Новый стеклянный квартал вместо хрущевок. Как застроят снесенный микрорайон Камушки напротив «Сити»: фото

В микрорайоне Камушки, прямо напротив «Москвы-Сити», продолжают сносить старые пятиэтажные хрущевки. Они пустуют довольно давно — жителей уже расселили по программе реновации. На этом месте будут строить «Большой Сити».

В этом материале MSK1.RU покажет, как будет выглядеть будущий «Сити-2» и кто займется его строительством.

Несколько расселенных домов в микрорайоне Камушки выставили на продажу в марте 2024 года, писал «Коммерсантъ». Стартовая цена лота составила 13,5 миллиарда рублей.

Согласно градостроительному плану, здесь планируют построить жилой комплекс из двух 450-метровых небоскребов — первый проект будущего «Сити-2». На месте пятиэтажек появятся две башни, соединенные стилобатом.

Общая площадь будущего комплекса — 280,8 тысячи м², на его территории появятся как квартиры, так и офисные помещения. Шестиэтажный стилобат между ними станет, по сути, бизнес- и торговым центром. Именно здесь появятся офисы и торговые точки.

Территорию Камушков выкупил застройщик «Страна Девелопмент», сообщало РИА Недвижимость. Это один из крупнейших застройщиков Тюменской области с проектами в Екатеринбурге, Новосибирске, Москве и Подмосковье.

На сайте девелопера информации о проекте «Сити-2» пока нет. Среди других проектов «Страны Девелопмент» в Москве — жилые комплексы «Страна.Заречная» в районе Марьино, WOW рядом с «Технопарком» и «Страна.Озерная» около одноименной станции метро. В Подмосковье строится комплекс «Страна.Парковая» — он находится в Мытищах.

Всего проект «Сити-2» предполагает возведение на месте микрорайона Камушки около двух миллионов квадратных метров недвижимости.

Согласно дореволюционной карте 1915 года, на территории Камушков находились Дорогомиловские каменоломни. Через район проходила железная дорога, которая соединяла Киевский и Белорусский вокзалы (в 90-х ее снесли для строительства Третьего транспортного кольца).

Название «Камушки» появилось на карте Москвы еще к 1925 году, когда район еще не был застроен жилыми домами. Вскоре на территории возник «Парк отстоя пассажирских вагонов „Камушки“» — название сохраняло память о бывших каменоломнях.

Застраивать район начали в 1960-х годах — в основном панельными пятиэтажными домами. В 1991 году здесь построили 14-этажный дом, который до появления «Москвы-Сити» был самым высоким зданием в районе.

В 2017 году микрорайон Камушки включили в программу реновации. Спустя пару лет район начали расселять в новый дом в Мукомольном проезде — совсем рядом со старыми квартирами. Но до недавнего времени некоторые оставались здесь жить — кто-то в своих квартирах, а кто-то снимал себе жилье.

Ранее мы рассказывали о том, как жителям микрорайона Камушки настойчиво предлагают переехать застройщики. Мы показывали, как живет район, где половина домов обнесена заборами.