Бывшую московскую промзону застраивают высотками. На месте первого в России дрожжевого завода возведут дом по реновации

На месте бывшего дрожжевого завода на Дербеневской улице в Москве построят жилой комплекс по программе реновации. Информация об этом появилась на портале госзакупок.

Строительство жилого дома на месте снесенных цехов и ангаров оценивают в 8,5 миллиарда рублей. Согласно техническому заданию, общая площадь застройки составит больше 53 тысяч квадратных метров. Квартиры будут занимать 38,6 тысячи м².

Предельная высота нового дома составит 120 метров — это от 30 до 40 этажей, в зависимости от высоты потолков в будущей постройке.

Жилой комплекс на Дербеневской улице будет построен по стандартам, утвержденным для всех домов по программе реновации. Первые этажи займут разные магазины, кафе, аптеки и не только.

Отделка в квартирах будет очень похожей. Стены в комнатах обклеят белыми обоями, которые можно будет покрасить во время ремонта. На кухне в зоне готовки на стенах будет плитка. А ванную комнату оборудуют всей необходимой сантехникой.

Во дворе жилого дома оборудуют детскую площадку. Территорию двора благоустроят после окончания строительства — сейчас на этом месте находится пустырь.

Каким будет новый дом — пока неизвестно. Начало проектирования намечено на ноябрь 2025 года. Строить дом начнут уже в апреле 2026 года.

Еще совсем недавно на Дербеневской улице располагался Московский дрожжевой завод «Дербеневка». Его история началась еще в 1870 году, предприятие основал статский советник Бенедикт Гивартовский — он же был создателем знаменитого Бадаевского пивзавода.

Поначалу на производстве выгоняли в основном спирт из зерна, а из вторичного сырья делали пекарские дрожжи. Их выращивали в дубовых чанах, а затем фильтровали на качественном немецком оборудовании.

Фабрика Гивартовского оказалась первой в Российской империи, которая специализировалась именно на производстве дрожжей. На Всероссийской производственной выставке в 1896 году завод взял золотую медаль. Однако основатель не дожил до этого момента — сам Гивартовский умер за три года до этого.

После революции 1917 года предприятие было национализировано (он получил новое название — Государственный Дрожжевой завод № 1), при этом на должность руководителя завода назначили сына Бенедикта Гивартовского — Романа. Дело в том, что у наследника основателя завода были хорошие связи в Германии, чье передовое оборудование и использовали на производстве.

За несколько лет завод стал самым крупным в Европе и одним из самых лучших по качеству зерна. К 1976 году на предприятии построили новое здание, производство при этом практически не останавливалось.

После распада СССР завод переименовали в ОАО «Дербеневка» (после — АО «МДЗ Дербеневка»). В 2007 году пошли слухи о том, что производство дрожжей перенесут в село Износки Калужской области. А в 2009 году тогдашний московский мэр Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве завода в Зеленограде. Спустя три года документ признали недействительным.

В начале 2010-х на территории завода работал ночной клуб P! PL. Сами здания завода снесли в 2016 году. Долгое время место пустовало, хотя изначально «МДЗ „Дербеневка“ планировало построить многофункциональный комплекс с гостиницей по этому же адресу, писал портал Arendator.ru.

По данным «Контур.Фокуса», чистый убыток завода в 2021 году составил 1,5 миллиона рублей. К 2022 году предприятие было ликвидировано. В то же время территорию на Дербеневской внесли в список стартовых площадок будущих домов по реновации.

Ранее MSK1.RU писал, что в рядом со станцией метро «Павелецкая» построят новые дороги. Посмотрите, где они пройдут.