода иностранных.

Этим летом особенно популярна загородная недвижимость. Такая тенденция наблюдается из года в год, но в 2023-м спрос увеличился еще сильнее. По данным специалистов рынка, в июне данный показатель вырос на 25% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

— Самым популярным типом загородной недвижимости для краткосрочной аренды в июне 2023-го в России стали загородные дома — данным сегментом жилья пользователи платформы интересуются на 35% больше, чем в прошлом году. Таунхаусами — на 12%, коттеджами — на 8%. Спрос на дачи сократился на 13%, — прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артем Кромочкин.

Вместе со спросом увеличился и объём предложений. Специалисты подсчитали, что он вырос на 30% относительно показателей июня 2022 года.

— Доступных для краткосрочной аренды домов на платформе за год стало на 37% больше. Объём предложения аренды коттеджей и дач увеличился на 16% и 6% относительно июня 2022 года соответственно.

Также специалисты рынка подсчитали и изменения касательно средней арендной ставки. В этом году она достигла 7500 рублей за сутки, что на 6% больше, чем в первый месяц лета 2022 года.

Для поездок в города-миллионники путешественники чаще выбирают апартаменты. Здесь предложений не меньше — на отечественных сервисах можно найти видовые квартиры, жилье с бассейном или уникальным дизайном. Несмотря на такое разнообразие, спросом пользуются далеко не все категории.

— Наиболее часто ориентируются, конечно, на количество комнат, площадь, месторасположение, но и некоторые более тонкие настройки тоже охотно используются, — рассказывает руководитель продукта краткосрочной аренды Мария Байракова. — Это особенно касается тех, кто путешествует с детьми или, например, с животными.

Специалисты рынка отмечают, что популярность посуточного жилья и рост количества предложений (а соответственно, и конкурентов) подтолкнул арендодателей повышать качество своего бизнеса.

Отечественные платформы начали регулировать все условия сделки и контролировать оплату, чтобы обезопасить как арендодателей, так и их гостей. На некоторых платформах появилось даже страхование объектов для арендодателей.

— Всё, что сдается через платформу на весь срок проживания, полностью застраховано, — отмечает Мария Байракова. — Если что-то произойдет и сломается в процессе проживания, это компенсируется буквально за несколько дней. Также мы сделали круглосуточную голосовую линию поддержки и достаточно инструментов для работы с бронированием.

РСТ прогнозируют, что в дальнейшем внутренний туризм будет становиться еще популярнее. Этому способствует не только имеющийся спрос, но и уже отмеченный выше рост предложений. Арендодателей, которые сдают объекты посуточно, становится всё больше.

Подробнее о возможностях российских платформ для туризма мы поговорили в новом выпуске проекта «Москва-Россия».