Под ковш пойдет даже школа. В московском районе Царицыно снесут десятки жилых домов ради реновации

В районе Царицыно на юге Москвы собираются снести десятки пятиэтажек, чтобы на их месте возвести 24 новостройки по реновации. Соответствующие тендеры появились на портале госзакупок.

Стоимость работ оценивают в 109,9 миллиарда рублей. Многие дома собираются сносить уже в третьей волне реновации, которая пройдет в 2029–2032 годах, к тому времени здесь уже должна появиться Бирюлевская линия метро.

Показываем на карте список домов, которые пойдут под снос.

В районе собираются снести 40 зданий, которые находятся на Ереванской улице, улице Медиков, Каспийской и на Кавказском бульваре. Большинство домов простоят до третьей волны реновации 2029–2032 годов.

Часть домов, которые были в первой и второй волне реновации, уже расселили. Несколько лет назад новые квартиры получили жильцы домов 2к1, 4к1 и 6к1 по Ереванской улице. Эти три здания соединены между собой, их до сих пор не снесли. Но на панорамах с карт можно увидеть, что деревья у подъездов в 2025 году обнесли досками. Обычно это нужно, чтобы растения на стройплощадках не повредились.

В мае 2025 года начали расселять дом 12к1 на Ереванской улице и соседний 12к2. Сейчас информационный центр по вопросам переселения уже закрыт. Жильцы этой пятиэтажки получили квартиры совсем рядом — в доме 6к2 на той же улице.

Сам дом тоже пока стоит на своем месте, деревья около него также обили досками.

Согласно техническому заданию, под снос попадает также дом 10а на Каспийской улице. Это один из корпусов школы № 1466 имени Надежды Рушевой. Последние несколько лет здесь работают кружки для детей и их родителей — в корпусе проводят платные мастер-классы, занятия по рисованию, танцам и не только. Когда собираются сносить здание, пока точно не известно.

С начала действия программы реновации в районе Царицыно уже построили 15 жилых комплексов на 3,6 тысячи квартир, куда переселяют жильцов старых пятиэтажек. Первые из них появились в 2021 году на улицах Бехтерева, Кантемировской, Каспийской и на Кавказском бульваре.

Больше всего квартир построили в доме 28/4 по Каспийской улице, их здесь 364. Он заселяется с 2021 года. Его возвели на месте заброшенного пустыря, закрытого бетонным забором. Само здание состоит из четырех корпусов, соединенных между собой. Отделка фасада выполнена в трех цветах: оранжевом, бежевом и темно-коричневом.

Первые этажи дома — нежилые, в них открылись продуктовый магазин, пункты выдачи заказов, салон красоты, барбершоп и химчистка. Во дворе есть маленькая детская площадка с качелями и песочницей, повсюду стоят лавочки, а также есть несколько «островков» с газоном. Около дома есть места для автомобилей, также есть подземная парковка на 65 машино-мест.

В 2024 году в эксплуатацию приняли дом на Ереванской улице, 6к2. В нем всего 7 этажей и 84 квартиры, его построили на месте снесенной пятиэтажки. Его фасад оформлен в бежевом и черном цветах.

Во дворе дома построили детскую площадку с каруселями и качелями, а рядом стоит беседка. Около сквозных подъездов обустроили велопарковки.

Самый новый дом в Царицыно достроили в апреле 2026 года на Кавказском бульваре, 27к1. 21-этажное здание находится рядом с автомобильной дорогой — сейчас эта часть улицы перекрыта из-за строительства метро. Согласно сайту фонда реновации, дом пока только готовится к заселению.

Фасад дома выполнен из панелей медного цвета, со стороны он напоминает мозаику. В панелях разместили коробы для кондиционеров. Всего в доме 140 квартир, во всех из них расселят жильцов пятиэтажек.

Во дворе дома будут детская и спортивная площадки, а первые этажи отдадут под коммерческие помещения. Подземной парковки в доме нет, оставить машины можно будет недалеко от него.

Сейчас в районе строится три реновационных ЖК, их должны ввести в эксплуатацию в 2026–2027 годах. И эти дома уже гораздо крупнее первых новостроек на три жилых комплекса придется 1511 квартир.

Самым большим ЖК станет новостройка на улице Бехтерева, вл. 3-5. Он будет построен в форме угла и будет состоять из нескольких блоков высотой от 9 до 30 этажей. В доме спроектировано 612 квартир, большинство из которых — однокомнатные.

Во дворе дома появятся три детские и три спортивные площадки, двор благоустроят и установят камеры видеонаблюдения. На подземной парковке будет место для 174 машин. Также около дома планируют разбить небольшой сад.

По данным на апрель 2026 года, квартиры в новостройках получили более 2,5 тысячи семей, проживающих в Царицыно. Всего в рамках программы реновации планируется расселить 141 старый дом, где проживают десятки тысяч семей.

Ранее из-за строительства метро «Кавказский бульвар» длинную пятиэтажку (на 15 подъездов) начали расселять раньше срока — в конце 2025 года вместо 2029-го. Ее жители жаловались, что новые квартиры им выдали в доме, который находится гораздо дальше от ближайшей станции метро — «Кантемировской».