Топ-5 самых дорогих поселков в Подмосковье: где купить дом за 100 миллионов долларов

Загородная недвижимость подорожала на 20% в 2023 году. Цены на такие дома вернулись на уровень периода пандемии, об этом MSK1.RU сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Метриум».

Максимальные цены на элитные коттеджи зафиксированы на Рублевке: дома с участками в большинстве поселков на Рублево-Успенском шоссе стоят в среднем от $ 1,5 до $ 7 млн на вторичном рынке.

По сведениям агентства «Метриум», высокий ценник не отпугивает покупателей — люди готовы переплачивать за коттедж с охраняемой территорией посреди соснового бора и при этом недалеко от Москвы.

Из-за количества желающих домов и участков в свободной продаже почти не осталось.

— Все делюкс-поселки созданы девелоперами, которые провели качественное благоустройство территории. Но сейчас земли под застройку здесь практически не осталось, а коттеджи на продажу выставляют только физлица, — пояснила Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».

Этот подмосковный поселок считается самым дорогим в Европе. Переплачивать покупатели готовы в том числе и из-за соседства с резиденцией президента — замком Майендорф.

До МКАД всего 7 километров. Здесь 360 домов, площадь некоторых владений — 4000 кв. м — больше, чем олимпийский бассейн.

Здесь находится единственный в мире жилой дом, построенный по проекту Захи Хадид. Миллиардер из списка Forbes Владислав Доронин построил его для своей невесты — британской супермодели Наоми Кэмпбелл.

Самый дорогой коттедж стоит 100 миллионов долларов. В пересчете на нынешний курс рубля это почти 10 миллиардов рублей.

Компактный поселок всего на 30 домов. Зато площадь некоторых домовладений здесь с футбольное поле — 7700 кв. м, есть благоустроенные спуски к Москве-реке, детские, спортивные и игровые площадки.

Рестораны, бутики и фитнес-клубы — в двух шагах. Детей здесь можно отдать в государственную школу или в частную Russian International School с аттестатом международного образца.

Ехать до МКАД всего 8 километров, с выездом на скоростную платную трассу М-1.

Максимальная цена за дом — 45 миллионов долларов. Это почти 4,4 миллиарда рублей.

110 домовладений рядом с деревней Жуковкой в 9 километрах от МКАД.

От трасс поселок отделяет хвойный лес, площадь некоторых домовладений тут — до 3000 кв. м.

На территории есть всё для жизни — частные детские сады и школы, конно-спортивный клуб, спортзал с бассейном, торгово-развлекательный центр, рестораны, аптеки и клиники.

Самый дорогой дом здесь можно купить за 35 миллионов долларов — почти 3,5 миллиарда рублей.

60 домов построены недалеко от деревни Жуковки, на берегу Москвы-реки.

Некоторые домовладения доходят до 2800 кв. м. Поселок окружен сосновым бором и дубовой рощей, для жильцов оборудован английский парк с водоемами, работают фонтаны. Здесь есть собственная элитная школа «Президент», выпускники которой получают аттестаты международного образца.

Расстояние до МКАД — 10 километров.

Самый дорогой коттедж стоит 35 миллионов долларов — в пересчете на наш курс почти 3,5 миллиарда рублей.

Этот поселок ближе всех к Москве — всего в 4 километрах от МКАД.

200 домов окружены смешанным лесом. Площадь коттеджей тут скромнее — всего 1750 кв. м, есть детские площадки, элитная гимназия, спортзал и бутики.

Самый дорогой дом здесь обойдется около 27 миллионов долларов. В рублях это примерно 2,6 миллиарда.

Ранее фотокорреспондент MSK1.RU побывал в деревне Грязь, где Пугачева и Галкин* построили себе целый замок, а еще MSK1.RU делал репортаж из поселка, в котором живут Чубайс и Абрамович.

* Признан в РФ иноагентом.