В исторических зданиях на Чистых прудах выставили на торги «убитые» подвалы — что там могут открыть

В центре Москвы выставили на продажу помещения в бывших доходных домах рядом со станцией метро «Чистые пруды». После капитального ремонта их можно будет приспособить под бизнес-проекты, сообщил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

Все эти здания являются объектами культурного наследия, а в продаваемых помещениях была проведена незаконная перепланировка. Поэтому сначала их нужно будет отремонтировать.

Первое помещение продают за 15 миллионов рублей в доме Лансере на пересечении Милютинского и Боброва переулков. Это жилой дом, строившийся в 1915–1933 годах. Изначально задумывался как доходный дом, автором проекта стал архитектор Валентин Дубовский.

К 1917 году в доме было построено пять этажей из планируемых шести. Во время Октябрьского вооруженного восстания в Москве строительные леса использовались революционерами для обстрелов.

Строительство дома завершилось в 1933 году по более экономичному проекту архитектора Александра Калмыкова. Из проекта убрали различные колонны и барельефы на фасаде, но в уже построенной части они все же остались.

После постройки здание частично заняли коммерческие компании, но были тут и квартиры. С 1934 года до конца своей жизни здесь жил живописец Евгений Лансере — автор панно в вестибюле Казанского вокзала. После его смерти квартира отошла его детям и внукам. Его внучка Екатерина и ее сын Павел сейчас — довольно известные искусствоведы.

«В этой квартире родился и я. Деда помню хорошо. Мы много гуляли вместе. Ходили на Почтамт, который находится рядом. Вместе читали и много беседовали», — рассказывала Екатерина Лансере в интервью «Москвич Mag».

В 2014 году дому присвоили статус объекта культурного наследия. Сейчас здесь иногда проводятся художественные выставки и экскурсии, работают мастерские, а людей живет мало. Также в здании открыты фотостудия, маникюрный салон и не только.

Летом прошлого года в доме произошло ЧП — во время капитального ремонта рухнула часть старой лифтовой шахты. В момент обрушения на ней находились двое рабочих. Один из них успел зацепиться за металлическую балку, а второй рухнул на асфальт. К счастью, никто не пострадал.

За 15 миллионов власти города продают не все здание, а заброшенное полуподвальное помещение площадью 61,1 м². Согласно документам, опубликованным в объявлении, будущий покупатель будет должен провести здесь ремонт.

Сейчас кирпичные стены внутри покрыты слоем штукатурки, которая уже обвешала и начала отваливаться. А рядом с трубами можно заметить темные следы, напоминающие плесень. Электричество в помещениях есть, но проводке необходимо тщательное обследование.

Победитель торгов должен будет в течение четырех лет провести ремонт в помещении, а затем сможет использовать его для любой коммерческой деятельности.

Еще одно помещение площадью 186,7 м² выставили на продажу в Гусятниковом переулке за 19,2 миллиона рублей. Здесь находится доходный дом Плещеевых, построенный в 1910 году. Его первыми владельцами стали дворянин Алексей Плещеев и его жена Софья. Дворянин был потомком известного писателя и поэта Плещеева.

Архитектором здания стал Богдан Нилус, один из мастеров московского модерна. Среди его построек — здание Государственного банка на Неглинной, здание Ссудной казны в Настасьинском переулке.

Плещеевы владели домом до 1914 года, а затем имение перешло к княгине Голицыной (какой именно — не уточняется). Но уже через три года здание национализировали, и здесь поселились большевики. Одной из жительниц была латышская коммунистка Марта Пуринь, в ее квартире как-то гостил писатель Николай Островский.

Дом является жилым и по сей день. Подъезд и фасады здания выглядят чистыми, а во дворе даже оборудовали навесы над парковочными местами. Помещение, выставленное на продажу, находится в подвале.

Выглядит оно лучше предыдущего — на стенах практически нет трещин, только следы от воды, а часть пола покрылась ржавыми пятнами. Будущему покупателю предстоит отмыть окна от пыли и граффити, а также провести ремонт.

Торги по этим объектам пройдут 30 октября и 7 ноября соответственно.

Ранее MSK1.RU рассказывал, что Китай-городе выставили на торги заброшенные корпуса общежития Московского государственного лингвистического университета (МГЛУ). За два ветхих здания, исписанных граффити, планируют суммарно выручить не меньше 310,5 миллионов рублей.