«Ни один житель не поддержал проект, все подписи липовые». В жилом дворе напротив «Москва-Сити» затеяли новую стройку

Жители многоэтажек на Большой Дорогомиловской улице в Москве несколько лет борются со строительством административно-делового комплекса внутри своего двора. На днях там снесли здание бывшего детского сада и началась активная фаза расчистки территории под новый бизнес-центр.

Люди не понимают, как застройщик ООО «АльфаСтрой» получил разрешение. Корреспондент MSK1.RU съездил на место и посмотрел, что там творится.

Двор находится внутри четырех улиц: Большой Дорогомиловской, Можайского Вала, Платовской и Раевской. Фактически на участке разрешена застройка до 16,4 метра. Люди боятся, что деловой центр вырастет прямо под их окнами.

— Мы лишимся деревьев. Понятное дело, что это не роща или какие-то вековые дубы, но зелень нужна. Деревья росли рядом со зданием бывшего детского сада, оно было небольшим, всего два этажа. Теперь же ничего не будет, по проекту — будут только стены и здания, — рассказывает местная жительница Елена.

Проект делового комплекса предусматривает строительство подземной парковки. Местные уверяют, что неподалеку в нескольких метрах находится бомбоубежище, и, согласно ответам правительства Москвы, этот участок частично расположен в границах технической и охранной зоны метрополитена. Но комитет Госстройнадзора разрешил строительство.

Елизавета — жительница дома на Дорогомиловской объясняет, что вместо детского сада люди хотят любой другой объект социального назначения и в тех же размерах:

— Мы не против строительства во дворе, мы понимаем, что с этим ничего не сделать. Мы хотим добиться пересмотра проекта, нам не хватает социальных объектов, и внутри двора по факту 4-этажная постройка на 16 метров плюс два уровня подземной парковки зачем? Пусть какая-то социальная постройка и небольших размеров, как был детский сад. Какой бизнес-центр в жилом дворе?

Но есть проблема: город не намерен строить в этой зоне социальный объект. Более того, детский сад, который был построен ранее, относился к ведомству завода Казакова и город землей не владел.

Местные писали обращение в мэрию — просили, чтобы на территорию обратили внимание и прекратили стройку, заменив проект на другой социальной направленности. Ответы пришли. В них сказано, что всё согласовано.

Несколько лет назад здесь проходили публичные слушания по проекту другой компании и другого застройщика. Тогда, как считают местные жители, и было принято решение территорию застроить.

— Публичные слушания были проведены незаконно. Мы собственники, мы можем подтвердить это своими документами. И ни один из нас не подписывался за проект. Все подписи, которые есть, липовые. Жители не подписывались, публичные слушания были подтасованы, нас просто туда не пустили, — говорит житель многоэтажки Алексей.

Несколько лет назад мужчина купил себе в этом месте квартиру. Тогда здесь был яркий цветущий двор с деревьями, спокойным и закрытым двором. Спустя несколько месяцев после переезда он узнал, что местные борются с застройщиками, которые собираются в центре двора построить коммерческую недвижимость. Сам Алексей занимается строительным бизнесом и прекрасно понимает процедуру застройки:

— По всем градостроительным инстанциям согласовано два этажа. А на самом деле — посмотрите на проект. Там не два этажа. Они на проекте показали, убрали разрез, якобы у них нет перекрытия и это один этаж. Третий этаж является техническим и поэтому тоже не считается. На деле будет четыре этажа.

Местные переживают, что строители могут расширить свою территорию, которая сейчас ограждена забором. По проекту строения примыкают прямо к границе территории, но технически подземная парковка на несколько метров должна быть шире площади здания. Соответственно под снос пойдут прилегающие территории: детская площадка, площадка для собак и парковочные места на земле.

Сейчас жители написали коллективное обращение в окружную прокуратуру и требуют провести проверку по факту допущенных нарушений при планировании проекта.

Корреспондент MSK1.RU позвонил по номерам, указанным в паспорте объекта, ни по одному номеру не ответили на звонок, поэтому редакция направила запрос на почту ООО «АльфаСтрой».