Спецоперация повлияла на рынок недвижимости. Как будут меняться цены на аренду жилья в Москве и Подмосковье

В первом полугодии 2022 года в Москве и ряде других российских городов-миллионников упали цены не только на квартиры в новостройках, но и на аренду жилья. По данным «РБК-Недвижимости» и «ЦИАН.Аналитики», в столице квартиры сдавать стали на 12 % дешевле, а их средняя стоимость снизилась до 44 тысяч рублей.

— На рынке аренды недвижимости сейчас происходит своего рода коррекция — всё встаёт на свои места после раздутых цен на жилье во время пандемии (ссылка), — сообщила MSK1.RU директор агентства недвижимости Metro.Estate Наталья Куницкая. — Кроме того, после начала специальной военной операции на Украине произошел отток людей из Москвы. Многие покинули Россию, очень многие попросту переехали в другие регионы. Соответственно, спрос на недвижимость снизился.

— К сентябрю однозначно, несмотря на пандемию и спецоперацию, будет приток людей, — добавила Наталья Куницкая. — В Москве концентрация бизнеса, концентрация денег, концентрация учебных заведений, поэтому никуда от этого не деться — это центр притяжения. Приедут люди из других регионов, вернуться те, кто уезжал на лето, и, конечно, студенты. Поэтому не нужно откладывать съем жилья в Москве или Подмосковье напоследок, если вы планируете сюда переезжать.

Как утверждают эксперты, сейчас самое подходящее время не только для аренды жилья, но и для покупки квартиры в Москве или Подмосковье. Дело в том, что сейчас на рынке недвижимости происходит корректировка цен, и стоимость недвижимости значительно снизилась. Ранее мы уже рассказывали подробности об этом.