Здание Москомархитектуры рядом с гостиницей «Пекин» могут перестроить в бизнес-центр

Здание Москомархитектуры рядом со станцией «Маяковская» могут переделать в бизнес-центр. Изначально предполагалось, что на его месте могут построить элитный жилой дом. Об этом сообщил редактор отдела недвижимости «Ведомостей» Антон Филатов. По данным из ЕГРЮЛ, владельцем объекта является компания «Терраинвест» — там зарегистрирован ее юридический адрес. Одним из ее учредителей было ГУП «Центр управления городским имуществом», а сейчас единственным владельцем значится АО «АБ Капитал». «Терраинвест» была создана в 2022 году, ее основной деятельностью является строительство жилых и нежилых зданий. За это время предприятие стало заказчиком в четырех госконтрактах на 2,9 миллиона рублей. Один из них касался оказания услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию и содержанию здания. Недавно компания зарегистрировала домены triumph-arch-offices и triumph-arch-bc. Пока на них нет никакой информации, но слова offices и BC намекают нам на офисы и бизнес-центр. В 2024 году здание выкупил девелопер MR Group, но затем оно перешло на баланс компании «119 Девелопмент» под управлением «АБ Капитал». При этом гендиректор «Терраинвеста» Марина Маловик связана с застройщиком October Group — она является сооснователем компании, а также гендиректором ООО «Октябрь Эверест», «Октябрь в СЗАО», «Октябрь в СВАО», «Октябрь в ЮВАО» и еще нескольких структур застройщика. Вероятно, именно October Group будет строить здесь новые офисы. MSK1.RU направил запрос в пресс-службу девелопера, чтобы уточнить информацию. October Group — столичный застройщик, специализирующийся на жилых комплексах бизнес- и премиум-класса. Компания достаточно молодая, годом ее создания считают 2020. Сейчас девелопер строит два ЖК на Мосфильмовской улице в Москве — Stories и KING&SONS. Также компания реализует бизнес-центр «Кобзон-Сити» в Басманном районе столицы. Здание на улице Гашека было построено в 1902 году, но в 50-х дореволюционный дом перестроили и по проекту архитекторов Клавдии и Владимира Бутузовых. Его строительство пришлось на времена борьбы советских властей с различными «архитектурными излишествами», поэтому здание выглядит минималистичным и даже немного блеклым на фоне соседней гостиницы «Пекин». Рядом с этим домом также находятся «Моспроект» и Институт Генплана, а также главное здание Москомархитектуры, откуда открывается вид на Триумфальную площадь. А на улице Гашека располагалось Главное архитектурно-планировочное управление МКА. На панорамах видно, что часть помещений раньше занимали медицинские центры, но к 2013 году вывески со здания исчезли. Ранее в Москве на продажу выставили здание НИИ «Гидропроект» на пересечении Ленинградского и Волоколамского шоссе. 104-метровое строение с самым большим медиафасадом России продадут минимум за 2,7 миллиарда рублей.