За 300 тысяч и с личным прудом: разглядываем самые бюджетные и дорогие загородные дома Подмосковья

Близится сезон отпусков и жарких выходных, и москвичи снова начинают искать дачи, чтобы уехать подальше от города. Пока одни прицениваются к простым и незамысловатым домикам, другие готовы выкладывать миллиарды за роскошные особняки. Рассказываем, где в Подмосковье продаются самые дешевые и самые дорогие дачи и сколько за них просят.

Когда хочется загородной жизни, но бюджет сильно ограничен, самое время рассмотреть дачи класса эконом-шик. Спойлер: львиная доля этих вилл на минималках прячется в Егорьевском районе — далеко-далеко за МКАДом. Зато какой воздух! Смотрите, как можно за сущие копейки стать владельцем загородной недвижимости с «характером».

За 300 тысяч рублей продается небольшой — всего 8 квадратных метров — деревянный домик в СНТ «Богатырь» в Егорьевском муниципальном округе. Любителям природы и шашлыков понравится просторный участок 12 соток и небольшой пруд, а вот садоводов-огородников такой объем работы по приведению земли в порядок может напугать.

— Из коммуникаций доступна скважина с технической водой. Электропровода обрезаны, но это даже плюс, так как вы сможете сделать прямое подключение с энергоснабжающей организацией и не зависеть от СНТ, — сказано в объявлении. — СНТ окружен лесами, от куда на участок могут приходить ежи, зайцы, белки и т. д. Рядом с СНТ находится озеро с пляжем.

От Москвы этот объект находится на большом расстоянии — 139 км от МКАД. Ближайший населенный пункт к СНТ — поселок городского типа Рязановский.

Чуть подороже, за 320 тысяч, продается дача в деревне Русаки. Добраться до нее можно по Новорязанскому или Новоегорьевскому шоссе, проделав путь в 115 или 113 километров от МКАД, смотря по какой трассе ехать. Щитовой дом площадью 30 квадратов с очень минималистичным ремонтом расположен на участке 6 соток. Там, кстати, всё готово для любителей покопаться в земле — грядки, парник, посажены цветы.

— Участок правильной формы, вспахан, выровнен, ухоженный. Дом каркасно-щитовой, очень крепкий. Дача распложена в экологически чистом районе, в шаговой доступности смешанный лес, в котором много грибов и ягод. Большое озеро, на котором можно проводить свободное время, — говорится в объявлении.

Если вы располагаете суммой в 350 тысяч, то в том же Егорьевском районе можно присмотреть сразу два объекта для будущей дачи. Один из них — в СНТ «Агро». На участке 12 соток стоит неприхотливое строение, сделанное, по всей видимости, из того, что оказалось под рукой. Внутри — столь же простые интерьеры без малейшего намека на уют и комфорт. Сам домик небольшой — всего 10 квадратов, укрыться от жары в полдень или дождя хватит. А для садоводов-любителей здесь поле непаханое — в прямом смысле.

— B домик заведен свет. Имеется скважина на участке. Практически на въезде в СНT продуктовый магазин и несколько магазинов в окружении, продуктовые автолавки с фермерскими и производственными местных и соседних городов, вкусными и полезными. В пешей доступности Архиповское водохранилище для купания и рыбалки, — отметил автор объявления.

За те же 350 тысяч продается дом в СНТ «Силуэт». Площадь этой дачи 30 квадратов, постройка тоже сделана из подручных материалов, но покрашена в голубой цвет. Внутри дома чувствуется желание хозяев создать уют: есть оборудованная всем необходимым кухня, стоит кровать, а на стене висит ковер из 70-х. Вот только участок в 2 раза меньше, зато на нем проложены дорожки, посажены цветы и кустарники — смородина, малина, растут плодовые деревья.

— Местные магазины и рынок — 7 минут ходьбы. Рядом озеро, можно купаться и ловить рыбу весь сезон, самые грибные места, много малины, черники. Дорога новая асфальтированная до самого СНТ, — говорится в объявлении.

За 400 тысяч мы нашли дом 12 квадратов в СНТ «Цементник» на участке в запущенном состоянии — похоже, что им давно не занимались и природа отвоевывает свое. 5 соток, огороженные покосившимся забором, поросли высокой травой, да и сам дом тоже нуждается в уходе. Внутри «дачи» царит разруха, а интерьеры почти спартанские — скрашивают печальный вид лишь насыщенно розовые шторки.

— Для любителей рыбалки в пяти минутах ходьбы находится Москва-река. Вся инфраструктура в пешей доступности. Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы, ж/д станция «Москворецкая» — в 20 минутах, — указывает на плюсы объекта автор объявления.

За 450 тысяч продается дом 15 квадратов в Коломне, точнее — в СНТ «Победа». Практически нетронутая природа на участке, соседство с Окой, а еще домик, минимализму обстановки которого позавидует даже ушедшая от нас «Икея», — вот что ожидает покупателя за эти деньги.

Из минусов, как сказано в описании: вода подается два раза в неделю, нет электричества.

Если же дача вам нужна для выращивания зелени и ягод, то участок 6 соток предстоит сильно облагородить и засадить всем необходимым. Хотя автор объявления утверждает обратное:

— На участке 4 плодоносящиe яблoни (плoды oчeнь вкуcныe), 1 гpушa, 2 желтые сливы, чеpноплодная рябина, кусты красной и черной смородины. Цветы: пионы, тюльпаны, подснежники, лилии.

Тот редкий случай, когда слово «дорого» — это не про цены на стройматериалы и не про ипотеку на двадцать лет. Это про миллиарды рублей, которые уходят на дачу в Подмосковье. В основном в районе Рублевки, конечно же. Суммы такие, что у обычных людей в глазах темнеет. Но, как принято утешать себя после просмотра таких объявлений, счастье всё же не в деньгах.

Самый дорогой объект в Московской области продают за 137 миллиардов 307 миллионов 164 тысячи 203 рубля. Скажем честно — у нашей редакции, привыкшей ко всему, тоже округлились глаза от удивления, когда мы увидели эту цену. Даже на масштабную реконструкцию МЦК власти потратили куда меньше.

Объектом, который находится в селе Немчиновка, можно любоваться долго. Тут и бассейн, и камин, и сауна, и кованые перила, и музыкальный салон, а количество комнат на 700 квадратах кажется бесконечным. Классический интерьер напоминает 90-е и эпоху «малиновых пиджаков», хотя дом построен в 2012 году. Кстати, снаружи здание выглядит солидно, а участок 10,5 сотки — очень ухоженным.

— Магистральный газ, электричество 3 фазы 20 кВт + резервный газовый полностью автоматизированный электрогенератор «Дженерак» с автозапуском, скважина 160 м, насос «Грундфос», профессиональная котельная «Виссман», — сказано в объявлении. — Московский прямой телефон, интернет, охранная и пожарная сигнализации, телевидение, профессиональная охрана.

На этом фоне особняк за 5 миллиардов кажется уже не столь дорогим. Хотя столько строит, например, построить трассу с развязкой в районе Марьиной рощи. За эти деньги продается особняк 3300 квадратных метров с трехэтажной центральной частью и двумя двухэтажными флигелями. Он расположен в КИЗ «Дипломат» на Рублевке.

В центре участка 50 соток дворец в неоклассическом стиле с присущими архитектурными элементами: колоннами с резными капителями, лепниной, башенками на крыше, витражами. Продавец уверяет, что внутри залы, 7 спален и 10 санузлов. Правда, внутренним убранством полюбоваться не удалось, все фото люксовой дачи сделаны с улицы.

— Полтора десятка лесных участков 30-55 соток были выделены для строительства коттеджей высокопоставленным сотрудникам МИД РФ, отсюда и название поселка, — объясняет продавец. — Среди реликтовых сосен в 170 метрах от Рублево-Успенского шоссе и 8 километрах от Барвихи поднялись великолепные особняки, при строительстве которых не жалели денег на самые качественные материалы.

По соседству, всё в том же «Дипломате», продается дача поскромнее и на 1 миллиард дешевле. Возможно, потому, что дом требует ремонта — по крайней мере, отделочные работы еще не завершены.

— Просторные залы, широкая парадная лестница, 7 мастер-спален и 10 санузлов, вспомогательные помещения (кладовые, прачечная, здание гаража, квартира персонала и проч.) готовы под финишную отделку. Разведено электричество и прочие коммуникации, подготовлены ложе бассейна и зона спа, — сказано в объявлении.

Еще дешевле, за 3 миллиарда 230 миллионов 756 тысяч рублей, продают огромный 3-этажный дом площадью 2900 м². Он расположился на просторном участке 300 соток и на всё том же Рублево-Успенском шоссе, в д. Большое Сареево.

Интерьерами дома можно налюбоваться вдоволь — продавцы не пожалели фото. Здесь гостиные с роскошной мебелью и позолоченными люстрами, и зоны отдыха в стиле модерн, с обязательными каминами, и кованые перила, и спальни в восточном стиле. А местами убранство комнат напоминает 5-звездочный отель. Есть здесь два бассейна, спа, сауна, массажный кабинет, бильярдная, просторное помещение для кухни с промышленным оборудованием.

— Территория с ландшафным дизайном, расположенная на склоне холма, включает парковую зону с прогулочными мостами, верандами и террасами для отдыха, а также мини-зоопарк и ферму, — сказано в описании.

Всего каких-то 3 миллиарда 174 миллионов 717 тысяч рублей — и вы становитесь владельцем замка на 2136 квадратов. Без мебели, зато дом стоит на участке площадью 96 соток с вековыми соснами. И на Рублево-Успенском шоссе, конечно.

Продавец обещает просторные холлы, гардеробные, кладовые, мастер-спальни, парикмахерскую, спа, спортзал и отдельную сейфовую. Правда, до просмотра придется поверить на слово — в объявлении только проект внутренней планировки.

— КП «Жуковка-2» расположился в престижном Одинцовскому районе, всего в 8 километрах от МКАД, рядом с деревней Жуковка. Возле поселка находится Подушкинский лес, неподалеку протекает Москва-река, а с другой стороны — река Саминка, — подчеркивает продавец достоинства локации.