Осыпаются потолки и текут трубы. Жители московских многоэтажек — об ужасах капитального ремонта

Потолки — рассыпаются, трубы — ржавеют, а вместо обещанного напольного керамогранита — практически лед. Всё это — не декорации фильма «Дурак», а бытовые реалии москвичей, живущих на северо-востоке столицы. Прошлой осенью в многоэтажках Ярославского района завершился капитальный ремонт. Однако — чисто формально. Ободранные стены и перекошенные подъездные двери до сих пор «радуют» глаз жильцов. Мы поговорили с местными о том, что не так в их домах и кто в этом виноват.

Дом № 114, к. 2 на Ярославском шоссе построили еще в 80-е — как гостиницу под Олимпиаду. Спустя 35 лет эксплуатации его включили в региональную программу капитального ремонта многоэтажных домов на 2015–2044 годы. Но первые попытки капитального обновления многоэтажек предприняли еще задолго до — в 2008 и 2014 годах, когда префектом округа была Ирина Рабер.

Тогда, как вспоминают местные, «деньги распилили» и решили обойтись заменой лифтов и общих дверей входных групп. «Внутренности» квартир остались прежними — еще с олимпийских времен.

— Проводка еще алюминиевая — она советская, слабая, не выдерживает. Когда делают капитальный ремонт, должны менять водопровод, отопление, электрику, — рассказал житель дома Магомед.

— Они меняют их только в коридорах, где общие входные группы, — добавил мужчина. — И тут то же самое — в квартирах ничего не делается, электрика не меняется, водопровод не меняется, отопление не меняется, окна не меняются, они почти у всех с 80-х годов.

В двадцати минутах ходьбы по адресу Ротерта, 1 находится еще один дом, ставший жертвой управляющей компании. Жителям этой многоэтажки обещали заменить напольное покрытие на керамогранит.

— Но решили сэкономить и покрыть им не весь пол, а только середину, — уточнила жительница дома Светлана.

— Под ящиками плитка очень скользкая, в маленьком тамбуре при входе и дальше, — добавила девушка. — На балконах плитка вообще скользкая, выйти невозможно зимой. А потолки и вовсе просто осыпаются. Потолок и штукатурка тоже висят.

— Светильники обещали, они вообще старые, кое-где поставили, но не во всём доме, — уточнила Светлана. — С домофоном беда. Сами двери были бракованные, кривые. Их восстановить невозможно, Они всё время перекошенные и не работают.

— Всё, что касается сварки на трубах, — у нас до сих пор протечки, даже в тех местах, где в квартирах меняли стояки, — сказала жительница многоэтажки. — Даже в самих местах сварки у нас идут протечки. Ничего хорошего.

Обслуживанием домов занимается управляющая компания «Жилищник». По закону для принятия решения о начале капитального ремонта необходимо провести собрание собственников жилья. По словам муниципального депутата Алексея Заболотского, объем планируемых работ не обсуждался с жителями, а собрания и вовсе не было — собственников выбрали электронно и включили в подписанты без их согласия.

Местные говорят, что обычно проблемы с «Жилищником» решаются устно либо на уровне местного самоуправления — при помощи муниципальных депутатов.

— Капремонт оплачивается из денег граждан, сборы огромные, и москвичи имеют полное право жестко контролировать ход и стоимость работ, — заверил депутат Госдумы Дмитрий Гусев. — В случае выявления недостатков они должны устраняться либо подрядчик должен возвращать средства обратно в фонд.

На звонок корреспондента MSK1.RU в ГБУ «Жилищник Ярославского района» не ответили.

— «Жилищник» более-менее реагирует на замечания. Если что-то отскочило, отвалилось, они реагируют, подправляют, потихоньку делают. Не моментально, конечно, но делают, — добавил Заболотский.

Ранее мы уже рассказывали о том, как «Жилищник» незаконно захватил многоэтажки под свое управление. Мы также освещали историю подмосковного ЖК «Южная Битца», где управляющая компания «УК Сервис 24» подписала жильцов на дополнительные услуги без их согласия.