Тишина в классе музыки. Как в Раменках развязалась война между детской школой и жителями многоэтажки

В московском районе Раменки уже больше года длится необычный конфликт. С одной стороны — детская музыкальная школа, с другой — их соседи сверху, которые жалуются на шум и инициируют проверки.

Суд принял решение приостановить работу школы на 90 дней. Директор школы считает, что причина жалоб — вовсе не шум. Корреспонденты MSK1.RU изучили ситуацию.

Небольшой частной музыкальной школе «Ритм» восемь лет. Сначала занятия проходили в арендованном помещении, но пару лет назад они переехали в собственное — на первом этаже многоквартирного дома на Мосфильмовской улице. Здесь детей учат играть на фортепиано, скрипке и гитаре.

Год за годом число воспитанников росло. Школа, как уверяет руководство, стала местным центром притяжения для многих семей, в том числе многодетных: занятия можно оплатить материнским капиталом.

«Наша школа значима как социальный проект. Дети на протяжении многих лет становились лауреатами различных всероссийских и международных конкурсов», — рассказывает директор школы Ольга (имя изменено. — Прим. ред.).

Многие родители тоже дают школе положительную характеристику и уверяют, что детям там нравится.

«Замечательная школа музыки. Ребенок бежит на занятия, и любой пропуск для него просто недопустим», — делится мама одного из воспитанников Татьяна. Она не ожидала, что сын может чем-то настолько увлечься.

«Здесь внимательно относятся к каждому ребенку, учитываются особенности и индивидуальность каждого. Моя дочь занимается не первый год. Причем все преподаватели — лауреаты международных конкурсов», — добавляет другая родительница.

Директор утверждает, что проблем с шумом не было никогда. Школа, по ее словам, всегда следила за звукоизоляцией и своей репутацией. Жильцы дома раньше не жаловались.

Всё изменилось в декабре 2024 года. К Ольге обратился жилец квартиры, которая находится прямо над школой. Со слов Ольги, он как индивидуальный предприниматель хотел приобрести помещение, в котором проходили занятия, для своего дела. После отказа директора разговор стал другим.

«Мы отказали, на что он ответил: „Тогда у вас начнутся проблемы и судебные разбирательства“», — вспоминает директор школы.

Уже в январе 2025 года в школу по жалобе анонимного жильца с проверкой пришел Роспотребнадзор. Нашли превышение уровня шума. Школа, пытаясь исправить ситуацию, затеяла летом ремонт с современными шумопоглощающими материалами. Но в сентябре проверка повторилась. Пришли прямо во время занятий.

«Начали выкручивать на максимум нашу аппаратуру, оглушая учеников и преподавателей. Наши пояснения, что мы не занимаемся в таком шуме, а если бы занимались, давно бы оглохли, не услышали», — говорит Ольга.

Помещение опечатали. Никулинский суд Западного административного округа Москвы приостановил деятельность на 90 суток. Школа подала ходатайства о досрочном возобновлении работы, но, по словам Ольги, Роспотребнадзор каждый раз выступал против.

После истечения первого наказания занятия возобновились 8 декабря. Но 23 декабря Роспотребнадзор пришел снова. В этот день, как уверяет Ольга, занятий было мало, вокала не было вовсе. Школа была уверена, что результат проверки будет в их пользу.

«Но 25 декабря нас негласно предупредили, что Центр гигиены и эпидемиологии [учреждение, которое проверяло школу на шум] готовит отрицательные заключения для нас. По поручению руководства сверху. Нас решили выселить из нашего же собственного помещения», — уверена директор.

На следующий день отрицательное заключение получили. По судебному решению 12 января 2026 года школу опечатали снова. На тот же максимальный срок — 90 суток. Суд признал Ольгу виновной в административном правонарушении по части 1 статьи 6.3 КоАП РФ (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения).

На суд, который прошел 19 января, Ольга прийти не смогла: недавно у нее родился ребенок. Ее интересы защищал адвокат. К их сожалению, суд не встал на сторону школы, признал проверку действительной, а Ольгу — виновной в административном правонарушении. Решение суда адвокат будет оспаривать.

Редакция MSK1.RU связалась также с источником жалоб — соседом, индивидуальным предпринимателем Валерием Большаковым (имя изменено. — Прим. ред.). Он подтвердил, что жаловался в инстанции на слишком громкие занятия музыкой на первом этаже.

«Мешает ли нам шум? Ну если мы эту школу два года пытаемся привести в чувство, как вы думаете, мешает ли она нам? Посмотрите судебные производства, и вы всё поймете», — ответил жилец квартиры сверху.

Обвинения Ольги в желании заполучить помещение для своей деятельности Валерий опроверг.

«Я в этой квартире с семьей проживаю с 2014 года. Ольга приобрела помещение на первом этаже пару лет назад. Вы понимаете, сколько лет подо мной находилось это пространство? Если бы я хотел приобрести его, я бы это давно сделал», — заверил индивидуальный предприниматель.

На просьбу прокомментировать угрозы в адрес музыкального учреждения Валерий ответил, что у него, напротив, имеются записи обратных разговоров с «представителями» школы.

«У меня есть записи, где они [люди, связанные с Ольгой], представляясь под разными предлогами, угрожали, говорили, что не дадут нам жизни. И что всё равно мы продадим им квартиру за бесценок», — заявил собственник квартиры сверху. Предоставлять записи разговоров редакции MSK1.RU Валерий отказался, так как «журналисты не суд».

Директор школы Ольга отвечает на заявления об угрозах так: «Даже в мыслях такого не было! Смысл нам приобретать их квартиру с незаконной пристройкой над козырьком балкона? Квартиру они с этой пристройкой продать не смогут, вот и пытаются нас выжить».

По словам Валерия, они с Ольгой мирно обсуждали вопрос шума два года, но, не сумев прийти к решению, которое устроило бы всех, привлекли к вопросу различные инстанции.

«С Ольгой невозможно договориться. Я не хочу слышать об этом человеке ничего и разговаривать о ней тоже не хочу», — сказал индивидуальный предприниматель.

Проверки в школе по жалобе соседей сверху проводило Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве». Это часть единой системы Роспотребнадзора, которая действует как его техническая, лабораторная и экспертная база. Основанием для приостановления деятельности стал их акт о превышении нормы уровня звука.

Но школа уверена: проверяющие допустили ряд ошибок. Ольга наняла независимого эксперта, чтобы проверить заключения Роспотребнадзора.

«Мы выяснили, что помимо того, что последнее заключение было фальсифицированным, изначально замеры превышения оказались неверными. То есть превышения не было еще с января 2025 года, и остановка учебного процесса на три месяца была незаконной», — утверждает она.

Это серьезное заявление. Ведь если экспертиза проведена с нарушениями, всё решение рушится. В юридической практике бывает, что заключения теряют силу из-за ошибок в замерах или использовании непроверенного оборудования.

Согласно последнему, декабрьскому заключению «Центра гигиены и эпидемиологии», уровень шума в квартирах над школой составил 38,6 децибел, 39,1 децибел и 40 децибел в зависимости от инструмента. «Центр» заключил, что уровень шума якобы превышает норму, хотя в СанПине указана норма в 40 децибел.

Сторонний эксперт указал на ошибку проверяющих. По его заключению, Роспотребнадзор неверно истолковал поправку из пункта 105 в документе СанПина. Вот, как этот пункт выглядит в официальном поставлении: «105. Для тонального и импульсного шума следует принимать поправку — 5 дБА (поправка =+5 дБА)».

Эксперт считает, что специалисты из «Центра» приняли «тире» за «минус», и вычли из 40 децибел 5, приняв за норму 35 децибел. Эта ошибка проверяющих стоила школе закрытия на 90-дневный срок — это самая большая санкция для учреждений.

Директор музыкальной школы уверена: заключение «Центра», противоречащее нормам СанПина, подозрительно совпало с желанием соседа Валерия приобрести помещение. Сторонних экспертов, не из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», семья Большаковых в квартиру не пускает, несмотря на многочисленные извещения и просьбы от директора школы.

Директор школы Ольга считает, что решения ведомств, основанные на неверно истолкованном СанПине, играют на руку предпринимателю, который якобы пытался приобрести у нее помещение. Предприниматель Валерий, наоборот, уверяет, что выселить пытаются именно его, а шум мешает им жить.

В правовом поле эта история решилась в пользу жителей дома на Мосфильмовской улице. И удостовериться своими ушами, действительно ли в квартирах шумно во время занятий, возможности уже нет: сейчас в классе музыки тишина. Стороны расколоты на две непримиримые правды. Одна отстаивает социально значимый проект и развитие детских талантов. Другая — тишину и покой в собственной квартире. Каждый уверен в своей правоте.

Так или иначе, прекращать деятельность музыкального класса Ольга не собирается. Впереди — обжалования в суде и ожидание истечения 90-дневного срока. Дети, которые учились музыке, сейчас сидят без занятий.

MSK1.RU направил официальный запрос в Роспотребнадзор и прокуратуру, чтобы узнать их позицию по ситуации с частной музыкальной школой «Ритм». На момент публикации ответов не поступало.

Ранее жители района Лианозово возмутились сносом начальной школы и садиков.