На крыше заметили экскаватор. На Цветном бульваре начали сносить один из самых дорогих долгостроев столицы: фото

Рядом со станцией метро «Цветной бульвар» начали сносить один из самых известных долгостроев столицы. В 90-х актриса Элина Быстрицкая собралась построить здесь центр для женщин, а также там могло появиться жилье.

Однако стройка, которой занимался скандальный девелопер, остановилась, и уже много лет здание стоит заброшенным. Весной его выкупили почти за 1,5 миллиарда рублей.

Корреспондент MSK1.RU побывал на месте сноса. Показываем, как женский центр выглядит сейчас, и рассказываем, что может появиться на его месте.

В конце октября Telegram-каналы, посвященные недвижимости, сообщили о начале сноса здания женского центра на углу Садовой-Сухаревской улицы и Цветного бульвара. Работы ведутся не очень активно, отмечают местные жители.

На крыше заметили экскаватор, который сейчас постепенно разбирает крышу несостоявшегося женского центра. На стенах и заборе вокруг здания можно заметить граффити. Многие из них закрасили, но со временем на их месте появлялись новые.

Вокруг недостроя установили металлический забор. Сторона здания, которая выходит на Садовую-Сухаревскую, завешена фальшфасадом. За ним — голы стены без окон. Стекол, которые были здесь когда-то, нет уже давно.

Один из рабочих рассказал MSK1.RU, что в ближайшее время здание полностью снесено не будет. Пока тут идут разборные работы. И действительно, кроме экскаватора на крыше никакой техники нет.

В феврале 2024 года участок выкупил связанный с девелопером Sezar Group специализированный застройщик «Рассказово». По данным РИА Недвижимость, сумма сделки составила 1,4 миллиарда рублей.

На сайте Sezar Group в то же время появилась информация о «новом проекте на Цветном бульваре». Никаких подробностей о нем пока не раскрывается.

В 1993 году советская актриса Элина Быстрицкая задумала центр физического и духовного развития женщин, где они могли бы получать «профессиональную социальную, психологическую помощь и поддержку». Тогдашний мэр Юрий Лужков выделил ей участок для строительства на Садовой-Спасской улице. Сам центр собирались назвать «Эллина».

Долгое время Быстрицкая не могла найти инвесторов, пока ей не предложил помощь основатель компании «Социальная инициатива» Николай Карасев. В конце 90-х начали возводить многоуровневое здание с четырьмя подземными этажами. В одном крыле должен был быть тот самый женский центр, а в другом — жилье.

Женский центр строился за счет средств дольщиков. Однако в 2005 году деньги почему-то кончились. Стройка встала, а Николая Карасева арестовали по обвинению в мошенничестве и отмывании денежных средств в 2006 году.

«Социальная инициатива» стала рекордсменом по количеству обманутых дольщиков — более 200 тысяч россиян. После кризиса 2008 года Элина Быстрицкая лишилась своей доли в проекте. Актриса продала ее за бесценок, ей выплатили меньше 10% от оговоренной суммы в 30 миллионов долларов, писал «Интерфакс».

В 2009 году Карасева приговорили к 10 годам колонии. По данным следствия, ущерб всем дольщикам оценили в 1,2 миллиарда рублей. Часть средств ушла на строительства дачи Николая Карасева, а другая — в капитал холдинга. Позднее, к 2014 году, «Социальную инициативу» признали финансовой пирамидой.

В 2019 году Forbes назвал недостроенный женский центр самым главным и самым дорогим недостроем столицы — его стоимость оценивали в 3-4 миллиарда рублей. Здание несколько раз меняло владельцев, а дольщики хотели даже достроить его за свой счет.

Люди тогда жили в бетонной коробке, а на окна клеили плакаты с требованием обратить внимание на ситуацию. За домом никто не ухаживал, и его фасад покрылся граффити. Затем рисунками исписывали и полотно, которым закрыли здание.

В 2022 году здание решили продать, но в деле появилась еще одна сторона — Департамент городского имущества. Именно он и подал в суд на ООО «Женский центр» и потребовал оплатить задолженность по договору аренды (который был заключен на 49 лет) в размере 1,3 миллиона рублей. Арбитражный суд иск полностью удовлетворил.

Выкупить здание получилось лишь спустя два года. Теперь на этом месте могут построить жилой комплекс или бизнес-центр. Пока что мэрия не согласовала проект будущего строительства.

Ранее MSK1.RU рассказывал о заброшенном телецентре рядом со станцией «Шаболовская». Его начали возводить еще в советское время, но стройку остановили, и здание пустует уже несколько десятков лет. А недавно стало известно, что заброшку снесут и построят на ее месте жилой комплекс премиум-класса.

Почитайте также про другой известный долгострой столицы — бизнес-центр «Зенит», который местные называют «Синим зубом». Здание начали строить в 1990-х, но не успели довести дело до конца из-за целого вороха финансовых проблем.