Вместо заброшенного телецентра на Шаболовке появится элитный жилой комплекс: фото

Около станции метро «Шаболовская» неподалеку от знаменитой Шуховской башни стоит недостроенный телецентр. Его начали возводить еще в советское время, но стройку остановили, и здание пустует уже несколько десятков лет. Недавно стало известно, что заброшку снесут и построят на ее месте жилой комплекс премиум-класса, он будет называться «Шаболовка, 35». В этом материале MSK1.RU расскажет, кто построит дома в Донском районе, и покажет, как они будут выглядеть. Кто построит элитные дома на Шаболовке Слухи о том, что на Шаболовке появятся новые жилые дома, появились еще в июне этого года, об этом писали различные Telegram-каналы, связанные с недвижимостью. А недавно в Сети появились рендеры нового проекта. Судя по фото, жилой комплекс будет состоять из нескольких башен с разным количеством этажей. Один из домов будет соединен тоннелем с двухэтажным общественным центром. Будет ли это торговый или бизнес-центр, пока неизвестно. Строительством займется группа «ЛСР» — холдинг существует с 1993 года. Один из их самых масштабных проектов — жилой комплекс «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе столицы. Компания зарегистрирована в Санкт-Петербурге, там же находится ее головной офис. По данным «Контур.Фокуса», выручка ПАО «Группа ЛСР» на конец 2023 года составила 59 миллиардов рублей с чистой прибылью в 49,2 миллиарда. Концепцию проекта подготовило архитектурное бюро Сергея Скуратова — почетного строителя Москвы и профессора Международной академии архитектуры. Мастерская именитого архитектора работала над двумя домами в ЖК «ЗИЛАРТ», проектировала жилые комплексы «Садовые кварталы» и многие другие. В портфеле бюро есть также бизнес-центры, спортивные и культурные учреждения. Компания работает не только в России, но и в Белоруссии, США и Франции. Как телецентр оказался заброшен Шаболовку начали активно застраивать в первые десятилетия правления советов. В 1922 году здесь возвели 160-метровую Шуховскую башню. На тот момент она была самым высоким зданием в стране. С Шуховской башни в советское время транслировались радиопередачи. Ее построили по личному указанию Владимира Ленина, когда Ходынская радиостанция перестала справляться с потоком программ. За более чем сто лет существования Шуховскую башню ни разу не реставрировали. С 2003 года специалисты бьют тревогу, что конструкция находится в опасности и ее нужно скорее отреставрировать. Разработку проектной документации заказали еще в 2017 году, но до сих пор он остается нереализован. К строительству телецентра приступили в середине 1980-х годов. Однако изначально 14-этажное здание должно было предназначаться для нужд военного ведомства СССР. Для постройки подготовили несколько проектов, эскизы которых сейчас хранятся в архитектурном музее имени Щусева. В 1992 году недостроенное здание передали ВГТРК. Одно из помещений телерадиокомпании сейчас находится как раз в соседнем здании. Предполагалось, что компания переоборудует долгострой под телевизионный комплекс. Однако работы приостановили на стадии отделки спустя четыре года. «Коммерсантъ» писал, что у ВГТРК возникли финансовые трудности (только долги министерству связи составляли баснословные 255 миллиардов). А в здании надо было еще менять устаревшее оборудование, а также реконструировать и достраивать недвижимость. Основной причиной называют смену застройщика. При реорганизации ВГТРК недострой не попал в список передаваемого имущества. В 2007-м здание передали «РТР-Сигнал», которая была зарегистрирована по адресу: Шаболовка, 35 (сейчас находится в соседнем здании — филиале ВГТРК). Компанию «РТР-Сигнал» связывали с бывшим депутатом Госдумы Ашотом Егиазаряном, которого в 2010 году объявили в розыск по делу о мошенничестве, писал РБК. Депутат скрывается от уголовного преследования в США. Представители Егиазаряна утверждают, что он не имел отношения к недостроенному зданию на Шаболовке. На деле «РТР-Сигнал» на тот момент на 97,5% принадлежала ВГТРК. Достроить заброшенный телецентр пытались не один раз. В 2011 году из него хотели сделать бизнес-центр, но идея так и не была реализована. Интересовало здание разве что любителей погулять по заброшкам: по их словам, с крыши открывается красивый вид на город. В 2016 году департамент строительства Москвы направлял в федеральные ведомства запрос относительно дальнейших планов по дальнейшему строительству. Спустя год на сайте управы Донского района появилось сообщение, что здание достроят, но конкретных сроков так и не назвали. Ранее мы рассказывали о другом известном долгострое столицы — бизнес-центр «Зенит», который местные называют «Синим зубом». Здание начали строить в 1990-х, но не успели довести дело до конца из-за целого вороха финансовых проблем. С тех пор над ним будто повисло проклятие: его никак не могут реконструировать.