Закрыть кредит и выдохнуть. Разбираем самые популярные ошибки при закрытии ипотеки

Самая распространенная ошибка при погашении ипотеки — неправильный размер последнего транша. Обычно весь период ипотеки вы вносите фиксированную сумму, скажем, 150 тысяч рублей. Но не стоит забывать, что сумма последнего платежа может отличаться.

— Величина последнего платежа может отличаться от ежемесячного, так как в него могут быть включены какие-то небольшие проценты, пени, пересчеты и так далее. Поэтому перед закрытием ипотеки следует проверить график своих платежей и обязательно связаться с банком, чтобы уточнить, нет ли каких-либо неоплаченных остатков, — рассказала Екатерина Никитина.

Некоторые россияне по разным причинам не берут в банке справку о погашении ипотеки. Автоматически этот документ не оформляется, поэтому нужно лично прийти в финансовую организацию и заполнить бумаги.

— Такая мера точно не будет лишней, так как сотрудники финансовых организаций иногда забывают подать соответствующие данные в бюро кредитных историй. Если так произойдет, то в будущем при желании получить любой новый кредит могут возникнуть проблемы, — рассказала эксперт.

Третьей распространенной ошибкой является отсутствие контроля за снятием обременений с квартиры после выплаты ипотеки. Сегодня во многих банках данная процедура автоматизирована. Однако пока это предусмотрено не во всех организациях и не всегда происходит без сбоев.

— В итоге мы нередко встречаем на рынке жилья истории, когда ипотека на квартиру выплачена много лет назад, а, по информации, она до сих пор находится в залоге у банка. В итоге, когда человек хочет продать жилье, он сталкивается с этой проблемой, что приводит к срыву сделки, лишним нервам, потере времени и денег.