Эксперты рассказали, как выглядят дома в элитном поселке, где живут Мишустин и Михалков

Недавно на сайтах объявлений заметили весьма интересный дом. Он находится в коттеджном поселке Никологорское на Рублевке. Дом завешан картинами, будто это не особняк, а целая галерея. Сам поселок — тоже не из простых. Он постоянно находится под охраной, а на его территории живут потомки советских деятелей и семья Никиты Михалкова. Никологорское — коттеджный поселок на Рублево-Успенском шоссе, который расположен в 22 километрах от МКАД. Территория находится под круглосуточной охраной, поэтому обычному человеку попасть туда вряд ли удастся. Именно там находится поместье семьи Никиты Михалкова. Там же живут потомки авиаконструктора Туполева и премьер-министр РФ Михаил Мишустин. С прошлого века там селятся потомки деятелей культуры, известных советских ученых и медиков. MSK1.RU решил посмотреть, сколько стоят участки в Никологорском и как выглядят особняки в элитном «звездном» поселке. Цена на участки стартует с 61 миллиона рублей. Правда, в основном на таких участках есть максимум фундамент дома (или дома под снос), но при этом уже проведены все необходимые коммуникации. А цена на участки с уже готовыми жилыми домами начинается от 110 миллионов рублей. Коттедж со спа-зоной и сауной Один из самых дешевых объектов в Никологорском — двухэтажный коттедж площадью 700 квадратных метров на участке в 15 соток за 125 миллионов рублей. В нем расположилась большая терраса, с которой открывается вид на сосновый бор (как, собственно, и во всех домах поселка). — Кормить белок, прыгающих с ветки на ветку, или прилетающих птиц можно прямо из рук с террасы, балкона или прогуливаясь в тени этих величавых деревьев. Продуманная планировка, светлые интерьеры, кабинет, выполненный в классическом стиле, дорогая мебель, белоснежная кухня-столовая, красивый камин, отапливаемый дровами, просторная бильярдная — всё говорит о безупречном вкусе владельца, — говорится в объявлении. На цокольном этаже дома расположились бильярдная, санузел, сауна с бассейном-купелью, душевая, две кладовые, спортзал и котельная. На первом этаже дома есть гардеробная, гостевые спальня и санузел, каминный зал, кухня, столовая, балкон, терраса и комната отдыха. Второй этаж дома — хозяйский. Там расположились спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, кабинет (рабочий стол, к слову, буквально в нескольких метрах от кровати), еще одна спальня и ванная комната. Трехэтажный коттедж с садом За 239 миллионов рублей агентство элитной недвижимости предлагает трехэтажный дом, на заднем дворе которого расположился небольшой лес. На участке — дом площадью 800 квадратных метров плюс гостевое здание с гаражом на 2 автомобиля. Готовность участка автор объявления оценивает в 92%. По словам автора объявления, интерьер создан в стиле английской классики, а двери и лестница изготовлены по специальным эскизам из массива дуба. На цокольном этаже дома есть бильярдная, холодная кладовая, винный погреб, кинотеатр и спальня. На первом этаже главного здания расположились холл, гардеробная, санузел, гостиная, кухня-столовая и каминный зал со вторым светом. На втором этаже — хозяйская спальня с гардеробом, уборной и балконом и еще две спальни, одна из которых с гардеробной. На третьем этаже построена комната для прислуги, мини-кухня-бар, подсобка и гардеробная. Особняк с хаммамом и детской площадкой Коттедж в классическом стиле в элитном поселке продают за 295 миллионов рублей. На участке в 30 соток расположился дом площадью 618 квадратных метров и гараж. Во дворе растут реликтовые сосны, а также построена небольшая детская площадка. На первом этаже дома расположились гостиная, столовая с выходом в зимний сад, кухня, гостевая спальня, спа-комплекс с бассейном и хаммамом и холл с гардеробной. На втором этаже коттеджа — мастер-спальня с выходом на веранду, гардеробом и ванной комнатой, две детские спальни с собственными гардеробными и отдельная спальня с выходом в зимний сад. В мансарде тоже есть жилые помещения: спальни, комната отдыха, просторная ванная, подсобка и холл. В отделке дома использован мрамор, а полы на 1-м и 2-м этаже сделаны из натуральной вишни. Мебель в доме, по словам автора объявления, от итальянских и немецких производителей. Люстры в доме отделаны кристаллами Swarovski, муранским стеклом и богемским хрусталем. Коттедж со стеклянными полами и винным погребом Одно из агентств недвижимости предлагает «стильную резиденцию на просторном лесном участке» за 685,1 миллиона рублей. На участке расположились беседка-барбекю и помещение для хранения садового инвентаря (проще говоря, сарай). Садовые дорожки подсвечены, газон поливается автоматически. Площадь самого участка — 58 соток, а дома — 890 квадратных метров. На цокольном этаже сооружен винный погреб, также там расположились прачечная, технические помещения, рабочая кухня и гараж на два авто. На первом этаже — прихожая, гардеробная, санузел, кабинет, гостиная с камином, столовая, кухня, аквазона: бассейн 15 х 4 кв. м, сауна, зона отдыха, зимний сад. Частично посмотреть на зимний сад можно со второго этажа. Дело в том, что часть пола в комнате отдыха сделана из стекла. Также на втором этаже расположились две мастер-спальни (мужская и женская), ванная комната, гардероб, а также спальня с отдельной ванной комнатой. Третий этаж дома — это зона отдыха. Особняк от итальянского архитектора Самый дорогой дом в Никологорском — трехэтажный коттедж площадью 1150 квадратных метров с гостевым домом (800 квадратов) на участке в 111 соток. Стоит такое жилье 1,26 миллиарда рублей. На участке, как утверждает автор объявления, также протекает речка. По словам автора объявления, архитектором дома является некий Моретти. Судя по всему, речь идет об итальянце Джулиано Моретти, который создал множество объектов в Москве: например, он спроектировал элитный жилой комплекс «Жуковка Chalet». На первом этаже главного дома — холл, гардеробная, гостиная-столовая с камином и выходом на веранду, кухня, зона отдыха с выходом на веранду. Кроме того, в этом доме есть даже лифт. На втором этаже расположилась хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, кабинет, еще три спальни с уборными и гардеробом. На третьем этаже — комната свободного назначения, детская игровая, две спальни, с/у, чемоданная, гардеробная, прачечная, гардеробная с холодильником для шуб. Во втором двухэтажном доме расположились бассейн, джакузи, купель, хаммам, спортзал и еще несколько спален. Также на участке построен отдельный гараж на три автомобиля. Что еще почитать Позолоченные диваны, баня, вид на «Москва-Сити» и не только. Изучаем самые дорогие квартиры для аренды в Москве;в Подмосковье за 5,3 миллиарда выставили на продажу особняк с военизированной охраной и блоком для женщин;от 200 миллионов за однушку. В Москве построят элитный жилой дом возле Кремля;дом с 17 санузлами, особняк XIX века и не только. Самые дорогие коттеджи Москвы, которые стоят миллиарды рублей. Все материалы с роскошными домами и квартирами в Москве и области MSK1.RU собирает в отдельном сюжете.