«Вариант, согласованный с мэром»: что появится на территории сгоревшего Электрозавода — видео проекта застройки

В Сети появились рендеры будущей застройки территории погоревшего Электрозавода. Их разработало архитектурное бюро «Крупный план» для девелопера ГК «Эталон».

«Мы осознавали, как важно создать образ, который будет гармонично взаимодействовать с историческими фасадами и сохранит дух места. Этот вариант, согласованный мэром, — результат бережного поиска», — прокомментировали в архитектурном бюро.

Согласно обновленной концепции, на территории появится ЖК и бизнес-центр. Если верить опубликованному видео, квартиры расположатся в башнях. Высотки будут иметь панорамные окна. Весной ГК «Эталон» сообщала РБК, что в рамках проекта возведут шесть урбан-блоков из 15 зданий разной высоты. Помимо квартир, в домах разместятся магазины, рестораны и клиники, которые смогут посещать сотрудники делового центра и технопарка, а также многочисленные жители и гости нового «Электрозавода».

На видео также можно заметить, что бизнес-центр расположится в полусфере. Но, если верить опубликованным ранее релизам, то это лишь малая часть технопарка. Ожидается, что все его помещения специально адаптируют для компаний из высокотехнологичных отраслей благодаря инженерным сетям повышенной мощности. Офисные здания также будут расположены в здании с «выдвинутыми» отдельными кубами. На территории также откроется деловой кластер «Система‑Сити» — площадка, объединяющая стартапы и ведущие технологические компании.

Что до исторической застройки, то в видео показали лишь фасад Электрозавода. Видно, что в здании, как минимум, поменяют окна и отреставрируют фасад. В ГК «Эталон» MSK1.RU заявляли, речи о полном сносе не идет.

«Мы намерены сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, интегрируя их в современную городскую среду, — писали MSK1.RU в „Эталоне“. — На месте тех элементов, которые по техническим причинам невозможно сохранить, мы не планируем строить „новодел“ в стиле исторического комплекса».

По словам представителей компании, внутри Электрозавода планируют разместить объекты обслуживания населения, магазины, кафе, культурные площадки. Также на территории проекта появится парк с аллеями, арт-объектами и местами для отдыха. Разместится и пешеходная зона с кафе и ресторанами: она будет вести к набережной Яузы. А на центральной площади планируют проводить фестивали и городские праздники.

Редакция направила запрос в Архитектурное бюро «Крупный план», чтобы узнать подробности. Как только мы получим ответ, то опубликуем его. Также редакция направляла запрос в ГК «Эталон», однако там его отклонили по техническим причинам.

Сейчас вокруг Электрозавода и других исторических зданий в Москве продолжает разгораться скандал. Около 100 человек обратились в суд, чтобы признать недействительным столичный закон об охране памятников. Согласно нему, все выявленные памятники Москвы, которые не были включены в реестр объектов культурного наследия, автоматически лишились охранного статуса. Мы рассказывали о проблеме в отдельном материале.

Напомним, зимой 2025 года в здании Электрозавода произошел масштабный пожар. В горящем здании были заблокированы около 70 человек. Некоторым пришлось самостоятельно эвакуироваться из здания. После пожара арендаторов начали выселять из здания — договор аренды не продлили. О том, каким был последний день Электрозавода и что творилось внутри после закрытия, мы рассказывали в отдельных материалах. Также мы рассказывали, кто на самом деле владеет площадями в Электрозаводе.