Почти миллион за квадрат у Кремля. Где в Москве самые дорогие и дешевые квартиры рядом с метро

Выбирая квартиру, москвичи чуть ли не в первую очередь смотрят, насколько близко новое жилье находится от метро. Ведь удобнее добираться до работы, минуя переполненные автобусы.

«Тинькофф журнал» изучил одно- и двухкомнатные квартиры во вторичном сегменте жилья в радиусе 1,5 километра от станций метро и выяснил, какие районы оказались самыми дорогими, а какие — самыми дешевыми.

20 самых «дорогих» станций оказались расположены внутри Кольцевой линии. Стоимость квадратного метра на станциях, близких к Кремлю, достигает 954 тысяч рублей (например, «Библиотека имени Ленина» и «Охотный ряд»). На «Китай-городе», «Лубянке», «Тверской» квадратный метр стоит более 700 тысяч.

В пределах 705–780 тысяч стоит квадрат на «Китай-городе», «Лубянке», «Тверской» и «Смоленской»; от 609 до 676 тысяч — на «Полянке», «Новокузнецкой», «Парке культуры», «Маяковской», «Цветном бульваре» и «Чистых прудах».

Дешевле всего стоит жилье на южных окраинах Москвы — около 250 тысяч рублей за квадрат. К районам с недорогим жильем можно отнести юг Солнцевской линии, восток Таганско-Краснопресненской и Некрасовской линий, последние станции Сокольнической и Бутовской линий — почти все эти станции расположены за пределами МКАД.

— Больше всего на стоимость жилья влияет расстояние до центра города. Возле станций, которые располагаются на расстоянии до 2,5 километра от центра, квадратный метр жилья стоит в среднем около 700 тысяч рублей. А на расстоянии от 2,5 до 5 километров — уже 500 тысяч. Дальше цена падает до 400 тысяч и постепенно спускается к 250 тысячам — столько стоит квадрат возле самых дальних станций почти в 30 километрах от центра Москвы, — говорят эксперты.

Ранее мы рассказывали о том, сколько стоит пожить в одном из старейших домов Москвы (из тех, что доступны для аренды). Он находится на улице Волхонке в паре минут ходьбы от Кремля.