
Схема расположения нового ЖК
К 2028 году на территории бывшей промзоны «Черемушки» в районе Котловка появится ЖК по программе реновации. Информацию об этом сообщили в столичном депстрое. Комплекс будет располагаться между улицами Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской, недалеко от станции метро «Академическая».
Новые дома планируют возвести на территории около трех тысяч квадратных метров. Будущим жильцам обещают площадки для занятий спортом, зоны отдыха, детские площадки и места для прогулок. А еще — камеры видеонаблюдения на территории, современные лифты и комнаты для консьержей в подъездах. На всё это из бюджета столицы планируют потратить 19,2 миллиарда рублей.

Карта месторасположения будущего ЖК. Красным обведена зона застройки, зеленым — Курчатовский институт
Во времена СССР буквально в 80 метрах от будущей стройплощадки работал ядерный реактор на тяжелой воде Института теоретической и экспериментальной физики им. Алиханова (ныне входит в НИЦ Курчатовский институт). Реактор запустили еще в 1949 году, а сейчас постепенно выводят из эксплуатации.
Обычный ядерный реактор использует легкую воду в качестве замедлителя и теплоносителя. Реактор на тяжелой воде использует дейтерий (тяжелую воду), что безопаснее, так как меньше подвергается риску расплавления активной зоны. А также более экономичен в плане расхода ядерного топлива. Тяжелая вода не создает дополнительных рисков для здоровья человека. Оба типа реакторов требуют соблюдения одинаковых мер безопасности при эксплуатации.
Будущие жильцы переживают, что вместе с детскими площадками и камерами бонусом к ЖК станет радиация от бывшей промзоны.
По словам Андрея Ожаровского, физика-ядерщика, эксперта программы «Безопасность радиоактивных отходов», случай с «Черемушками» — это не уникальная ситуация, ведь Москва считается центром ядерной промышленности.
Есть ядерный кластер Москворечья, Щукина. Ну и вот в «Черемушках» тоже.
Физик уверен: чтобы понять, опасно ли строительство ЖК по программе реновации на территории Котловки, нужно знать данные радиологического обследования.
«В теории (подчеркну — в теории!) бывают ядерные радиационно опасные установки, на которых не происходило аварий или хаотичных захоронений радиоактивных отходов. Но вот по опыту Щукина и Москворечья мы видим, что так совсем не всегда, поэтому здесь требуется обследование», — подчеркивает в разговоре с MSK1.RU Ожаровский.
В данный момент на территорию промзоны Черемушки доступа нет, поэтому никто не знает, что там происходит. Неизвестность вызывает большие опасения, как у будущих жителей, так и у экспертов физиков. Последние объясняют: если не провести зондирование почвы, то при строительстве ЖК могут вскрыться радиоактивные могильники. Едкие вещества из них способны вызывать у человека сильное облучение.
Есть два вида облучения: внешнее и внутреннее. Внешнее происходит, когда человек находится рядом с предметом, объектом, территорией или загрязненными радиоактивными веществами. Внутреннее, когда в организм попадают радиоактивные вещества с воздухом, пищей, водой. Совершенно понятно, что внутреннее облучение намного опаснее, чем внешнее.
В 2008 году при строительстве дома на пересечении бульвара Рокоссовского и Открытого шоссе уже находили радиоактивные отходы. Свыше 20 очагов загрязнения, в 150 раз превышающих норму, обнаружили под сквером, который в народе называли «Зеленая горка». По заявлениям застройщика и властей все отходы вывезли.
Но Ожаровский уверен: в Черемушках всё гораздо сложнее. Помимо самого реактора на территории находился целый комплекс исследовательских установок. В процессе их работы тоже появлялись радиоактивные отходы.

«В случае строительства возможен разнос радиоактивной пыли и радиоактивных веществ. Люди, которые находятся рядом, те же строители, могут серьезно пострадать. Это не мгновенная смерть, а скорее негативное воздействие. Оно может появится сразу или через несколько лет», — уверен Андрей Ожаровский.
Ранее мы рассказывали, как жители района Щукино на северо-западе Москвы пожаловались на то, что столичные власти планируют построить дома по реновации на опасном участке земли. Люди считают, что местность заражена радиоактивными и бактериологическими отходами.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.RU: прямо сейчас мы разыгрываем там новый iPhone 16 среди подписчиков.